怎(zěn)样查公(gōng)积金(jīn)能(néng)贷多少钱(qián)买房？公(gōng)积金借款能贷多(duō)少，各(gè)地方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账户余(yú)额(é)、缴(jiǎo)存(cún)年限(xiàn)、月缴公积金额度(dù)、借款人年纪的。关(guān)于怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买房以及怎样查公积金能贷多少钱(qián)买(mǎi)房，怎样(yàng)查公积金(jīn)能贷多少钱(qián)啊，怎(zěn)样查公积(jī)金能够贷多少(shǎo)钱，公积金怎样(yàng)查(chá)能贷多少钱，怎(zěn)样查用公积金(jīn)能贷多(duō)少钱等问(wèn)题，农商网(wǎng)将为你收拾以下(xià)的日子常(cháng)识：

公积金是(shì)单(dān)位和(hé)个(gè)人各一半吗

　　是的，公积金是单(dān)位和个人各一半的。

　　一般情况(kuàng)下，个(gè)人和单位的住宅公积金交(jiāo)纳份额各为百分之五十，也就(jiù)是说员工和(hé)单(dān)位各自承当住宅公(gōng)积(jī)金(jīn)的一半(bàn)，

　　详细交纳金额则依据(jù)员工全年(nián)薪酬进(jìn)行核算(suàn)，但单位交纳的(de)住宅公积金份额不得低于员工薪(xīn)酬(chóu)的(de)百分(fēn)之(zhī)十。

怎(zěn)样查(chá)公积金(jīn)能贷多少钱买房

　　1、公(gōng)积金借款能贷多少，各地方(fāng)针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首要取决(jué)于公积金账户余额、缴存(cún)年(nián)限(xiàn)、月缴公积(jī)金额(é)度、借款(kuǎn)人年(nián)纪。

　　2、以个人住宅(zhái)公(gōng)积金账(zhàng)户余额来核(hé)算。

　　限价(jià)产(chǎn)品住宅(zhái)或经(jīng)济适(shì)用(yòng)住宅(zhái)、首套(tào)自有住宅（账户余(yú)额(é)缺乏2万(wàn)元(yuán)的(de)按2万元核算）的借款(kuǎn)额度不高于公积金账户(hù)余额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住宅(zhái)的；购买公有(yǒu)现(xiàn)住宅的(de)；在乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅(zhái)的，则借款额度不高于公(gōng)积(jī)金账户余(yú)额的10倍(bèi)。

　　以房(fáng)子本身的(de)价(jià)格来核算，一般(bān)需求(qiú)依照房子(zi)价格乘借款成数的公(gōng)式(shì)核算。

　　产品住宅、限价(jià)产品住宅、定向安顿经济适用住宅(zhái)、定(dìng)向出售经济适用房(fáng)或私产住宅的借款额度(dù)不(bù)超越房子(zi)价格的80％。

　　3、第二套及其(qí)他契合购房(fáng)条件的自有住宅、公(gōng)有现住宅、乡村(cūn)集体(tǐ)土地上制作、翻建(jiàn)、大(dà)修自有住宅则不(bù)能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不(bù)高于(yú)所购(gòu)住(zhù)宅悉(xī)数价款与(yǔ)房子补偿金的差价。

　　4、借款(kuǎn)请(qǐng)求(qiú)人自己借款，则详(xiáng)细核算公式：借款人(rén)月薪酬(chóu)总额＋借款人所在(zài)单位(wèi)住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边(biān)一起借(jiè)款的话，详细核(hé)算公(gōng)式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单(dān)位住宅公积金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款(kuǎn)月(yuè)应还款总额×借款期(qī)限（月），而月薪酬总额(é)＝公(gōng)积金月缴(jiǎo)额÷（单(dān)位缴存份(fèn)额＋个人缴存份(fèn)额(é)）。

　　6、依(yī)照借(jiè)款高限额核算的借款额(é)度(dù)。

　　运用自己住宅公积(jī)金请求住宅公(gōng)积金(jīn)借款的(de)，关(guān)于借款高限额各地都有(yǒu)相(xiāng)关(guān)规定，可(kě)查询(xún)各(gè)地(dì)住宅公积(jī)金官(guān)网。

怎样(yàng)查(chá)自己公(gōng)积(jī)金能借款多少

　　公积金借款(kuǎn)能贷(dài)多少(shǎo)，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大(dà)，但首要取决(jué)于公(gōng)积金账户余额、缴存年(nián)限、月(yuè)缴公积金额度、借(jiè)款(kuǎn)人年纪。

