今(jīn)天给各位(wèi)分(fēn)享出租厂(chǎng)房预收的半年(nián)租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收半年租金(jīn)98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解(jiě)决你(nǐ)现在(zài)面临的问题，别忘了关(guān)注(zhù)本站(zhàn) ，现在开始吧(ba)！

本文目录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如(rú)何做账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一(yī)年(nián)房(fáng)租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金女生摸你头发暗示什么，女生摸你的头发代表什么收入的账(zhàng)务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公(gōng)司(sī)租厂房怎么做(zuò)账

租(zū)赁厂房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科(kē)目(mù)。厂房租(zū)金，租期(qī)在一年以内的直(zhí)接计(jì)入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计入”长期(qī)待摊(tān)费用“科目，在租赁(lìn)期(qī)内平均(jūn)摊销会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金(jīn)租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制造(zào)费用”科目。租(zū)期在一年以上的(de) ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的租金账(zhàng)务处理，收到(dào)租金(jīn)的时候(hòu) ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额(é) ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看(kàn)租(zū)什(shén)么 ，用途是什么，正常是入待摊(tān)费用，最(zuì)省(shěng)事的办法就是直接计(jì)入管理(lǐ)费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租入(rù)的营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低(dī)值易(yì)耗(hào)品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付(fù)厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如(rú)下：借：预付(fù)账款—XX单(dān)位，贷：银行存款(kuǎn)/库存(cún)现金(jīn) 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和(hé)租金(jīn)的做账处理。核(hé)算押金时，一般通(tōng)过其他应收款科(kē)目处理；核(hé)算租金(jīn)时(shí) ，一般通过管理费用科(kē)目处理。

预收客户明(míng)年(nián)的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?

企业预付房租(zū)费并按月进行房(fáng)租的摊销时，应通过“预(yù)付账款”或“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预付一年及(jí)一年以内房租(zū)费用 ，应通(tōng)过“预(yù)付账款”科目核算；预(yù)付一年以上的房租费用应通过(guò)“长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用”科目核(hé)算(suàn) 。

如果是用(yòng)于经营管理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费用”科(kē)目核算；如(rú)果是用于(yú)销售的(de)门市部，则通过(guò)“销售费用(yòng) ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业(yè)务收入(rù)”账户用于核(hé)算企(qǐ)业除主(zhǔ)营(yíng)业务收入以外的其他销售或其他(tā)业务的(de)收(shōu)入，在“其他业(yè)务(wù)收(shōu)入 ”账(女生摸你头发暗示什么，女生摸你的头发代表什么zhàng)户下(xià)，应(yīng)按其他业务(wù)的种类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公(gōng)司(sī)预收一年房租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进(jìn)项税(shuì)额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款，是指应付、暂收其(qí)他单(dān)位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产(chǎn)租金 、应付租入(rù)包装物租(zū)金、存入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付(fù)一年(nián)及一年(nián)以内的房(fáng)租且取得(dé)对应发票(piào)时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以(yǐ)及“应交税费——应(yīng)交增值税(shuì)（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预付一年(nián)以上的房(fáng)租且取得对应发票时，应通过“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目进(jìn)行核算(suàn) 。

一次性收(shōu)取(qǔ)三年租金收入(rù)时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收(shōu)账款1，借(jiè)：应交(jiāo)税费-预(yù)交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分(fēn)三(sān)年直线分(fēn)摊，确(què)认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值(zhí)税。

如果(guǒ)是(shì)租赁方，一次性(xìng)开具一年的租赁发票(piào) ，收一年的租(zū)金，其会(huì)计分录如下：收到一年的租金(jīn)并一次性开具发票，一次(cì)性计入(rù)收(shōu)入 。

取得租(zū)金收入的账(zhàng)务(wù)处理怎(zěn)么做?

1、据此规(guī)定 ，该(gāi)文件规定税(shuì)务处理与现行会计处理一致，不形成税务处理的时间差(chà)异(yì)。

2 、发生的租金(jīn)和(hé)装(zhuāng)修费(fèi)用作为(wèi)商贸(mào)型企业的费用(yòng)支(zhī)出，并按受益期摊销。装修(xiū)费用不能作为(wèi)直接费用(yòng)化，按(àn)受益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租金计入其(qí)他业(yè)务收入(rù)会计(jì)科(kē)目中。租金计入科(kē)目 按期(qī)(月)对(duì)投资性房地产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固(gù)定资产取得的租(zū)金收入(rù)应(yīng)该(gāi)计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目核算，其(qí)相关的会计(jì)分录如下(xià)：借：应收(shōu)账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金(jīn)评估(gū)通常属于房地产评估的范(fàn)畴(chóu)。房(fáng)地产评估是对房(fáng)地产资(zī)产价值(zhí)进行评估(gū)和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合理的市场价值(zhí)、租金(jīn)收入或投资(zī)潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公(gōng)司(sī)的(de)话(huà)，看你什么评估公司，房产评估(gū)公(gōng)司、资(zī)产评(píng)估公(gōng)司都可(kě)以出(chū)这类报(bào)告。主要看你用到(dào)什么(me)地方上。房地产估价机构资质等级分(fēn)为三级 。国(guó)务院建设行政(zhèng)主(zhǔ)管部(bù)门负责一级房地产估价机构(gòu)资质许(xǔ)可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指(zhǐ)融资租赁(lìn)，而是指一般意义上(shàng)的租(zū)赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要在资(zī)产(chǎn)评估时考(kǎo)虑，需(xū)要披露在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司与其母(mǔ)公(gōng)司之间运作(zuò)的(de)情况越(yuè)来越多，主要是(shì)减少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合(hé)评(píng)估(gū)决定估价额 这(zhè)里需要特别强调(diào)指出：二手(shǒu)带租约出售商铺的价值评估，对于租(zū)期内的租金收益必(bì)须严格(gé)按照租赁合同中所(suǒ)约定的——即(jí)使那(nà)是非正(zhèng)常交易价格。注(zhù)意(yì)：综合(hé)评估需要估价人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建(jiàn)筑面积原则上(shàng)不超过70平方米(mǐ) ，并(bìng)配套(tào)基本生(shēng)活设施。租金则按不高(gāo)于同(tóng)地段同品(pǐn)质市(shì)场(chǎng)租赁(lìn)住房租金的85%评估(gū)确(què)定(dìng)。在(zài)满(mǎn)足需求的情况下，可按(àn)保障性租赁住房租金(jīn)标准面向社会(huì)出(chū)租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金(jīn)额(é)很大的(de)话，则要在未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度(dù)摊(tān)销了(le)，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊(tān)费用 贷(dài)：银存 在以后月内(nèi)平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房(fáng) ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁(lìn)费，如果为管(guǎn)理用(yòng)房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租(zū)金(jīn)入(rù)账时 ，当年度的(de)，可直接记入(rù)营业(yè)费(fèi)用或管理费用，或记入预(yù)付帐(zhàng)款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通(tōng)过(guò)“管理费(fèi)用”科(kē)目，核算管理(lǐ)费用(yòng)的发生和结(jié)转情(qíng)况 。

4 、会(huì)计分录(lù)如下(xià)： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了相关的(de)税费 借：无形资产 借：固定资(zī)产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用(yòng)税(shuì)） 贷：银行(xíng)存款 土(tǔ)地(dì)放在(zài)“无形资(zī)产(chǎn)”科目核(hé)算，厂房(fáng)计(jì)入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年(nián)以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年(nián)以上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销 。

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