金融界5月22日消(xiāo)息(xī) 据贝壳(ké)研究院监测显示，2023年5月(yuè)贝(bèi)壳百城(chéng)首套主流房贷利率平均为4.0％，较上月(yuè)微降1BP；二套(tào)主流房贷(dài)利率平均(jūn)为4.91％，与上月持平。5月首二(èr)套主流房贷利率较去年同期分(fēn)别回落91BP和(hé)41BP。2021泰安中考成绩查询入口网站，2021泰安中考成绩查询入口在哪5月贝壳百城银行平均放款周期为23天，较上月延(yán)长2天，放款速(sù)度仍较(jiào)快(kuài)。

　　分能级统计，5月一线和二线城市(shì)首二(èr)套房贷(dài)利率均(jūn)与上月持平，清远、中(zhōng)山首(shǒu)套房(fáng)贷利率(lǜ)下降带动三四(sì)线城市首套利率微降至(zhì)3.98％，二套利率(lǜ)不变。

　　首(shǒu)套住房贷(dài)款利率政策动(dòng)态调整机制下，首套利率回调，二套利率保持不变，5月百城整体首(shǒu)二套房贷(dài)利(lì)率(lǜ)差(chà)扩大至91BP。其中37个城市首二套房贷(dài)利率差(chà)达到100BP，二套改善需求的房贷(dài)成本较高。当(dāng)前改(gǎi)善需求是市场修复的关键支(zhī)撑(chēng)，建议因城施策，适当降低二套房贷利率，促进二套改善需(xū)求(qiú)释放。

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