刚刚(gāng)，我国房地产(chǎn)领域一项重要进(jìn)展来了!

　　4月(yuè)25日(rì)下午(wǔ)，自然资源部部长王广华在全国自然资(zī)源和不动产确权登记工作会(huì)议上宣布，我(wǒ)国全面实(shí)现(xiàn)不动(dòng)产统一登记(jì)。

　　这意味着(zhe)经过十年努力，从(cóng)分散(sàn)到统一，从城市房屋到农(nóng)村宅基地，从不动(dòng)产到自然资(zī)源(yuán)，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。奶茶色口红适合什么肤色的人，肉桂奶茶色口红适合什么肤色trong>

　　我国以民法典为统领，以《不(bù)动(dòng)产登记暂(zàn)行条例(lì)》为(wèi)核心，以实施细则、操作(zuò)规范(fàn)、地方性法规等为配套(tào)支撑的不动产统一登(dēng)记制度体(tǐ)系(xì)基本成型。

　　01全国累(lèi)计颁发不动产权证书(shū)7.9亿(yì)多本

　　据(jù)央视新闻报道(dào)，从(cóng)全(quán)国(guó)自然资源和不动产确权登(dēng)记工(gōng)作会议上了解到，今年是不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记改革实施十周年。十(shí)年来，全(quán)国累计颁发不动产(chǎn)权证书(shū)7.9亿多本，全面(miàn)建立和实施不动产(chǎn)统一登记(jì)制度。国(guó)家、省(shěng)、市(shì)、县四级联(lián)通的不动产登记信息平台平稳(wěn)运行，不动产登记数据(jù)库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自然资(zī)源部表示(shì)，目前全(quán)国有约3000个大厅、40000个窗口，每(měi)天为40万群众(zhòng)和企(qǐ)业提供各类登记服务(wù)，累(lèi)计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本(běn)、不动产(chǎn)登记(jì)证明3.6亿多份。此外，2000多(duō)个市县同步颁发电子证(zhèng)书证明(míng)3.3亿(yì)多本(běn)。

　　自然(rán)资源部自(zì)然资源确权登记局局长(zhǎng)田文彪表示(shì)，（各地(dì)）不(bù)动产登记服务能力和水平稳步提(tí)升，实(shí)现从“多地(dì)、多门(mén)、多次”办理到(dào)“一窗、一网、一(yī)次”，甚至“不见面(miàn)”办成(chéng)，最大限(xiàn)度(dù)地减环节、减(jiǎn)材料、减时间、降成(chéng)本(běn)，一般登记和抵押登(dēng)记(jì)实现5个工作日(rì)内(nèi)办结(jié)。

　　各级自然资(zī)源主管部门还积极(jí)推动历史(shǐ)遗留问(wèn)题导致的不动产(chǎn)“登记难(nán)”问题，共解决了1100多万套房屋(wū)办证问题(tí)，惠(huì)及2600多万群众。

　　我国实施实现不动产统一(yī)登(dēng)记还要追溯(sù)到奶茶色口红适合什么肤色的人，肉桂奶茶色口红适合什么肤色十年前，2013年3月(yuè)，党(dǎng)中央、国务院决(jué)定建立不动产统一登记机(jī)构，提(tí)出将分散在多个部门的不动产(chǎn)登记职责(zé)整合，实(shí)现登(dēng)记机构、登记簿册、登记依据和信息(xī)平台“四统一”改(gǎi)革任(rèn)务。

　　02不能简单理解(jiě)为要征收房地产税

　　对此，易居(jū)研(yán)究院研究(jiū)奶茶色口红适合什么肤色的人，肉桂奶茶色口红适合什么肤色总(zǒng)监严跃进表示我国(guó)全面实现不动产统一登(dēng)记(jì)意味(wèi)着，历时10年中国真正建立了(le)不(bù)动(dòng)产登(dēng)记制度。该制度下，从房(fáng)到地、从城到乡、从(cóng)局部到(dào)大市场(chǎng)，真正构建(jiàn)了系统(tǒng)全面的产权登(dēng)记制度。其对于整合房(fáng)地产领域各类资源，同时加强(qiáng)各类信息互(hù)通和利用等都具有积极的作用(yòng)。

　　严跃进还表示“我国全(quán)面实(shí)现不动产统一登记”可以理解为全(quán)国房产信息实现了互通。

　　至于该项(xiàng)政策是否(fǒu)是房(fáng)产(chǎn)税或(huò)房(fáng)地产税开启信号。严跃进认(rèn)为“不动产登记制度的出发点(diǎn)要更广，不是(shì)简单的征税。但反(fǎn)过来，不(bù)动(dòng)产统一登记后(hòu)，房地产税等工作(zuò)开展(zhǎn)会更加顺畅和容易(yì)。但不能简单理解为要征收房地产税。”

　　广东住(zhù)房政策(cè)研究中心(xīn)首席研(yán)究(jiū)员李宇嘉表示，不动(dòng)产统一(yī)登记是建(jiàn)立和实(shí)施不动产税制的(de)前提和基础(chǔ)，也是落(luò)实《物(wù)权(quán)法(fǎ)》“物权法定、公示公信”原则的唯(wéi)一(yī)途径。经过法(fǎ)定程(chéng)序的登记，不动产拥有者(zhě)对于(yú)不(bù)动产事实上拥有(yǒu)了(le)所有权（不管是(shì)农(nóng)村的宅基(jī)地(dì)，还是城市的商品住宅），也就具备了(le)征(zhēng)收不(bù)动产税的基础。在此基(jī)础上，根据基本不动产需求免税的原则，扣(kòu)除(chú)基(jī)本(běn)需求的(de)免税面(miàn)积外，所有(yǒu)人(rén)拥有的其他不动产，将(jiāng)一(yī)律进入征税范畴(chóu)，并根据(jù)不(bù)动产(chǎn)的基本情(qíng)况（坐落(luò)、年代、地价、产(chǎn)权(quán)形式等），评(píng)估(gū)房屋的市场价值，按(àn)章征(zhēng)税。

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