林地转让必须要(yào)过户(hù)吗(ma)？林地(dì)转让不是必(bì)须要过户的(de)。关于林地转让必须要(yào)过户吗以(yǐ)及林地转让必须要过户吗，林地(dì)转让必(bì)须(xū)要过户(hù)吗现在，林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗知乎，林地(dì)过(guò)户(hù)需要(yào)什(shén)么手续，林地转(zhuǎn)让后没过户的(de)后果等问题，农商网(wǎng)将(jiāng)为(wèi)你整理以(yǐ)下的生活知识：

林地(dì)可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要(yào)得到批(pī)准。按照法律的(de)规定，未(wèi)经林(lín)业(yè)行政主(zhǔ)管(guǎn)部门依法批准，不得(dé)擅自将林地(dì)改为建设用(yòng)地。

　　因(yīn)此，承(chéng)包人不能擅(shàn)自在(zài)林地(dì)内建房子。另外，林地的承包经(jīng)营(yíng)者可以在承包(bāo)的(de)林地内修建必(bì)要的直接为林业生产服(fú)务的基础(chǔ)设施。但是，在建设之前，也要经过林业行(xíng)政主管部(bù)门依法批准。

林地转让必须要(yào)过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不(bù)是必(bì)须要过户(hù)。

　　林地转(zhuǎn)让属于经(jīng)营权(quán)的流转，并不(bù)需要办理过户，林地的所有权归(guī)村集体，个人所(已婚男人经常找你聊天是什么意思，一个愿意陪你聊天的已婚男人suǒ)享有的只是(shì)承包(bāo)经营权。

　　林权流转即森林、林(lín)木、林地流转，包括林地已婚男人经常找你聊天是什么意思，一个愿意陪你聊天的已婚男人承包(bāo)经营权人的林地承包经营(yíng)权、林木所有权流转和集体(tǐ)经(jīng)济组织(zhī)的林(lín)地经营权、林(lín)木(mù)所有权的流转。

　　林权流(liú)转方式包(bāo)括(kuò)转(zhuǎn)包(bāo)、出租、转让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以森林(lín)资(zī)源所有权(quán)为基础，以对特(tè)定的森林资源的使(shǐ)用、收益为目的的他物权(quán)。

他人将(jiāng)承包林地转让给我(wǒ)存转让合同但没过户登(dēng)记有(yǒu)效(xiào)吗？

　　转让方(fāng)未取得土(tǔ)地使用证书，实质(zhì)是尚(shàng)未完(wán)全取得转(zhuǎn)让土地的(de)权属，因此(cǐ)，通(tōng)常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订后，有权批(pī)准核发土地(dì)证的(de)县级(jí)以上(shàng)人民(mín)政府给转让方核发了土(tǔ)地使用证或者批准了转让行为的，该项办(bàn)证或者批准行为(wèi)应当视为(wèi)对转让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得(dé)使用权(quán)证书与受让方(fāng)签(qiān)订(dìng)转让协议的(de)，起诉前(qián)或者申(shēn)请仲裁前转让方取得土地(dì)证或者有批(pī)准权的政府(fǔ)同意转(zhuǎn)让的(de)，合同有效(xiào)。

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证书，实(shí)质是尚未完(wán)全取(qǔ)得转(zhuǎn)让土地(dì)的权属，因(yīn)此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核(hé)发土地证(zhèng)的(de)县(xiàn)级以上人(rén)民政(zhèng)府(fǔ)给转让方核(hé)发了土(tǔ)地(dì)使用(yòng)证或者(zhě)批准(zhǔn)了转让(ràng)行为的，该项(xiàng)办证或者批准行为应当视(shì)为对转让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让方(fāng)均要求履(lǚ)行合同的：办理变更(gèng)登订手续的一方可以要求交(jiāo)付土地，均(jūn)未办(bàn)理变更手续的，先行合(hé)法占有投资开发的，有(yǒu)权(quán)要(yào)求办(bàn)理(lǐ)变更登记，均未登记又(yòu)未合法占有开(kāi)发(fā)的(de)，先行(xíng)交付转让款(kuǎn)一方有权要(yào)求交付土(tǔ)地(dì)，办理变更，合同均(jūn)未履行的，依(yī)法成立在先(xiān)的合同(tóng)一(yī)方，有权(quán)要(yào)求继续(xù)履(lǚ)行;未取(qǔ)得土(tǔ)地使(shǐ)用权方可以请(qǐng)求(qiú)解(jiě)除合同(tóng)，赔偿损(sǔn)失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华(huá)人民共和国农业法》 第十条 国家实行农村(cūn)土地承包经营制度(dù)，依法保障农(nóng)村土地承包关系的长期稳定，保护农民对承(chéng)包土地的使用权。

　　农村土地承包经(jīng)营的方(fāng)式、期限、发(fā)包方和承包(bāo)方的(de)权利义务、土地承包经营权(quán)的(de)保护和流(liú)转等，适用《中华人民共和国土地(dì)管理法》和《中华(huá)人(rén)民共和(hé)国农村土(tǔ)地(dì)承包法》。

　　农村(cūn)集体经(jīng)济组织应当在家庭(tíng)承包经(jīng)营的基础上，依法管理集(jí)体资产，为(wèi)其成员提供生产、技(jì)术、信息等服务，组织合理(lǐ)开发(fā)、利用集体资源，壮大经济实力。

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