今天(tiān)给(gěi)各位分享出租厂房预收(shōu)的半(bàn)年(nián)租金怎(zěn)么入账(zhàng) ，其中也(yě)会对预(yù)收半年租金98000进(jìn)行(xíng)解释，如果(guǒ)能碰(pèng)巧(qiǎo)解决(jué)你现(xiàn)在面临的问题(处理老婆的第三者最好方式，查老婆出轨的最好办法tí)，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房(fáng)租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明年的(de)厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收(shōu)一(yī)年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评(píng)估
• 6、公司(sī)租(zū)厂(chǎng)房怎么(me)做账

租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计入(rù)制(zhì)造费(fèi)用科目。厂房租金，租(zū)期在(zài)一年以内的直接计入 ”制(zhì)造费(fèi)用“科目，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会计处理：支付(fù)时，借：长期处理老婆的第三者最好方式，查老婆出轨的最好办法待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计(jì)入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租(zū)期在一年(nián)以上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租金(jīn)账务处理(lǐ)，收到租金的时(shí)候 ，借：银(yín)行存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应(yīng)结转成本(běn)的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租(zū)什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待(dài)摊费用(yòng)，最(zuì)省事的办(bàn)法就是(shì)直(zhí)接计入管理费用。租(zū)赁费(fèi)指企业以租赁方式租入(rù)的营(yíng)业(yè)用房、运输(shū)工具 、仓库、低值(zhí)易耗品(pǐn)、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房(fáng)仓库(kù)租金(jīn)可以先计入“预(yù)付(fù)账款”科(kē)目核算(suàn) ，其账务处理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租(zū)，一(yī)般涉及(jí)押金和(hé)租金的做(zuò)账(zhàng)处理。核算押金时，一般通(tōng)过其他应收款科目处(chù)理；核算租金(jīn)时 ，一般(bān)通过管理费用科目处(chù)理。

预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费(fèi)并按月进行(xíng)房(fáng)租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)核(hé)算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科(kē)目核(hé)算；预付(fù)一年(nián)以(yǐ)上的(de)房(fáng)租费用应通过“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果(guǒ)是用于经(jīng)营管理的办公楼(lóu)，则通过(guò)“管理费用(yòng)”科目核算；如果是用于销(xiāo)售(shòu)的门市部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是用于产品生产的(de)厂房(fáng) ，则通(tōng)过“制(zhì)造费用(yòng)”科目核算。

“其他(tā)业(yè)务收(shōu)入(rù)”账户用于核算(suàn)企业除主营业(yè)务收入以(yǐ)外的其他销售(shòu)或其(qí)他(tā)业务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账(zhàng)户下(xià)，应按(àn)其他业务的种(zhǒng)类(lèi) ，本账(zhàng)户期(qī)末应(yīng)无余额(é)。

公司预(yù)收一(yī)年房租怎么做(zuò)账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值(zhí)税(shuì)-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收其他单位或(huò)个人的款项 ，如应付(fù)经营租(zū)入固定资(zī)产租金(jīn) 、应付租入(rù)包装(zhuāng)物租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一(yī)年以内的房租且取得对(duì)应发票时，应(yīng)当通(tōng)过(guò)“预付账款”科目(mù)以及“应交税费——应(yīng)交增(zēng)值税（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预付一年以上的房租且取得对应发(fā)票时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核(hé)算 。

一(yī)次性收(shōu)取三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预(yù)收(shōu)账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税(shuì) ，贷：银(yín)行存款。分(fēn)三年(nián)直线分(fēn)摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一(yī)次(cì)性(xìng)开具一(yī)年(nián)的租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会计分录如下(xià)：收(shōu)到一年的租金并一次性开具发票，一次(cì)性(xìng)计入(rù)收入(rù) 。

取得租金(jīn)收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务(wù)处理与现行会计处(chù)理(lǐ)一(yī)致，不形成税(shuì)务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作为商贸型企业的费用(yòng)支出(chū)，并按受益期(qī)摊(tān)销。装(zhuāng)修费用不能作为直接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租(zū)金计入其他业务收入(rù)会计科目(mù)中。租(zū)金计入科(kē)目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记(jì)“其他业(yè)务成本”等科(kē)目，贷(dài)记“投资性(xìng)房地产累计(jì)折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营(yíng)出租固定资产取得的租(zū)金收入应该计入“其(qí)他业务收入 ”会计科目(mù)核算，其相(xiāng)关的会计(jì)分录如下：借：应收(shōu)账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税(shuì)（销项(xiàng)税额(é)）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁租(zū)金评估

1 、租(zū)金评估通常属(shǔ)于(yú)房地产评估的范(fàn)畴(chóu)。房地产(chǎn)评估是对房(fáng)地产(chǎn)资产价(jià)值进行(xíng)评估和估(gū)算的过程 ，旨在确定合(hé)理的市场价(jià)值、租(zū)金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公司的话(huà)，看你什么评估(gū)公司，房产评估公司、资(zī)产评估公司都可以出这类(lèi)报(bào)告。主要(yào)看你用到什么地方(fāng)上。房地产(chǎn)估价机构资质等(děng)级分为三级 。国务院建设行政主管部门负责一(yī)级房地产估价机(jī)构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融(róng)资租赁，而是指一(yī)般意义上的租赁(lìn)行为，这块租金收入(rù) ，需要在资产评估时考虑，需要(yào)披(pī)露在资产评(píng)估(gū)报告里 。这种(zhǒng)经(jīng)济行为在上市(shì)公(gōng)司与其母(mǔ)公司之间运(yùn)作的情况(kuàng)越(yuè)来越多，主要是减(jiǎn)少双(shuāng)方的关联(lián)交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估(gū)价额 这里需要特别(bié)强调(diào)指出：二手带租约出售商铺的价值评(píng)估，对于租期内的租金(jīn)收益(yì)必(bì)须严格按照租赁合(hé)同(tóng)中所约(yuē)定的——即使那是非(fēi)正(zhèng)常(cháng)交易价格(gé)。注意(yì)：综(zōng)合评估需要估价人员有(yǒu)丰(fēng)富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋(wū)建(jiàn)筑面(miàn)积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套(tào)基本生活设施(shī)。租金(jīn)则(zé)按不高于同(tóng)地段同品(pǐn)质市(shì)场租赁住房租(zū)金的85%评估确定。在满足需求的情况下(xià)，可按保障性租赁住房租(zū)金标准面向社会出租(zū)。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术(shù)建(jiàn)议(yì) ，如果(guǒ)金额很(hěn)大的话，则要在未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng)，在(zài)以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结(jié)账时(shí)：借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租赁(lìn)费，如果为管理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时(shí) ，当年度(dù)的，可直(zhí)接记入(rù)营业(yè)费用或管理(lǐ)费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)或长期待(dài)摊费(fèi)用，到时 ，按期(qī)摊销。核(hé)算 企业应通过(guò)“管理费(fèi)用”科(kē)目，核(hé)算管理费用的发生和结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先(xiān)购入厂房、土地(dì) ，并交纳了(le)相关的税(shuì)费 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无形资产”科(kē)目核算(suàn)，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在(zài)一年以内的直接(jiē)计入(rù)“制造(zào)费用(yòng)”科(kē)目。租期在一年以上的(de)，计入“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科(kē)目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

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