　　查询自(zì)己(jǐ)公积金能够借款的额度(dù)首要有四种(zhǒng)办法：

　　1、以个人住宅公(gōng)积金账户余额来核算(suàn)。

　　限价产品住宅或经济适用(yòng)住宅(zhái)、首套自有住宅（账户余额(é)缺乏(fá)2万元的(de)按2万元核算）的借款额(é)度不高于公积(jī)金账户余(yú)额的20倍。

　　借(jiè)款购买第二套住宅的(de)；购买公(gōng)有现住宅的；在乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自(zì)有住(zhù)宅的，则(zé)借(jiè)款额度不高于公积(jī)金(jīn)账户余额的10倍。

　　2、以房子本身(shēn)的(de)价格来核算，一般需求依照(zhào)房子价格乘借款(kuǎn)成数(shù)的公式核算。

　　产(chǎn)品住宅(zhái)、限价产品(pǐn)住(zhù)宅、定向安顿经济适(shì)用(yòng)住宅、定向出售(shòu)经(jīng)济适用房或(huò)私产住宅的借款额(é)度不超越房子价格(gé)的80％。

　　第二套(tào)及其他契合购房条件(jiàn)的自有住宅(zhái)、公有现(xiàn)住宅、乡村集体土地上制(zhì)作(zuò)、翻建、大修自有住宅则不能超(chāo)越70％；一起，定向(xiàng)安顿经济(jì)适(shì)用住宅(zhái)，应不高于所购(gòu)住宅悉(xī)数价款(kuǎn)与房(fáng)子补偿(cháng)金的差价。

　　3、借款请求(qiú)人(rén)自己借款，则详细核算(suàn)公式：借款(kuǎn)人(rén)月薪酬(chóu)总(zǒng)额＋借款(kuǎn)人所在单(dān)位住宅公积(jī)金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人(rén)现有(yǒu)借款月应还款总额］×借款期(qī)限(xiàn)（月）。

　　夫妻两边一(yī)起借款(kuǎn)的话，详细核算(suàn)公式(shì)：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月应还款总额］×借款期限（月(yuè)），而月薪酬(chóu)总额(é)＝公(gōng)积金月缴额(é)÷（单(dān)位缴(jiǎo)存份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依照借款高限额核算的借款额(é)度(dù)。

　　运用自己(jǐ)住(zhù)宅公积金请求(qiú)住宅公(gōng)积金借款的，关于借款高(gāo)限额(é)各地都有相关规定，可查询各(gè)地住宅公积金(jīn)官网。

　　扩展材料

　　借款(kuǎn)利率

　　利(lì)率

　　公积金借款利率由(yóu)中国人民银行(xíng)调整(zhěng)后发布(bù)。

　　自2015年8月(yuè)26日起，中国人民银行下调(diào)了金融机构人民(mín)币存借款基准(zhǔn)利率。

　　个(gè)人住宅公积金存款和借款利率(lǜ)相应调(diào)整。

　　个(gè)人住宅公积(jī)金(jīn)借款调(diào)整后的年利率为，5年（含5年(nián)）以下为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与商业借款比(bǐ)较

　　相同的借款金(jīn)额和还款年限，公(gōng)积金借(jiè)款(kuǎn)与商业借款(kuǎn)比较能够节(jié)约数万(wàn)元的(de)利息(xī)。

　　假定一栋40万美元(yuán)的房子，一笔28万美元的借款。

　　假如商(shāng)业借款期限为(wèi)25年，均匀(yún)每月还款1721元，25年(nián)以上的还款(kuǎn)总额为516，300元，利(lì)息付(fù)出总(zǒng)额(é)为236，300元。

　　和相同的固定数量的年的(de)公积金借款，月均匀(yún)还款1548元，25年(nián)的总还款(kuǎn)464400元，付(fù)出利(lì)息(xī)184400元，与(yǔ)商业借款比较，能够付出每(měi)月(yuè)173元少了25年(nián)，一共节约(yuē)利(lì)息支出近bushi是什么意思，bushi是什么意思中文翻译51900元(yuán)。

　　相(xiāng)同的借款金额(é)，相(xiāng)同的还款(kuǎn)金额，公积金借款与商业借款比较，不只还款(kuǎn)时间短，还款利息也少许多(duō)。

　　相(xiāng)同，假如28万(wàn)元借款也按每月1721元归还，商业借款的还(hái)款期为300个月，继(jì)续25年(nián)，总还款量为516，300元，利息(xī)为236，300元。

　　而公积金借款是在第251个月归还的，即在(zài)第21年，一切的(de)本金和利息都(dōu)现已还清，共付出430715元(yuán)，只付出利息150715元，节约bushi是什么意思，bushi是什么意思中文翻译(yuē)利息支出比商业借款(kuǎn)85585元(yuán)。

　　参考(kǎo)材料：百度百科-公(gōng)积金(jīn)借款额度

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