今(jīn)天给各位分享出租厂房预收的(de)半年租(zū)金怎(zěn)么入(rù)账 ，其(qí)中也会对(duì)预(yù)收半年租金98000进(jìn)行解(jiě)释，如果(guǒ)能碰巧解(jiě)决你现在(zài)面临的(de)问(wèn)题，别忘了(le)关注本站 ，现在(zài)开始(shǐ)吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租(zū)赁厂房(fáng)租金(jīn)如何(hé)做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处(chù)理怎么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂房怎么(me)做账(zhàng)

租(zū)赁厂房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科(kē)目。厂房(fáng)租(zū)金(jīn)，租期在一年以内的直接计(jì)入 ”制(zhì)造费(fèi)用“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科(kē)目，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销(xiāo)会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上的 ，计(jì)入“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的(de)租金账务处(chù)理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项税额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他业(yè)务(wù)成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是：要(yào)看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常是(shì)入待摊费用(yòng)，最省事的(de)办法就是(shì)直(zhí)接计入管理费(fèi)用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租(zū)金(jīn)可以先(xiān)计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务处理(lǐ)具体如下：借(jiè)：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租金的做账处理。核(hé)算押金时(shí)，一般通过其他应收款科(kē)目处理；核算租金时 ，一(yī)般通过管(guǎn)理费用科目处(chù)理。

预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么(me)做账务(wù)处(chù)理?

企业预付房(fáng)租费并按(àn)月进行房租的摊销时，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”或(huò)“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目核算。其中(zhōng)，预付一(yī)年(nián)及一年以内(nèi)房(fáng)租费用(yòng) ，应(yīng)通(tōng)过“预(yù)付账款”科目(mù)核(hé)算；预付一年以上的(de)房(fáng)租费用应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目核算 。

如果是(shì)用于经(jīng)营(yíng)管(guǎn)理的办公(gōng)楼，则通过(guò)“管理费(fèi)用”科(kē)目核算；如果是用(yòng)于销售的(de)门(mén)市(shì)部(bù)，则通过“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科(kē)目(mù)核算；如果是用(yòng)于产品生(shēng)产的厂房 ，则通(tōng)过“制造(zào)费用(yòng)”科目核算。

“其(qí)他业务(wù)收入”账户用(yòng)于核算企(qǐ)业(yè)除主营(yíng)业务收入以外(wài)的其他销售或其他业务(wù)的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按(àn)其他业务的种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司预收一年(nián)房租怎么做账务处理?

借：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值(zhí)税-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他应(yīng)付款，是指应付、暂收(shōu)其他单位或(huò)个人的款(kuǎn)项(xiàng) ，如应付经(jīng)营租入固定资(zī)产租金 、应付租入包装物租金、存入(rù)保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷(dài)：其他(tā)业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年以内的(de)房租且取得对应发票(piào)时，应当通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目以及(jí)“应交税费——应(yīng)交增值税（进项(xiàng)税(shuì)额）”科目进(jìn)行核算；预付一年以上(shàng)的房租(zū)且取得对应发票(piào)时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一(yī)次(cì)性收取三年租金(jīn)收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税(shuì) ，贷(dài)：银行存(cún)款。分三年直线(xiàn)分摊，确认收(shōu)入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如(rú)果是租赁方，一次(cì)性开具一(yī)年的租赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会计(jì)分录如(rú)下：收到一年的租金并一次性开具(jù)发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得(dé)租(zū)金收入的账务(wù)处理怎么做(zuò)?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务处理与现(xiàn)行会计处理一致(zhì)，不形(xíng)成税务处理的时(shí)间(jiān)差异。

2 、发生(shēng)的租金和(hé)装(zhuāng)修(xiū)费用(yòng)作为商贸型(xíng)企业的费用支出，并按(àn)受益期摊(tān)销(xiāo)。装修费用不能作(zuò)为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其(qí)他(tā)业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月(yuè))对投资(zī)性房地产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷(dài)记“投(tóu)资性(xìng)房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科(kē)目。

4、企业(yè)经营出租固定资产取得(dé)的(de)租金收入应该计(jì)入(rù)“其他业务收(shōu)入 ”会计科目核(hé)算，其相(xiāng)关的会计分录(lù)如下：借：应收(shōu)账款/银(yín)行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估(gū)

1 、租(zū)金评估通常(cháng)属于房地产评估的(de)范畴。房地产评(píng)估是(shì)对房地(dì)产资产(chǎn)价值进行评估和估算的过程 ，旨在(zài)确定合理的市场价值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质(zhì)了 。公司(sī)的(de)话，看你什么(me)评估公司，房产评估(gū)公司、资产评估公司都可以(yǐ)出这类报告。主要看你(nǐ)用(yòng)到(dào)什(shén)么(me)地方上。房地产估价机构(gòu)资质(zhì)等级分为三级 。国务(wù)院建设行政主管(guǎn)部门负(fù)责一级(竹荪煮多久jí)房地产(chǎn)估(gū)价机构(gòu)资(zī)质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资(zī)产 ，不(bù)是(shì)指融资租(zū)赁，而是指一(yī)般意(yì)义(yì)上的租赁行为，这块(kuài)租(zū)金收入 ，需要在资产评估(gū)时考(kǎo)虑，需(xū)要披(pī)露在资产评估(gū)报(bào)告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公(gōng)司(sī)与其母公(gōng)司之(zhī)间运作(zuò)的情况越(yuè)来(lái)越多，主(zhǔ)要是减少双方的关联交易(yì)额度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这里需要特(tè)别强调指出：二(èr)手(shǒu)带(dài)租约出(chū)售商铺(pù)的价(jià)值评估(gū)，对(duì)于租期内的租(zū)金(jīn)收(shōu)益必须严(yán)格按照租(zū)赁合同中所(suǒ)约(yuē)定(dìng)的——即使那是非正常交易价(jià)格(gé)。注意：综合评估需(xū)要估价人(rén)员(yuán)有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上(shàng)不(bù)超(chāo)过70平方米 ，并配(pèi)套(tào)基本生活(huó)设施(shī)。租金则按不高于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确(què)定。在满(mǎn)足(zú)需(xū)求的情况下，可按保障(zhàng)性租(zū)赁住(zhù)房租金(jīn)标准面向社会(huì)出租(zū)。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内(nèi)摊销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结(jié)账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平(píng)均摊(tān)销了 。

2、如果属(shǔ)于(yú)生(shēng)产使用房(fáng) ，房租(zū)费(fèi)记入(rù)制造(zào)费用－租赁费，如(rú)果(guǒ)为(wèi)管理用房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时(shí) ，当年度的，可直接记入营业费用(yòng)或管理(lǐ)费用，或(huò)记(jì)入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应(yīng)记入(rù)预付帐款或(huò)长期(qī)待摊费用，到(dào)时 ，按期摊(tān)销。核(hé)算(suàn) 企业(yè)应通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目，核(hé)算管理费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了(le)相(xiāng)关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资(zī)产(chǎn) 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和(hé)土地(dì)使(shǐ)用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在(zài)“无形资产”科目核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)内(nèi)的直接(jiē)计入(rù)“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期在一年(nián)以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销 。

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