财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披(pī)露(lù)其境外债务重组进展。

　　5月4日(rì)晚间，融创(chuàng)中国发公告称，2023年5月4日香港时(shí)间下午5时正，占现有债务(wù)约(yuē)85%的同意债权人已加入重(zhòng)组支持(chí)协议。

　　周五盘中(zhōng)，融创股价在(zài)此利好刺激下，一度涨超13%，并带动港股内房板块一起走强。

　　截(jié)至(zhì)发稿，融(róng)创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元(yuán)。

　　4月房企业绩同(tóng)比增幅扩(kuò)大

　　在刚过去的4月，部分重点城市市(shì)场活跃度(dù)下降(jiàng)，导致(zhì)房企业绩(jì)环比下(xià)降，但同比来看(kàn)，仍保持增长，且(qiě)增幅进一(yī)步提(tí)升(shēng)。

　　中指(zhǐ)研(yán)究(jiū)院的(de)数据(jù)显示，4月，百(bǎi)强房(fáng)企4月单月销售(shòu)额环比AVERAGE函数是什么意思，计算机average函数是什么意思下降(jiàng)17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总额为23934.6亿(yì)元，同比增长(zhǎng)12.8%，继续保持增(zēng)长(zhǎng)。

　　克而瑞(ruì)研究中心的(de)数(shù)据也显示，4月(yuè)，百强房企实(shí)现销售操盘金(jīn)额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比(bǐ)去年保(bǎo)持增(zēng)长(zhǎng)且增幅较(jiào)上月进一步提升。累计业绩来看，1-4月百强房企实(shí)现销售操盘金额(é)20499.2亿元(yuán)，累计业绩同比自(zì)一季度(dù)转正之后，增幅(fú)也进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房(fáng)企业绩环比下(xià)降，但(dàn)仍有近(jìn)三成(chéng)百强房企单(dān)月业(yè)绩环比(bǐ)增长，包括招商(shāng)蛇口(kǒu)、滨(bīn)江集(jí)团(tuán)、中国铁建等；同(tóng)时(shí)有近六成百(bǎi)强房企单月业绩(jì)同比增长(zhǎng)。克(kè)而瑞研究中心指出，总体来看，央国企以及部(bù)分优质民(mín)企凭借热点城市布局(jú)以及积极(jí)的推盘去化，表现出较强的抗周(zhōu)期韧性。

　　热点城市市场活(huó)跃度有望保持

　　中指研(yán)究(jiū)院认为，在前期积压需求集(jí)中(zhōng)释放后，当前重点城市市场活跃度下行，部(bù)分城(chéng)市市场出现明显降温。居民(mín)收入(rù)及就业预(yù)期偏弱下，市场(chǎng)进一(yīAVERAGE函数是什么意思，计算机average函数是什么意思)步恢复的动力不足，短期房地产政策仍(réng)将保持宽松状态(tài)，稳定购(gòu)房(fáng)者置业信心和(hé)预期至(zhì)关重(zhòng)要。

　　4月，中央政治局(jú)会议释放(fàng)了积极信号。中指研究院认(rèn)为，一(yī)方面经(jīng)济运行呈向好态势，恢复(fù)和扩(kuò)大需求仍是经(jīng)济持续好转的关键，而房地产亦是扩大需求的重要(yào)抓手；另一方(fāng)面，会议为房(fáng)地产市场定(dìng)调，短期(qī)房地产(chǎn)政策仍将保持宽松状态，有(yǒu)助于稳定购房(fáng)者置业信心和(hé)预期。

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院预计(jì)，随着(zhe)各(gè)地政策的进(jìn)一(yī)步(bù)优(yōu)化调整及宏观经济的(de)稳步修复，二季度(dù)全国(guó)房(fáng)地产市场(chǎng)有(yǒu)望企稳，但城市(shì)间分化行情延续，热点(diǎn)城市市场(chǎng)活(huó)跃度有望(wàng)保(bǎo)持，但(AVERAGE函数是什么意思，计算机average函数是什么意思dàn)多数城市仍面(miàn)临较大调整压力。

未经允许不得转载：IDC站长站，IDC站长，IDC资讯--IDC站长站 AVERAGE函数是什么意思，计算机average函数是什么意思