今天给各位分享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预收的半年租(zū)金怎么入(rù)账 ，其中也会(huì)对预收半年租金98000进行解释(shì)，如果能碰(pèng)巧解决(jué)你现在面临的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账(zhàng)务(wù)处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么(me)做(zuò)?
• 5 、定向直招士官到底是不是坑，定向直招士官是个坑亲身经历"房屋(wū)租赁租金评估">房屋租赁租金(jīn)评(píng)估
• 6、公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

租赁厂房租金如何做账务(wù)处(chù)理?

1、厂房租(zū)金计(jì)入制造费用科目。厂房租金，租(zū)期(qī)在(zài)一年以内的(de)直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科(kē)目，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用，贷(dài)：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年(nián)以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的(de)厂房出租(zū)收到(dào)的租金账(zhàng)务处理，收到(dào)租(zū)金(jīn)的时候(hòu) ，借：银(yín)行存(cún)款等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对(duì)应结转成(chéng)本的时候，借：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处(chù)理的方法是：要看租(zū)什(shén)么 ，用途是什(shén)么，正常是入(rù)待摊费用(yòng)，最(zuì)省事的(de)办法就是直接(jiē)计入管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)。租赁费(fèi)指企业(yè)以(yǐ)租赁(lìn)方式租入的营业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可以先计入“预付账(zhàng)款”科(kē)目核算 ，其账务处理具体如下(xià)：借：预付(fù)账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押(yā)金和租金的(de)做账处理。核算押金时，一般(bān)通(tōng)过其(qí)他应收款科目处理；核算租(zū)金(jīn)时 ，一(yī)般通过(guò)管(guǎn)理费用(yòng)科目处(chù)理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付(fù)房租(zū)费并按(àn)月(yuè)进行房租的摊销时，应通过“预付(fù)账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付一(yī)年及一年以内房租(zū)费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核算；预付一年以上的房租费用应通(tōng)过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于(yú)经(jīng)营管理(lǐ)的办公楼(lóu)，则通过“管理费(fèi)用”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用于销售的门市部，则通过(guò)“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用于(yú)产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核算企业除主营业(yè)务(wù)收(shōu)入以外的其他(tā)销售(shòu)或其他业务的(de)收入，在“其他业务收入(rù) ”账(zhàng)户下，应按(àn)其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租(zū)怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他(tā)应付款，是(shì)指应付、暂收其他单位(wèi)或个人(rén)的款项 ，如(rú)应付经(jīng)营租入(rù)固定资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷(dài)：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以(yǐ)内的房租且取(qǔ)得对应发(fā)票时，应当通过“预(yù)付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科目以及“应交税(shuì)费——应交增(zēng)值(zhí)税（进(jìn)项税额(é)）”科目(mù)进行核算；预付一年以上的(de)房租且取(qǔ)得(dé)对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收取三年租金收入时(shí) ，借(jiè)：银(yín)行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增(zēng)值(zhí)税 ，贷：银行存(cún)款。分(fēn)三年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税(shuì)。

如(rú)果是(shì)租赁方，一次(cì)性(xìng)开具一(yī)年的租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会计分录(lù)如下：收到一(yī)年的(de)租(zū)金并一次(cì)性开具发(fā)票，一次性计入收入 。

取得(dé)租(zū)金收入的账务(wù)处(chù)理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行会计(jì)处(chù)理一致，不形(xíng)成税务处理的(de)时间(jiān)差异。

2 、发生的(de)租金和装修(xiū)费用作为(wèi)商(shāng)贸型企业的费用(yòng)支出(chū)，并(bìng)按受益期(qī)摊销。装修费用不能作为(wèi)直接(jiē)费(fèi)用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金计入(rù)其他业务收入(rù)会计科目中。租(zū)金(jīn)计入科目(mù) 按期(月)对投(tóu)资性房地产计提(tí)折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等(děng)科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出租固(gù)定资产取(qǔ)得(dé)的租金收入应(yīng)该计入“其他业(yè)务(wù)收入 ”会(huì)计科目(mù)核算(suàn)，其相关的会(huì)计分录如(rú)下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地(dì)产评(píng)估的(de)范畴。房地产评估是对房地产资产价值进行评估和(hé)估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值(zhí)、租金收入或(huò)投资潜力(lì)。

2、看(kàn)你要什(shén)么样的资(zī)质了 。公司的话，看你什么评估(gū)公司，房产评估公司、资产评估公司都可以出(chū)这类报告。主(zhǔ)要看你用到什么地(dì)方(fāng)上。房地产(chǎn)估价机构(gòu)资质等(děng)级分为(wèi)三级 。国(guó)务院建设行政主管部门负责(zé)一级房地产估价机构资(zī)质许(xǔ)可(kě)。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资(zī)产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是(shì)指一般意(yì)义上的租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑(lǜ)，需要披露在资产评(píng)估报(bào)告里 。这种经济(jì)行为在上市(shì)公司(sī)与其(qí)母公司之间运作的(de)情况(kuàng)越(yuè)来越多(duō)，主要(yào)是减少(shǎo)双(shuāng)方的(de)关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估(gū)价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺(pù)的价值评估，对于租期内的租金收益必须严格(gé)按(àn)照(zhào)租赁(lìn)合同中所约定的——即使那(nà)是非正常交(jiāo)易价(jià)格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋(wū)建筑面(miàn)积原则(zé)上(shàng)不超过70平(píng)方米 ，并配套(tào)基本生活设施(shī)。租金(jīn)则按(àn)不(bù)高于(yú)同地段(duàn)同品质(zhì)市场租赁住(zhù)房(fáng)租金的85%评(píng)估(gū)确定。在满足(zú)需(xū)求的情况(kuàng)下(xià)，可按保障性租(zū)赁(lìn)住房租金标准面(miàn)向社会出租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果(guǒ)金额很大的话，则(zé)要在未来(lái)到期内摊(tān)销，进账(zhàng)时(shí) ，进入长(zhǎng)期待摊(tān)费用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下(xià) 1：装修(xiū)结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租(zū)费记入制(zhì)造(zào)费用(yòng)－租赁(lìn)费(fèi)，如果(guǒ)为管(guǎn)理用房，则记入管理(lǐ)费用(yòng)－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度(dù)的，可直(zhí)接记入营业费用(yòng)或管理费用(yòng)，或记(jì)入预付(fù)帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊销 ，以(yǐ)后(hòu)年度的，应记入预付帐款或长期(qī)待摊费用，到(dào)时 ，按(àn)期摊(tān)销(xiāo)。核算 企业应通(tōng)过(guò)“管理费(fèi)用”科目，核算管理费用(yòng)的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土(tǔ)地(dì) ，并交(jiāo)纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行存(cún)款(kuǎn) 土地放(fàng)在“无形资产”科目(mù)核(hé)算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在一年以上(shàng)的，计入(rù)“长期待摊(tān)费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销 。

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