5月(yuè)1日，上海(hǎi)正式实施多(duō)子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政(zhèng)策。其中(zhōng)明确，多子(zi)女家庭在上海市购首套房(fáng)，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷(dài)款限额可(kě)达144万元。

　　记(jì)者注意到，除了上海，近期，已有(yǒu)深圳(zhèn)、合肥等(děng)多地(dì)从公积金(jīn)贷款政(zhèng)策对(duì)多(duō)子(zi)女家庭(tíng)购房给予支(zhī)持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海(hǎi)实施(shī)多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策:家庭最高可贷(dài)144万(wàn)元

　　昨日晚(wǎn)间，上海(hǎi)市住房公(gōng)积(jī)金管理委(wěi)员会发布《关于本(běn)市实施多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金支持政策(cè)的通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年(nián)5月1日起，符合本市住房公积金租赁提取规定的多子(zi)女家庭(tíng)，可按(àn)照实际(jì)房租支(zhī)出(chū)提(tí)取住房公积金。

　　符合本(běn)市住房公积金贷(dài)款规定的多子女(nǚ)家庭(tíng)购买首套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公(gōng)积金(jīn)最高贷款限(xiàn)额）在本市最(zuì)高贷款限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细(xì)则(zé)，多子女家庭的(de)职工（以下简称借款(kuǎn)申请人）申请贷款时至少有一个(gè)子(zi)女为(wèi)未成年(nián)人。个人最高(gāo)贷(dài)款限额为60万元，缴(jiǎo)交补充住房公(gōng)积金(jīn)的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础上增(zēng)加12万元(yuán)；家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为120万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高(gāo)贷款限额(é)在(zài)上述限额(é)基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出，符合上海市(shì)租赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符(fú)合的(de)条件包(bāo)括：申请(qǐng)人在上海市连(lián)续(xù)足额缴存住(zhù)房公积(jī)金(jīn)满3个月；申请人及配偶在(zài)上(shàng)海市无自有住房且租(zū)赁市场(chǎng)租(zū)赁住房(fáng)，或者(zhě)按照上海市相关政策规定租赁(lìn)经政府主管部门认定并纳入统一管理的公(gōng)共租赁(lìn)住房(fáng)、保(bǎo)障性(xìng)租(zū)赁住房(fáng)，并按规(guī)定办妥租(zū)赁备案；申(shēn)请(qǐng)人(rén)及配偶在上(shàng)海市无住(zhù)房公积(jī)金贷款、无委(wěi)托(tuō)提取住(zhù)房公积金归还住房(fáng)贷款等生(shēng)效中提(tí)取业务；至少一名(míng)未成年子女与申请人或配偶(ǒu)在本市(shì)共(gòng)同居(jū)住(zhù)半年以上(shàng)（含半年(nián)）；申请人及配偶(ǒu)仅可提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公积金(jīn)支(zhī)付一套房屋的租(zū)赁费用。

　　对于(yú)提(tí)取额(é)度，新政规定(dìng)，租赁公共租赁住房(fáng)、保障性租赁(lìn)住房的(de)，实际租金以网签备案合同登记(jì)租金为(wèi)准；租赁市场租赁住房的(de)，实际租金以(yǐ)网签备案合同以(yǐ)及缴纳租金的税控发(fā)票登记的(de)租金为(wèi)准(zhǔn)。

