5月1日，上(shàng)海(hǎi)正式(shì)实施(shī)多子女家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策。其中明确，多子(zi)女(nǚ)家庭在上海市购(gòu)首套房，最高贷款限额上(shàng)浮(fú)20％，即家庭最高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除(chú)了上海，近期(qī)，已有深(shēn)圳、合肥等(děng)多地(dì)从公积金贷款政策(cè)对多子(zi)女家庭(tíng)购房给予(yǔ)支持，降(jiàng)低(dī)其购(gòu)房压力。

　　上(shàng)海实施多(duō)子女家庭(tíng)住房公积金支持政策:家庭最高(gāo)可贷144万(wàn)元

　　昨日(rì)晚间，上海市住房公积(jī)金管理(lǐ)委员会发布《关于本市实施(shī)多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策(几率还是机率 概率和几率一样吗cè)的通知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市住(zhù)房公积金租赁提取(qǔ)规(guī)定的(de)多子女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房租(zū)支出(chū)提(tí)取(qǔ)住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子女家庭购买首套住房，最(zuì)高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额(é)）在本市最高贷款限额(é)的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细(xì)则(zé)，多子女家(jiā)庭(tíng)的(de)职工（以下简称借款申(shēn)请人）申请贷(dài)款时至(zhì)少(shǎo)有一个子(zi)女为(wèi)未成年(nián)人。个人最高贷款限额为(wèi)60万元(yuán)，缴交补充住(zhù)房(fáng)公积金的，最高贷款限额(é)在(zài)上述(shù)限额基(jī)础上增加12万元；家(jiā)庭最高贷款限额为120万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高贷款限(xiàn)额在上述(shù)限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市(shì)租赁(lìn)提取规(guī)定的多(duō)子女家(jiā)庭，可(kě)按照实际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　根据新(xīn)政操作细则(zé)，申(shēn)请人需符合的条(tiáo)件包(bāo)括：申请人在(zài)上海市连续足额缴存住房公积金满(mǎn)3个月；申请人及配偶在(zài)上海市无自有(yǒu)住房且(qiě)租赁市(shì)场租赁住房，或者按照上海市相关政策规定租赁经政府主管部门认定并纳入(rù)统一管(guǎn)理的公(gōng)共租赁住房(fáng)、保障性(xìng)租(zū)赁住房(fáng)，并(bìng)按规定办妥租(zū)赁备案(àn)；申请(qǐng)人(rén)及配偶(ǒu)在(zài)上(shàng)海市无住房(fáng)公积金贷款、无(wú)委托提取住(zhù)房公积金(jīn)归还(hái)住房贷款等生效(xiào)中提(tí)取业务；至少一名未成年(nián)子女与申(shēn)请人或配偶在本市(shì)共同(tóng)居住半年(nián)以(yǐ)上（含半年）；申请人及配偶(ǒu)仅(jǐn)可提取住房(fáng)公积金支付一套房屋的租(zū)赁费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政规定，租(zū)赁(lìn)公(gōng)共租(zū)赁住房、保障性(xìng)租赁住(zhù)房(fáng)的，实(shí)际租金以网签备(bèi)案(àn)合(hé)同(tóng)登记租金为(wèi)准；租赁(lìn)市场租赁(lìn)住房(fáng)的，实际租(zū)金以网签备案合同以及缴纳租金(jīn)的税控发票登记(jì)的租金为准。

