每座城市(shì)都(dōu)有自己奉(fèng)为“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅，比如(rú)北京的万柳书院(yuàn)、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的(de)汇悦台、云山(shān)壹号，成都浣花溪(xī)的(de)金林半岛(dǎo)、草堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国(guó)家元(yuán)首的西郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给了(le)国内外至富的18个人。

　　但和(hé)檀宫(gōng)华丽的故事(shì)不同，其背(bèi)后开发商华丽家(jiā)族，如(rú)今处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私(sī)募(mù)一哥徐翔直呼“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽家族(zú)提名了董事(shì)推荐(jiàn)议(yì)案股东(dōng)大(dà)会(huì)表决。言下之意，想进董事会，监督公司转(zhuǎn)型(xíng)、稳定基本面和股(gǔ)价。

　　同(tóng)日，就此事华丽家族收到了上(shàng)交所的“监管(guǎn)工作(zuò)函”。公司(sī)回复称，董(dǒng)事会认为(wèi)泽熙(xī)投资（徐翔控(kòng)股公司）的股(gǔ)权被冻结，在过去7年多(duō)没有行(xíng)使过表决权，提案程序存在一定的瑕疵，董事会希望(wàng)其(qí)股权争议解(jiě)决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价(jià)约3.43元，对(duì)比(bǐ)徐翔向公司“开战”前已经拉升了两个板。但相较2015年(nián)徐(xú)翔(xiáng)（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高股(gǔ)价超过30元，股价回缩了(le)近10倍。相应(yīng)其(qí)持股市(shì)值也从最高(gāo)的(de)20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投资23年、价值缩(suō)水9成，这事搁在一(yī)度(dù)被(bèi)称为“中国(guó)股神”的徐翔身上(shàng)，或许也(yě)受不了。但也(yě)有(yǒu)些老股民在评论中不(bù)留余地称这为“自作(zuò)自受(shòu)”。

　　手(shǒu)握(wò)上海核(hé)心豪(háo)宅(zhái)，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月因操纵(zòng)证券市场被判(pàn)入狱，2021年7月(yuè)9日徐(xú)翔刑满释放，彼(bǐ)时外界盛议其(qí)会以何(hé)种方(fāng)式重返资(zī)本市场？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再入公众视野是“离(lí)婚案(àn)被法(fǎ)院(yuàn)驳回(huí)”（详见文末(mò)延(yán)伸阅读），第二次则是因投资(zī)亏损向华丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家族(zú)的经营，的确是“股神”都可能(néng)愤怒的程度。

　　主营房地(dì)产的华丽(lì)家族，在今年一季度的销售签约面(miàn)积仅有300平方米，大抵为市(shì)面(miàn)上一两(liǎng)套(tào)大户型(xíng)房产交易的量，销售额约(yuē)595.17万元。今年一季度公司营业(yè)收(shōu)入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相似(shì)的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售面(miàn)积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万(wàn)平，总营业(yè)收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下降超过59％，扣(kòu)非净(jìng)利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度(dù)报）

　　实际上(shàng)华丽(lì)家族是有地、有资产的。根(gēn)据财报，截至(zhì)2022年底公司土储面(miàn)积约8黑头导出液是智商税吗，刷酸后黑头全冒出来了可以挤吗.53万平方(fāng)米，在苏州有待开发(fā)土地面积2.32万平方米，贵(guì)州遵义待开(kāi)发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同(tóng)时(shí)，公司还在上海拥有诸(zhū)多投(tóu)资(zī)性房(fáng)产(chǎn)和车位(wèi)，以及一个至今仍有2175平方(fāng)米可(kě)售面(miàn)积的住(zhù)宅项目“上海(hǎi)华丽家族汇(huì)景天(tiān)地”。

　　近日上(shàng)海豪宅回暖，甚(shèn)至出现了“千(qiān)万级豪宅排队抢购(gòu)”的(de)盛景，一日夫妻、代(dài)持黄(huáng)牛(niú)等(děng)奇(qí)葩(pā)桥段不断，而华(huá)丽家族(zú)持(chí)有(yǒu)的汇景天地项目地(dì)处核心黄浦(pǔ)区、数(shù)千平绿地环(huán)绕还可眺(tiào)江(jiāng)，似(shì)乎不(bù)愁(chóu)市(shì)场(chǎng)销路(lù)。

