5月1日，上海(hǎi)正式实施多子女家庭住房公(gōng)积(jī)金支持政策。其中(zhōng)明确(què)，多子女(nǚ)家庭在上海市(shì)购首套(tào)房(fáng)，最高贷款限(xiàn)额上(shàng)浮20％，即家庭(tíng)最(zuì)高贷款(kuǎn)限额可(kě)达144万元。

　　记(jì)者注意到，除了上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等多(duō)地从公积金贷款政策对(duì)多(duō)子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购(gòu)房压(yā)力。

　　上海(hǎi)实施多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支持政策:家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨(zuó)日晚(wǎn)间(jiān)，上海市住房公积金管理委(wěi)员会发布(bù)《关于本(běn)市实施多子(zi)女家庭住房公积(jī)金支持政策(cè)的通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年(nián)5月1日起(qǐ)，符合本(běn)市住(zhù)房公积金租(zū)赁提(tí)取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租支出提(tí)取住房公(gōng)积金。

　　符合本市住房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)规定的(de)多(duō)子女家庭(tíng)购买首(shǒu)套住房，最高贷款限额（含(hán)补充(chōng)公积金(jīn)最高(gāo)贷款限(xiàn)额）在本市最高贷款(kuǎn)限额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则(zé)，多子感谢你特别邀请来见证你的爱情是什么歌，感谢你特别邀请来见证你的爱情是什么歌曲女家庭(tíng)的职(zhí)工（以下简称借款(kuǎn)申请人）申请(qǐng)贷款时至(zhì)少有一个(gè)子女(nǚ)为未成(chéng)年人。个人最高(gāo)贷款限额为(wèi)60万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充(chōng)住房公积(j感谢你特别邀请来见证你的爱情是什么歌，感谢你特别邀请来见证你的爱情是什么歌曲ī)金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加12万(wàn)元；家庭(tíng)最高(gāo)贷款限额为120万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住房公积金的(de)，最(zuì)高贷款限额在上述(shù)限额基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合(hé)上(shàng)海市租赁提(tí)取规定的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支(zhī)出提(tí)取住房公(gōng)积(jī)金。

　　根据(jù)新政操作细则(zé)，申请人需(xū)符合的条(tiáo)件包括(kuò)：申请人在上(shàng)海市连续足额缴存住房公积金(jīn)满3个(gè)月；申请人及配(pèi)偶在上(shàng)海(hǎi)市无自(zì)有住房且租(zū)赁市场租赁住房，或者按照上海(hǎi)市相关政策规(guī)定租赁经政府(fǔ)主管部门认(rèn)定(dìng)并(bìng)纳入(rù)统(tǒng)一管理的(de)公共(gòng)租(zū)赁住房、保障(zhàng)性租(zū)赁(lìn)住房(fáng)，并按规(guī)定(dìng)办妥租赁(lìn)备案；申请人及(jí)配(pèi)偶在上海市(shì)无住房公积金贷款、无委(wěi)托提取住(zhù)房(fáng)公积金归还住房贷款等(děng)生(shēng)效中提取业务；至(zhì)少一名(míng)未成年子女(nǚ)与申请人或配(pèi)偶在(zài)本(běn)市(shì)共同居住半年以上(shàng)（含半(bàn)年(nián)）；申请人(rén)及(jí)配偶仅可提取住房公(gōng)积(jī)金(jīn)支付(fù)一套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房的(de)，实(shí)际租金以(yǐ)网(wǎng)签备案合同登(dēng)记租金为准；租(zū)赁市场租赁(lìn)住房的，实际租(zū)金以网签备案合同以(yǐ)及缴(jiǎo)纳租金的税控(kòng)发票登记的租金为准。

