怎(zěn)样(yàng)查公(gōng)积金能贷(dài)多少钱(qián)买(mǎi)房？公积金借(jiè)款(kuǎn)能贷(dài)多少(shǎo)，各地方针(zhēn)纷(fēn)歧(qí)，且不同巨(jù)大，但首要取决(jué)于(yú)公积金账户余(yú)额、缴存年限、月缴公积(jī)金额度、借款人年纪的。关于怎样查公积金(jīn)能贷多少钱买房以及怎样查公(gōng)积金(jīn)能贷多少钱买(mǎi)房，怎样查公积金能(néng)贷多(duō)少钱啊，怎样(yàng)查公积(jī)金能(néng)够贷多少钱(qián)，公积(jī)金怎(zěn)样查能贷多少钱，怎(zěn)样查用公积金能贷多少钱等问题，农商网将为你收拾以下的日子常识：三传一反指的是什么意思，三传一反指的是反应动力学>

公积(jī)金是(shì)单位和个人各一半吗

　　是的，公(gōng)积(jī)金是单位和个人各一(yī)半的。

　　一般情(qíng)况(kuàng)下，个人和单(dān)位的住宅公积金(jīn)交纳(nà)份额(é)各为百(bǎi)分之五十，也就(jiù)是说员工和单位各自(zì)承当住宅(zhái)公积金的一半，

　　详细交纳金额则(zé)依据员工全年薪酬进行(xíng)核算，但单位交纳的(de)住宅公积金份额不得低(dī)于员(yuán)工薪酬的百分之十。

怎样查公(gōng)积金能贷(dài)多少钱(qián)买房

　　1、公积金借(jiè)款能贷多(duō)少，各(gè)地方针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首要取(qǔ)决于(yú)公积金(jīn)账户余额、缴(jiǎo)存(cún)年限、月缴公积金额度、借款人(rén)年纪。

　　2、以(yǐ)个(gè)人住宅公积金账户余额来核算(suàn)。

　　限价产品住宅或经(jīng)济(jì)适(shì)用住宅、首套自(zì)有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核算）的借款额度不高(gāo)于公积金账户余(yú)额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住宅的；购买(mǎi)公有现(xiàn)住宅的；在乡村(cūn)集体土地上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅(zhái)的，则(zé)借(jiè)款额度不高于公积(jī)金账户余额的(de)10倍。

　　以房(fáng)子本身的价格来核(hé)算，一般(bān)需求依照房子(zi)价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住宅、定向安顿经济适用住宅(zhái)、定向出售经济适用房或(huò)私产住(zhù)宅的借款额度不超(chāo)越房(fáng)子价(jià)格的80％。

　　3、第二(èr)套及其他契合购房条件的自有住宅、公有(yǒu)现住(zhù)宅、乡村集体(tǐ)土(tǔ)地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅则不(bù)能(néng)超(chāo)越70％；一起，定向(xiàng)安顿经济(jì)适用住宅，应(yīng)不高于(yú)所购住(zhù)宅悉(xī)数(shù)价款与房(fáng)子补偿金(jīn)的差价。

　　4、借(jiè)款请求人自(zì)己借款，则详细核算(suàn)公式：借款人(rén)月薪酬(chóu)总额＋借款人所在(zài)单位住宅公积金月缴存额）×40％－借(jiè)款人现有借款月应还款总(zǒng)额×借款期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两边一起(qǐ)借款的(de)话，详细(xì)核算公(gōng)式(shì)：（夫妻(qī)两边月薪(xīn)酬总额＋夫(fū)妻两边所在(zài)单位(wèi)住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两(liǎng)边(biān)现有借款月应(yīng)还(hái)款总额(é)×借款期限（月(yuè)），三传一反指的是什么意思，三传一反指的是反应动力学而月薪酬(chóu)总额＝公积金月缴额÷（单(dān)位缴存份额(é)＋个(gè)人缴存(cún)份(fèn)额）。

　　6、依(yī)照借款高限额核算的借款(kuǎn)额度(dù)。

　　运用(yòng)自己住宅(zhái)公积金请求住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)借款的(de)，关(guān)于(yú)借款(kuǎn)高(gāo)限(xiàn)额(é)各地都有相(xiāng)关规定(dìng)，可(kě)查(chá)询各地住(zhù)宅公(gōng)积金官网。

怎样查自己公(gōng)积金能借款多少

　　公(gōng)积金借(jiè)款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且(qiě)不同巨大，但首要(yào)取决于公积金账户余(yú)额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度、借款人(rén)年(nián)纪。