　　这也使得外界(jiè)很(hěn)疑惑(huò)，华丽家族为(wèi)何(hé)常(cháng)年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则直言(yán)，如果华丽家族今年(nián)整体业绩没有起色，基本面继续(xù)恶化的(de)话，公(gōng)司甚(shèn)至可能(néng)面临退市危机(jī)。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽然华(huá)丽家族(zú)未(wèi)曾回(huí)应过，为何经营不积极，但从(cóng)行(xíng)动(dòng)来看，“资本玩(wán)家”的心态或许能(néng)解释一二。

　　华(huá)丽家族成立于2001年1月，由上海南江集团和(hé)四位(wèi)自然人投资设立，以房地产(chǎn)开发为业务，拥有国家(jiā)建筑装饰一级资质，也涉(shè)足绿化(huà)环保等相(xiāng)关产(chǎn)业。

　　及至2008年(nián)7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上交所，公司依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张，在资本人(rén)士的牵线(xiàn)搭桥下，华丽家族老板王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解(jiě)围”方式不是直接注资，而是带人套利(lì)，就此(cǐ)也(yě)拉开了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药(yào)。2011年华丽(lì)家族与控股(gǔ)股东南江集团一起收购海泰(tài)投(tóu)资，获得了抗(kàng)原-抗体复合(hé)型乙肝(gān)治疗性疫苗技术的所有权(quán)，对应产品(pǐn)是国家一类新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投资向市场抛出(chū)了(le)高送转等各种(zhǒng)利好。股价和估值抬(tái)高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在(zài)二级市场炒作和接盘(pán)。

　　据(jù)德(dé)林社爆料，彼时两人合盟，约定王伟(wěi)林的套现价格不低于16元，套(tào)现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒作套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试(shì)不爽，其后华丽(lì黑头导出液是智商税吗，刷酸后黑头全冒出来了可以挤吗)家族又瞄准了石(shí)墨烯的热点，一度在市场造出“石墨烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年(nián)，华(huá)丽家族宣布(bù)拟出资9900万美(měi)元收(shōu)购南(nán)江集团和实控(kòng)人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以(yǐ)华丽(lì)家族二股东的身份对外宣(xuān)称，“公司拥(yōng)有全球第一条(黑头导出液是智商税吗，刷酸后黑头全冒出来了可以挤吗tiáo)石(shí)墨烯生产线，年产能300吨(dūn)的(de)宁(níng)波墨西科(kē)技”。

　　如今，华丽(lì)家族的公(gōng)告已(yǐ)经找不到(dào)任何与“乙肝”有关的内容，和(hé)石墨烯(xī)有关的非(fēi)金属矿物制品业营收规模始终在百万以内，且逐年下(xià)滑。

　　（图(tú)源(yuán)华丽家族2022年报）

　　华(huá)丽家族(zú)由始至终认真(zhēn)发展过的业务，或(huò)许只有房(fáng)地产。所(suǒ)谓一系列热(rè)点行业的(de)“跨(kuà)界行为”，似(shì)乎更像概念炒(chǎo)作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩心(xīn)很重的(de)公司。”一位(wèi)资(zī)深(shēn)股(gǔ)民批评(píng)称，徐翔的进入，在资产市(shì)场带飞了华丽家(jiā)族，但这并非公(gōng)司发展的正道，他现在有什么底气(qì)指责公司经营不济(jì)？

　　的确(què)，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但如果华丽家族不能持续发(fā)展，市场终究(jiū)会懂(dǒng)得把“过去”和“现(xiàn)在”分清(qīng)楚(chǔ)。

　　毕(bì)竟面对的若(ruò)是一(yī)家只能炒作、业(yè)务不济的公司，谁(shuí)都会担心有(yǒu)一(yī)天“被割韭菜”，即使这个(gè)人是曾经的(de)所(suǒ)谓股神(shén)。

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