4月(yuè)25日，自然(rán)资(zī)源部部长王(wáng)广华在全国(guó)自然资源(yuán)和不动产确权登记工作(zuò)会议上宣布，我国全面实现不(bù)动产(chǎn)统一登记。这意味着从分散(sàn)到统(tǒng)一(yī)，从城市房(fáng)屋到农村宅基地，从不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖所有不(bù)动产(chǎn)物权的不(bù)动产(chǎn)统一登记制度全面建立。

　　自然资源部自然资源确权登记局局(jú)长田文彪表示，十年来(lái)，我国以《不(bù)动产登记暂行(xíng)条例》为核心，以实(shí)施细则、操作规(guī)范、地方性法规等为(wèi)配套(tào)支(zhī)撑(chēng)的不动产统一登(dēng)记(jì)制度体系基本成型。《不动(dòng)产登记法(fǎ)》已经面向(xiàng)社会公开征求意见，国家、省、市、县四级(jí)联(lián)通(tōng)的不(b女生工资多少算正常，女生工资多少算正常ù)动产登记信息平(píng)台平(píng)稳运行，不动产登记数据(jù)库(kù)覆盖全国、实(shí)时更新，包含15亿多条(tiáo)不(bù)动产登(dēng)记信息。下(xià)一步(bù)要持续(xù)提(tí)升不动(dòng)产登记法治化、规范化水(shuǐ)平，维(wéi)护(hù)好各(gè)类(lèi)产权主体的合(hé)法(fǎ)权益，更(gèng)加有力地保护产权。加(jiā)强登记(jì)信息共享、分(fēn)析和应(yīng)用，发挥(huī)数据(jù)效(xiào)用(yòng)，更加(jiā)充分体现登记数据价值。

　　不动产统一登记都登记什么？根据《不动产登记(jì)暂行条例(lì)》，登记的适用对象(xiàng)方面，包(bāo)括：集体土(tǔ)地(dì)所有权；房屋等(děng)建筑(zhù)物、构筑物所有权(quán)；森林、林(lín)木所有(yǒu)权；耕(gēng)地、林(lín)地、草地(dì)等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使(shǐ)用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产(chǎn)权(quán)利。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心首席分析师王小(xiǎo)嫱表示，实现不动(dòng)产统一登记意味着国内房产有(yǒu)统一的平(píng)台登记(jì)，由于房(fáng)屋类型较多，产权情况不(bù)一(yī)，不动产统(tǒng)一登记是一(yī)种制度规范性的工作，可对全国房屋情况(kuàng)以及(jí)房屋所(suǒ)有权人摸底，为监测(cè)统计分(fēn)析不动(dòng)产情况奠定(dìng)数据基础，同时(shí)有利于维护房地产市场的稳定(dìng)。

　　在全面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)后，市(shì)场比较关心的是，该政策是否是(shì)房(fáng)地产税征收的信(xìn)号(hào)。多(duō)位专家表(biǎo)示，实现全国不(bù)动产统一登记后，房地产(chǎn)税才(cái)可(kě)能全面落地。不动产(chǎn)统一登记是房地产(chǎn)税征收的前提条(tiáo)件，实现(xiàn女生工资多少算正常，女生工资多少算正常)全面实现不动产统一登记，也意味着(zhe)离房地产税(shuì)的征(zhēng)收更近了一步。专家称，不动产登记制度的出发点要更广，不是简单的征税概念。但不动(dòng)产统一登记后，房地(dì)产(chǎn)税等工作(zuò)开(kāi)展会更加(jiā)顺(shùn)畅和容易。动产登(dēng)记完成后，房地产税(shuì)中的持(chí)有环节税已经具(jù)备了出台的(de)所有(yǒu)技术条件。房地产税试点的推行要以不动(dòng)产登记(jì)的信(xìn)息为基础。全国范围的(de)房(fáng)地(dì)产数(shù)据联动，有助于摸清(qīng)全(quán)国房地产市(shì)场(chǎng)的实际情况。

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