　　多地调(diào)整公积金贷款政策(cè)，更多(duō)惠及多子(zi)女(nǚ)家庭

　　记(jì)者(zhě)注意到，上述(shù)新政是基于贯彻落实《关于进一步完善和落实积极生(shēng)育支持措(cuò)施的(de)指导意见》（国卫(wèi)人口发(fā)〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关于(yú)进(jìn)一步完(wán)善和落实积极(jí)生(shēng)育支持措施的指导意(yì)见》，要求深入实施一对(duì)夫妻(qī)可以生育三(sān)个子女政策及配(pèi)套支持措施，完善和落实财政、税收(shōu)、保(bǎo)险、教育、住房、就业等积极(jí)生育支持措施(shī)，积极营造婚育友好(hǎo)社会氛围(wéi)，促进人口长期均衡(héng)发(fā)展提供(gōng)有力(lì)支撑。其中(zhōng)在 第五(wǔ)大条“强化住房、税(shuì)收(shōu)等支持措施”中(zhōng)提(tí)到：“精准实施购房租(zū)房倾斜政策。住房政策向多子女家(jiā)庭(tíng)倾(qīng)斜，在缴(jiǎo)存城市无自(zì)有住房(fáng)且(qiě)租(zū)赁(lìn)住(zhù)房的多子女家庭，可按(àn)照实(shí)际房租(zū)支(zhī)出提取(qǔ)住(zhù)房公积(jī)金；对购(gòu)买首套自住住房的多子女家庭，有条件的城市可给予适(shì)当提高住房(fáng)公积金贷(dài)款额(é)度等相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务院曾发布《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的(de)决定(dìng)》，其中表示，“当前，进(jìn)一步适(shì)应人口形势新(xīn)变(biàn)化和推动(dòng)高质量发展(zhǎn)新(xīn)要求，实施三孩生育(yù)政(zhèng)策及配套(tào)支持(chí)措(cuò)施，具(jù)有重(zhòng)大意义。”并提出了到(dào)2025年(nián)和2035年(nián)促进(jìn)人口长期均衡发展的目标(biāo)。在这个《决定》的第十九条“加强(qiáng)税(shuì)收、住(zhù)房等支持政(zhèng)策”中提到”地(dì)方政府可以研究制(zhì)定根据养育未成年(nián)子女负担情(qíng)况实施(shī)差异化租赁和(hé)购(gòu)买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多(duō)地(dì)从(cóng)公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)政策(cè)对多子(zi)女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购(gòu)房(fáng)压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女家庭住房公(gōng)积(jī)金支(zhī)持政策(cè)。购买(mǎi)首(shǒu)套自住住(zhù)房申(shēn)请住房公积金个人住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷款最(zuì)高限额(é)提(tí)高1为什么911不撞白宫，911未撞上白宫的飞机0％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每(měi)年提取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整(zhěng)住房(fáng)公积金(jīn)缴存(cún)使用政策的通知(zhī)”，对多孩家庭租房给(gěi)予更(gèng)大(dà)支(zhī)持力度。对于多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取公积(jī)金的，年提取限额按(àn)现行规定额度标准上(shàng)浮50％，即(jí)租房年提取额(é)度从1.2万元(yuán)提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公(gōng)积金新政，规定(dìng)多(duō)子女家庭(tíng)购(gòu)买首(shǒu)套自住住房且首次申请住(zhù)房(fáng)贷款的，单(dān)方正常缴存最高可贷款额(é)度提高至65万(wàn)元，夫妻双方(fāng)正常缴存最高可贷款额(é)度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房(fáng)提(tí)取住房公积金的(de)，提取限额按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳(zhèn)市明确，对于生育二孩及以上的多子女家庭(tíng)（至少一(yī)个(gè)子女未成年）使用公为什么911不撞白宫，911未撞上白宫的飞机积金贷款(kuǎn)购买首套住房的(de)，其(qí)公积金(jīn)贷款最高额度可(kě)以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭(tíng)使用(yòng)公积金贷(dài)款购买首套住房，且所购住房为绿(lǜ)色建筑评价标准(zhǔn)二星级及以上的绿色建(jiàn)筑的(de)，其公积金贷款最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日(rì)起，多子女家庭(tíng)为单缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度(dù)为60万元；多子女家庭为双缴存职(zhí)工的，购买(mǎi)首套住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为(wèi)80万(wàn)元，购买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江(jiāng)，生育二孩的家(jiā)庭(tíng)购买(mǎi)首套自(zì)住(z为什么911不撞白宫，911未撞上白宫的飞机hù)住房申(shēn)请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在九江(jiāng)市住房公积金贷款最高限额基(jī)础上上浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首套自住住房(fáng)申(shēn)请住房公积(jī)金(jīn)贷款，贷款最高限额在住房公积金贷款最高限额基(jī)础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的(de)家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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