　　多地调(diào)整公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注(zhù)意到，上述(shù)新政是基于贯彻(chè)落(luò)实(shí)《关于进一步完善和(hé)落实积极生育(yù)支持(chí)措施的指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中央宣(xuān)传部(bù)、住(zhù)房城乡(xiāng)建(jiàn)设部等(děng)联合发布《关于进(jìn)一步完(wán)善和落实积极生育支持措(cuò)施的指导(dǎo)意见》，要求深入实(shí)施一对夫妻(qī)可以生育三个(gè)子(zi)女政策及配套支持(chí)措施，完善和落实财政(zhèng)、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育(yù)支(zhī)持措施(shī)，积极营造(zào)婚育友好社会氛围，促进人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展(zhǎn)提供有力支撑(chēng)。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持(chí)措施”中提(tí)到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜(xié)政(zhèng)策。住房政策向多子女家庭倾(qīng)斜，在(zài)缴存城市无自有住房且租(zū)赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金；对购买首套(tào)自住住(zhù)房的多子女家庭，有条件的城市可给予适当提高住房公(gōng)积(jī)金贷款额度(dù)等相关支持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年(nián)6月(yuè)26日， 中(zhōng)共中(zhōng)央(yāng)、国务院曾发布《关(guān)于优化生育政策促进人口长期均衡发展的(de)决定》，其中表示，“当前，进一步(bù)适应人口形(xíng)势(shì)新变化和推动(dòng)高质量发(fā)展新要求，实(shí)施三孩生育政策及配套支持措施，具有重大(dà)意(yì)义。”并提(tí)出了(le)到2025年(nián)和2035年促进(jìn)人口长期均(jūn)衡发(fā)展的(de)目(mù)标。在(zài)这个《决定(dìng)》的第十九条“加强税(shuì)收、住房等支持政策”中(zhōng)提到”地(dì)方政府(fǔ)可以研究制定(dìng)根据(jù)养(yǎng)育未成(chéng)年(nián)子女(nǚ)负(fù)担情况实施差(chà)异化租赁和(hé)购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了(le)上海，近(jìn)期，已有(yǒu)多地从公(gōng)积金贷款政策对多(duō)子(zi)女家庭购房给予支持，降低其购(gòu)房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策(cè)。购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金个人住房贷款的，二孩(hái)家庭(tíng)贷(dài)款最高(gāo)限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以(yǐ)家(jiā)庭为单位，每户每年提(tí)取最(zuì)高限额(é)不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西(xī)新余发布“调整(zhěng)住房公积金缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对(duì)多孩(hái)家庭租房给(gěi)予更大(dà)支(zhī)持(chí)力(lì)几率还是机率 概率和几率一样吗度。对于多子女家庭(tíng)无房租赁住房提取(qǔ)公积金的，年提(tí)取(qǔ)限额按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新(xīn)政，规定多子女家(jiā)庭购买首(shǒu)套自住住房(fáng)且(qiě)首次申请住房贷款的，单方正常缴存最高(gāo)可(kě)贷款额度提高至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存(cún)最(zuì)高可贷款额(é)度提高(gāo)至75万元。多(duō)子女家庭无房租(zū)赁住房提取住(zhù)房(fáng)公积金的，提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳(zhèn)市明确，对(duì)于生(shēng)育(yù)二孩及以上的多(duō)子女家庭（至少一个子女未成(chéng)年）使(shǐ)用公积金贷款购买首套住(zhù)房的，其(qí)公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)额度可以(yǐ)上浮30％；生育(yù)二孩及(jí)以上的(de)多(duō)子女家庭使(shǐ)用(yòng)公积金(jīn)贷款购买首套住房(fáng)，且所购(gòu)住房为(wèi)绿色建(jiàn)筑评价标(biāo)准二星级及以上的绿色建筑(zhù)的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单(dān)缴存(cún)职工的(de)，购买住房最(zuì)高贷(dài)款额度为60万元；多(duō)子女家庭为双缴存职(zhí)工的，购(gòu)买首套住房最高贷款额(é)度(dù)为80万元(yuán)，购买二套住(zhù)房最高(gāo)贷款额度(dù)为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生(shēng)育二孩的家庭购买(mǎi)首套(tào)自住住房申(shēn)请住房公积金(jīn)贷款，贷款最(zuì)高限额(é)在九江市住(zhù)房公积金(jīn)贷款最高限额(é)基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的(de)家庭，购(gòu)买首套自住住房(fáng)申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在住房公积(jī)金贷款最(zuì)高(gāo)限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩(hái)最(zuì)高贷款额度(dù)为110万元，三孩家庭为120万元。

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