林地转让必须要过户吗？林(lín)地(dì)转让不是必须要(yào)过户的。关(guān)于林地(dì)转让必(bì)须要过户吗以及林(lín)地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗，林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗现(xiàn)在(zài)，林地转让必须要(yào)过户吗知乎(hū)，林地过户(hù)需要什(shén)么手续，林地转(zhuǎn)让(ràng)后没(méi)过户的后果等问题(tí)，农商网将为你整理以下(xià)的生活知(zhī)识：

林(lín)地(dì)可(kě)以建房吗

　　林地是(shì)可以建房(fáng)的。

　　林地可以建房，但要得到(dào)批准。按照法律的规定，未经(jīng)林(lín)业行政(zhèng)主管部门依法批准(zhǔn)，不得擅自将林地改为建(jiàn)设用(yòng)地(dì)。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建房子。另外，林地的承包(bāo)经(jīng)营者可以在承包的林(lín)地内修建必要(yào)的直接(jiē)为林业生产服(fú)务的基础设施。但(dàn)是，在(zài)建设之前，也要经过林(lín)业行政主管部门(mén)依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林(lín)地转让不是必(bì)须要(yào)过(guò)户(hù)。

　　林地转让属(shǔ)于经营(yíng)权的流转，并(bìng)不需要办理过(guò)户，林地的所有权归(guī)村集体，个人所享有(yǒu)的(de)只是承(chéng)包经营权(quán)。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林(lín)木、林(lín)地流(liú)转(zhuǎn)，包括(kuò)林(lín)地承(chéng)包经营权人的林(lín)地承包经营(yíngpp7塑料杯能不能装开水)权、林木所有权(quán)流转和(hé)集体经济组织的林地(dì)经营权、林(lín)木所(suǒ)有(yǒu)权的流转。

　　林(lín)权流转方式包括(kuò)转包、出(chū)租、转让(ràng)、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权为基础(chǔ)，以(yǐ)对特(tè)定的森(sēn)林资(zī)源的使用、收益为目的的他物权。

他人将承包林地转让给我(wǒ)存转让合同但(dàn)没过户登记(jì)有效吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实(shí)质是尚未完全(quán)取(qǔ)得转让土地的权属(shǔ)，因此，通(tōng)常应视为无pp7塑料杯能不能装开水权(quán)处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的(de)县级以上人民(mín)政府(fǔ)给转让(ràng)方核(hé)发(fā)了土地使用证或(huò)者批准了转让行为的，该项办(bàn)证或者批准行为应当视为对(duì)转(zhuǎn)让(ràng)方无权处(chù)分的追(zhuī)认，因此，此时(shí)合同有效。

　　法律分(fēn)析(xī)

　　转让(ràng)方未取得使(shǐ)用权证书(shū)与受让方签订转让协议的，起(qǐ)诉(sù)前或(huò)者(zhě)申请仲裁前转让方取(qǔ)得土地证或者有批准权的政府同(tóng)意转让的，合(hé)同有(yǒu)效。

　　转让方未取(qǔ)得土地(dì)使用证书，实质(zhì)是(shì)尚未完全取得(dé)转让(ràng)土地的权属，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有(yǒu)权批准核发土地(dì)证的县(xiàn)级以(yǐ)上人民政府给(gěi)转让方核发了土地使用证或者批准了转让行为的，该(gāi)项办证或者批准行为应当(dāng)视为对转(zhuǎn)让方无(wú)权处分的追(zhuī)认，因(yīn)此，此时(shí)合同(tóng)有效(xiào)。

　　受让方均(jūn)要求(qiú)履行合同的(de)：办(bàn)理变更登订手(shǒu)续的一方(fāng)可以要求交(jiāo)付土(tǔ)地，均未(wèi)办理变更手续的，先(xiān)行(xíng)合法占有投资开(kāi)发(fā)的，有权(quán)要求(qiú)办(bàn)理变更(gèng)登记(jì)，均未登记(jì)又(yòu)未合法占(zhàn)有开(kāi)发的，先行交付(fù)转让款一方有权要(yào)求交付土地(dì)，办(bàn)理变更，合(hé)同均未履(lǚ)行的(de)，依法成立在先的(de)合同一方，有(yǒu)权要求继续履行;未取(qǔ)得土地使用权方可以请求解(jiě)除合(hé)同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共和国农业法(fǎ)》 第(dì)十条 国家实行农村土(tǔ)地承包经营制度，依法保(bǎo)障农村土(tǔ)地承包关系(xì)的长期稳定，保护农民对承包土地的(de)使用权。

　　pp7塑料杯能不能装开水农村(cūn)土地承包经营的(de)方式、期限、发包(bāo)方和(hé)承包方的权(quán)利义(yì)务、土地承包经营(yíng)权(quán)的保(bǎo)护和流转等(děng)，适用《中华人民共和国(guó)土地管(guǎn)理法》和《中华人民共和国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体经济组织应当(dāng)在家庭承包(bāo)经营的基础上，依法管理集体资产，为其成员提供(gōng)生产、技术、信息等服务(wù)，组(zǔ)织合理开发、利(lì)用(yòng)集体资源，壮(zhuàng)大经(jīng)济实力。

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