　　多地(dì)调整公积金贷(dài)款政策(cè)，更多(duō)惠(huì)及多子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述新政是(shì)基于贯彻落实《关(guān)于进一步完善和落(luò)实积极(jí)生育支持措施(shī)的指导意(yì)见》（国卫人(rén)口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中央宣(xuān)传部(bù)、住房城乡(xiāng)建设部等(děng)联合发布《关于进(jìn)一步(bù)完善和落实(shí)积极生育支持措施(shī)的指导意见》，要求深入实施一(yī)对(duì)夫妻(qī)可(kě)以生育三个子女政策及配套支持措施，完善和(hé)落实(shí)财政、税收(shōu)、保险(xiǎn)、教育、住(zhù)房、就业(yè)等积极(jí)生育支持措施，积极营造婚育友好社会(huì)氛围，促进(jìn)人口长期(qī)均衡发展(zhǎn)提供有(yǒu)力支(zhī)撑(chēng)。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购房(fáng)租(zū)房倾斜政策。住(zhù)房政策向多子女家庭(tíng)倾斜，在(zài)缴存(cún)城市(shì)无自有住房且租(zū)赁住房(fáng)的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支(zhī)出(chū)提取住房公积(jī)金；对购买(mǎi)首(shǒu)套自住住(zhù)房的多子女(nǚ)家庭，有条件的城市可给予(yǔ)适(shì)当(dāng)提高住房公积(jī)金贷(dài)款额度(dù)等(děng)相关支持政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发布《关于优化(huà)生育政(zhèng)策促进人(rén)口长期均衡发展(zhǎn)的(de)决定》，其中表示，“当前，进一步适应人(rén)口形势新变(biàn)化和(hé)推动高质量发展新(xīn)要求，实施三孩生育政策及配套支持措施，具(jù)有重大(dà)意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促(cù)进人口长期均衡发展的(de)目标。在这个《决定(dìng)》的(de)第(dì)十(shí)九条“加强税收、住房等(děng)支持政策”中提到”地方政府可以研究(jiū)制(zhì)定根据养(yǎng)育未成年子女负担情(qíng)况实施差异化租赁和购(gòu)买房屋(wū)的优惠(huì)政策。”

　　除(chú)了上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)多地(dì)从公(gōng)积金贷(dài)款政(zhèng)策(cè)对多子女家(jiā)庭购房给(gěi)予支持(chí)，降低其购房(fáng)压力(lì)。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多(duō)子女家庭住房(fáng)公积金支持(chí)政策。购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自住住(zhù)房申(shēn)请住房(fáng)公积(jī)金个人住房贷款(kuǎn)的，二(èr)孩家庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三(sān)孩家庭(tíng)贷款最高限额提(tí)高(gāo)20％；租房提(tí)取最高额度提高(gāo)20％。即以家(jiā)庭为单位，每户每(měi)年(nián)提取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余(yú)发(fā)布“调整住房公积金缴存使用政策的通知(zhī)”，对多孩家(jiā)庭租房(fáng)给予(yǔ)更大(dà)支持力度。对于多子女家(jiā)庭无房租(zū)赁住房(fáng)提(tí)取(qǔ)公积金的(de)，年(nián)提取限额按现行规(guī)定额度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％，即租房年提取(qǔ)额度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥(féi)也出(chū)台公(gōng)积金新政，规定(dìng)多(duō)子女家庭购(gòu)买首套自住住房(fáng)且(qiě)首次申请住(zhù)房(fáng)贷款的(de)，单方正常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方(fāng)正(zhèng)常缴存最高可(kě)贷(dài)款额度提高至75万元。多子(zi)女家(jiā)庭无房租(zū)赁住房提取住房公积金的，提取(qǔ)限额按现(xiàn)行规(guī)定额(é)度标准(zhǔn)上浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月(yuè)下旬(xún)，深圳市明确，对(duì)于生育二(èr)孩(hái)及以上的(de)多子(zi)女家(jiā)庭（至(zhì)少(shǎo)一个子(zi)女未成年）使用公积(jī)金贷(dài)款购买(mǎi)首套住房的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮30％；生育二(èr)孩及以上的多子女家庭使用(yòng)公积金贷(dài)款购买(mǎi)首套住房，且所购(gòu)住(zhù)房为绿色建筑评价标准二星(xīng)级(jí)及以上的绿(lǜ)色建筑的，其公积(jī)金贷款最高额度(dù)可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提(tí)出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为单(dān)缴(jiǎo)存职工(gōng)的(de)，购买(mǎi)住房最高贷款(kuǎn)额度为60万元；多子女家庭为双(shuāng)缴存职工的，购买首(shǒu)套(tào)住房最(zuì)高贷款额(é)度为80万元，购买二套(tào)住房最高(gāo)贷(dài)款额度为70万元。

　　在(zài)江西九江(jiāng)，生育(yù)二孩的家庭购买首套自住住房申请住房公积(jī)金贷款，贷(dài)款最高(gāo)限(xiàn)额(é)在九江市(shì)住房公积(jī)金贷款最(zuì)高限额(é)基础(chǔ)上上浮10％；生(shēng)育三(sān)孩的家(jiā)庭，购买(mǎi)首套自住住房申(shēn)请住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在住房公积金贷款最高限额基(jī)础(chǔ)上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住房(fáng)公积金的家庭，二孩最高贷(dài)款额度(dù)为110万元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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