5月1日，上海正式实(shí)施(shī)多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策(cè)。其中明(míng)确，多子女家庭在(zài)上海市购首(shǒu)套房，最高贷款限额上浮20％，即(jí)家庭最高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了上海，近期(qī)，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从公积金(jīn)贷款政(zhèng)策对(duì)多子女家庭购房给予(yǔ)支持(chí)，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间(jiān)，上海市住房公积(jī)金管(guǎn)理委员(yuán)会(huì)发布(bù)《关于(yú)本市实施多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支持(chí)政策的通知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住(zhù)房公(gōng)积金租(zū)赁(lìn)提取规定的多(duō)子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金(jīn)。

　　符合本市住房公(gōng)积金贷款规定的多子女(nǚ)家庭购买首套(tào)住房，最高贷(dài)款限(xiàn)额（含补充公积金最高贷款限额）在本市最高贷款(kuǎn)限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细(xì)则，多子女家庭的职工（以下简称(chēng)借款(kuǎn)申(shēn)请人）申请(qǐng)贷款时至少有一个(gè)子女(nǚ)为未成(chéng)年人。个人最高(gāo)贷款限额为60万(wàn)元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房(fáng)公积金的，最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额在上述限额基础上增加12万元；家庭最高(gāo)贷款限额为120万元(yuán)，缴交补充住房公积(jī)金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在上述限额(é)基础上增加24万元。

　　另外，新政还提(tí)出，符(fú)合(hé)上海市租赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可按照实际房(fáng)租(zū)支(zhī)出提(tí)取住房(fáng)公(gōng)积金。

　　根(gēn)据新政操作(zuò)细则，申请人(rén)需符合(hé)的(de)条件包括：申请人在(zài)上海(hǎi)市连续(xù)足额缴存住(zhù)房公积金满3个月；申请人(rén)及配(pèi)偶(ǒu)在上海市无自有住房且租赁市场租赁(lìn)住房，或者按照上(shàng)海市相关(guān)政策规定租赁经政(zhèng)府主管部门认定并(bìng)纳入统(tǒng)一(yī)管理的(de)公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请人(rén)及配偶在上海市无(wú)住房公积金贷款、无委托提取住房公(gōng)积(jī)金(jīn)归还(hái)住房(fáng)贷款等生效中(zhōng)提取业(yè)务；至少一名未成年子女与申请人或配偶在本市共同居住(zhù)半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支付(fù)一(yī)套(tào)房屋的租赁费用。

　　对于(yú)提(tí)取额度(dù)，新政规定，租赁(lìn)公共租赁住房、保(bǎo)障性(xìng)租赁住房(fáng)的，实际租(zū)金以网签备案合同登(dēng)记租金(jīn)为准；租赁市场租赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案合(hé)同以及缴(jiǎo)纳租金的(de)税(shuì)控发票登记的租金(jīn)为(wèi)准。

　　多地(dì)调(diào)整公积金贷款(kuǎn)政策，更多(duō)惠及(jí)多子(zi承蒙不弃,余生尽予什么意思，承蒙不弃,余生尽予的意思)女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新政是基(jī)于贯彻落实(shí)《关于(yú)进一(yī)步完善和落实积(jī)极生(shēng)育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央(yāng)宣传部、住房城乡建设部(bù)等联合发布《关于进(jìn)一步(bù)完(wán)善和落实(shí)积极生育支(zhī)持(chí)措施的指导意见》，要求深入(rù)实(shí)施一对夫妻(qī)可以生育(yù)三个子女(nǚ)政策(cè)及配套支(zhī)持(chí)措施(shī)，完善和落(luò)实财(cái)政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就业等(děng)积极生(shēng)育(yù)支持措施，积极营造婚育友(yǒu)好社会氛(fēn)围(wéi)，促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五(wǔ)大条(tiáo)“强化住房、税(shuì)收等支(zhī)持措施”中(zhōng)提到(dào)：“精准实施(shī)购(gòu)房租房(fáng)倾斜政策。住房(fáng)政策向多(duō)子女家庭(tíng)倾斜，在缴存城(chéng)市无自有(yǒu)住(zhù)房且租赁住房(fáng)的多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积金；对购买首套自(zì)住住房的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭，有条件的城市可给予适当提高住房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷款额度等(děng)相关(guān)支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾(céng)发布《关于(yú)优化生育政策促进人(rén)口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展的决定(dìng)》，其(qí)中表(biǎo)示，“当(dāng)前，进一步适应(yīng)人口形(xíng)势新变化和推动高质(zhì)量发展新(xīn)要(yào)求(qiú)，实施三孩生育政策及(jí)配套支持措施(shī)，具(jù)有(yǒu)重大意(yì)义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均(jūn)衡(héng)发展(zhǎn)的目标(biāo)。在这个《决定》的第十九条(tiáo)“加强税收、住房(fáng)等支持政策”中提到”地(dì)方政府可以研究制定根据养(yǎng)育未成(chéng)年子女负担(dān)情况实施差异(yì)化租赁(lìn)和购买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除(chú)了(le)上海，近期，已有(yǒu)多地(dì)从公积金贷(dài)款政策对多子女(nǚ)家庭(tíng)购房给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　4月24承蒙不弃,余生尽予什么意思，承蒙不弃,余生尽予的意思日，潮州提出多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策。购买(mǎi)首套(tào)自住住房申请住房公积(jī)金个人住房贷(dài)款的，二孩家庭贷款最(zuì)高限额(é)提高10％，三孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限额提(tí)高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为(wèi)单位，每户每年提取(qǔ)最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积(jī)金(jīn)缴存(cún)使(shǐ)用政策的(de)通知”，对多孩(hái)家庭租房给予(yǔ)更大(dà)支持力(lì)度。对(duì)于多子女家庭无(wú)房租赁住(zhù)房提(tí)取公(gōng)积金的(de)，年提(tí)取限额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％，即租房年提取(qǔ)额度(dù)从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台(tái)公积金新政，规(guī)定多子女(nǚ)家庭(tíng)购买首套自住住房且(qiě)首次(cì)申请住(zhù)房贷款(kuǎn)的(de)，单方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提高至65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存(cún)最高可(kě)贷款额度提高至(zhì)75万元。多子女家庭无(wú)房(fáng)租赁住(zhù)房提(tí)取住房公(gōng)积金的，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭（至少一个(gè)子女未(wèi)成年）使用公(gōng)积金贷款购买首套住房的(de)，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩(hái)及以上的多子女家(jiā)庭使(shǐ)用公积(jī)金贷(dài)款购买首套住房，且所(suǒ)购住房为绿色建(jiàn)筑评价(jià)标(biāo)准二星级(jí)及以上的绿色(sè)建筑(zhù)的(de)，其(qí)公积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出(chū)，5月(yuè)1日(rì)起，多子女家庭为单缴存职工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女家庭为(wèi)双(shuāng)缴存职工(gōng)的，购买首套住房最(zuì)高贷款额度(dù)为80万元，购买二套住房最高贷款额(é)度为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育(yù)二孩的(de)家庭购买首(shǒu)套自(zì)住(zhù)住房(fáng)申请(qǐng)住(zhù)房公(gōng)积金贷(dài)款，贷款最高限额(é)在(zài)九江市住房(fáng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基础上上浮10％；生育三孩(hái)的(de)家庭(tíng)，购买首套自住住房申请住房公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额在(zài)住房(fáng)公积金贷(dài)款最高(gāo)限额(é)基(jī)础上上浮(fú)20％。即夫(fū)妻双(shuāng)方缴存住(zhù)房公积金的家庭，二孩最高贷款额(é)度为110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

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