　　查询自(zì)己公积金能够借款的额度首要有四(sì)种办法：

　　1、以个人(rén)住宅公(gōng)积(jī)金账(zhàng)户余(yú)额来核算。

　　限价产品住宅或经济(jì)适用住宅(zhái)、首(shǒu)套自有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万(wàn)元(yuán)核算(suàn)）的借款额度不高于公积(jī)金账户余额的(de)20倍(bèi)。

　　借(jiè)款购买(mǎi)第二(èr)套住宅的(de)；购(gòu)买(mǎi)公有现(xiàn)住宅的；在乡村(cūn)集体土地(dì)上制作、翻建、大修自(zì)有住宅的，则借款(kuǎn)额度不高于(yú)公积(jī)金账户余额的10倍(bèi)。

　　2、以(yǐ)房子本身的价格来核算(suàn)，一般需求依照房子价格乘借款成数的公(gōng)式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限(xiàn)价产(chǎn)品住(zhù)宅(zhái)、定(dìng)向安(ān)顿(dùn)经济适用住宅、定向出售经济适用房或私产住宅的借款(kuǎn)额度不超越房子价(jià)格的(de)80％。

　　第二套及(jí)其他(tā)契合(hé)购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上(shàng)制作(zuò)、翻建、大(dà)修自(zì)有住宅则(zé)不(bù)能(néng)超越70％；一起，定向安顿(dùn)经济适用住(zhù)宅(zhái)，应不高于所购住宅悉数(shù)价款与房子(zi)补偿金的差价。

　　3、借(jiè)款(kuǎn)请求人自己借款(kuǎn)，则详细核(hé)算公式：借款(kuǎn)人月(yuè)薪酬总额＋借款人所在(zài)单位住宅(zhái)公积金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有(yǒu)借款月应(yīng)还款(kuǎn)总额］×借款期限(xiàn)（月）。

　　夫(fū)妻两边一(yī)起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边(biān)月薪酬总额＋夫妻两边所(suǒ)在单位住宅公积(jī)金月缴存(cún)额(é)）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借(jiè)款月应还(hái)款总额(é)］×借(jiè)款期限(xiàn)（月），而月(yuè)薪酬(chóu)总额＝公积(jī)金月(yuè)缴(jiǎo)额÷（单(dān)位缴存份额＋个人(rén)缴存(cún)份额）。

　　4、依照借款高限额核算(suàn)的借款额度。

　　运用自己(jǐ)住宅公(gōng)积金请(qǐng)求住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)借(jiè)款的，关于借款高限额(é)各地都有相关规定，可查询各地住宅公积(jī)金官网(wǎng)。

　　扩展材料(liào)

　　借款利率

　　利率

　　公积金借(jiè)款利率(lǜ)由中国人(rén)民(mín)银(yín)行调整后发布(bù)。

　　自2015年8月26日起(qǐ)，中(zhōng)国(guó)人民银行下调了金(jīn)融机构人民币(bì)存借款基准利(lì)率(lǜ)。

　　个人住宅公积金存(cún)款和(hé)借款利率相(xiāng)应调整。

　　个人住宅公积金(jīn)借款(kuǎn)调整后的年利率为，5年（含5年）以下为(wèi)2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较(jiào)

　　相同的借款金额(é)和还款(kuǎn)年限，公积金借款(kuǎn)与商业借款比较(jiào)能够(gòu)节约(yuē)数万元(yuán)的利息(xī)。

　　假(jiǎ)定一栋40万美元的房子，一(yī)笔(bǐ)28万美元的借款。

　　假如商(shāng)业借款期限为25年，均匀每月还款(kuǎn)1721元，25年以上的还(hái)款总额(é)为516，300元，利(lì)息付出总额为236，300元。

　　和相同的固定数量的年的公(gōng)积金借款，月均匀(yún)还款1548元，25年的总还款464400元，付(fù)出利息184400元，与(yǔ)商业借款比(bǐ)较，能够(gòu)付出每月173元(yuán)少了(le)25年，一(yī)共(gòng)节(jié)约利息支出近51900元。

　　相同的借(jiè)款(kuǎn)金额，相(xiāng)同(tóng)的还款金额，公(gōng)积(jī)金(jīn)借(jiè)款与商业借款(kuǎn)比较，不只(zhǐ)还款(kuǎn)时间(jiān)短，还款利(lì)息也少(shǎo)许多。

　　相同，假如28万元借款也按每月1721元归(guī)还，商(shāng)业借(jiè)款的还款期(qī)为300个(gè)月，继续25年，总还款(kuǎn)量为516，300元，利(lì)息为(wèi)236，300元。

　　而公积金(jīn)借(jiè)款是在(zài)第251个月归还的(de)，即在第21年，一切的(de)本金和利息都现已还清，共付(fù)出430715元，只付出利息150715元，节约利息支出(chū)比商业借款85585元。

　　参考材(cái)料：百度百科-公积(jī)金(jīn)借款额度(dù)

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