上任仅33天，知名房企(qǐ)“一把手”辞职。

　　5月31日晚(wǎn)间，中国(guó)金茂name是什么意思 name是姓还是名（港(gǎng)股00817）发(fā)布公告(gào)称(chēng)，因工作调整(zhěng)，李从瑞辞任中国金茂公司主席、执行董事(shì)、战略(lüè)及投资委员(yuán)会主席及ESG（环境(jìng)、社会及(jí)管治）委员会主席。此外，李(lǐ)从瑞将不再担(dān)任(rèn)在中国金茂任(rèn)何附属公司的职务。不过(guò)，公告并未明确李从(cóng)瑞(ruì)的(de)具(jù)体去向。

　　公告(gào)显示，张增根被董(dǒng)事(shì)会委任为中国金茂主席，以(yǐ)及中国金茂执行(xíng)董事、战略(lüè)及投资委员(yuán)会主席及(jí)ESG委员会主席(xí)。

　　自5月31日(rì)起，中国金茂(mào)的几位执行董事及角色确定(dìng)为(wèi)：张增根(gēn)（主(zhǔ)席(xí)）、 陶天海（首(shǒu)席执行官）、 宋镠毅(yì)先生（高级(jí)副总裁）、乔晓洁(jié)（首席财务官）。

　　十年CEO

　　金(jīn)茂(mào)销售(shòu)额增(zēng)长(zhǎng)20倍(bèi)

　　今年4月(yuè)28日，中国金(jīn)茂公告称(chēng)，原任首席执行官的(de)李从(cóng)瑞接任(rèn)该公司主席兼(jiān)执行董事。

　　这一讯号在外人看来(lái)，李从瑞在金茂内部的权重要超过他的前任(rèn)们。据了解(jiě)，此(cǐ)前的中国金茂主席除何(hé)操外，蔡希有、宁高宁、李(lǐ)凡荣3人均未担(dān)任执行董事(shì)。

　　与此同时(shí)，中国(guó)金(jīn)茂(mào)的(de)高管团(tuán)队也大换血。来自(zì)金茂(mào)主要“粮仓”华东区域总裁陶天(tiān)海(hǎi)升任中国(guó)金茂总裁，乔(qiáo)晓洁接任江南成(chéng)为(wèi)首席财务官，宋镠毅接任(rèn)江南成为金茂服务（港(gǎng)股00816）董事会的主席。

　　就在大家(jiā)期待(dài)李从瑞大展拳脚的时候，李从(cóng)瑞却(què)辞去(qù)在中国金(jīn)茂(mào)所(suǒ)有职务的原因，公告称是“因工作调整”。

　　公开资料显示(shì)，李从瑞出(chū)生于1971年，26岁硕士毕(bì)业后进入中化集团(tuán)，先(xiān)后在上海石油储罐(guàn)公司(sī)、中化国际实业、舟山国(guó)家(jiā)石油储备基(jī)地(dì)公司工(gōng)作。

　　2009年4月，38岁的李从瑞从(cóng)浙江北上进(jìn)京，出任中(zhōng)化方兴地产(chǎn)（中国金茂前身）的副(fù)总裁，兼任北京公司(sī)总(zǒng)经理(lǐ)。

　　当(dāng)年7月份，他(tā)就出(chū)现(xiàn)在北京土拍市场，带领方兴以(yǐ)40.6亿(yì)元拍得“绝版好(hǎo)地(dì)”广渠路15号地块，当时这块地(dì)引来(lái)了万科、远(yuǎn)洋、SOHO中(zhōng)国（港股(gǔ)00410）、华(huá)润等11家房企激烈竞争。

　　两年后，该地块项目品牌名沿(yán)用了方兴在(zài)上海地标“金茂大(dà)厦”的名称，以“金茂(mào)府(fǔ)”问世，并连续(xù)两年(nián)稳(wěn)居北京住宅的年度“销冠”，成(chéng)了金茂最重要的产(chǎn)品线“府系”的开端。

　　中国(guó)金茂(mào)也就此成为中国高端住宅品牌(pái)之(zhī)一(yī)。

　　2015年10月14日(rì)，方(fāng)兴地(dì)产(chǎn)宣布更名为中国(guó)金茂控股集团有限公(gōng)司(sī)，在(zài)名称(chēng)中(zhōng)抹去了地(dì)产二(èr)字，标志着金茂从(cóng)传统地产开发商(shāng)向城市运营商(shāng)转变，这也是李从瑞提出的“双轮两翼”的转型升级战略。

　　此后在2015年到2018年期间(jiān)，中国金茂多次竞得“地(dì)王”，并(bìng)于(yú)2018年新晋千亿阵营，到了2019年(nián)，更是仅用4个月(yuè)金茂就完成了从1000亿元到(dào)1500亿元的(de)跨越(yuè)。

　　而(ér)到了2020年(nián)，中国金茂(mào)实现签约销售(shòu)额(é)已达2311亿元，突破(pò)2000亿元大关(guān)，由此(cǐ)也(yě)进(jìn)入(rù)房企第一(yī)梯(tī)队(duì)行列。

　　回头来(lái)看，在担任总裁的十年间(jiān)，李从瑞把一个销售额仅为134亿港元的小房企，带到了行业第一梯队(duì)，销售额最高(gāo)峰在2021年达(dá)到2356亿元(yuán)，增长近(jìn)20倍。

　　2022年年薪骤减超(chāo)60％

　　从(cóng)2011年出任中国(guó)金(jīn)茂(mào)的副(fù)总裁，李丛(cóng)瑞的薪资随着(zhe)他出色(sè)的(de)业(yè)绩(jì)水涨(zhǎng)船高(gāo)，到2019年一度拿下1840万元的年薪，这还不包括他持有的股票市值。

　　如果加上他持有的550万股(gǔ)票，2019年(nián)年薪加上期(qī)末(mò)持股(gǔ)市(shì)值约为4831万元。

　　到了2022年，中国金茂的签约销(xiāo)售额1550亿元，较2021年下滑34％，与此同时投资方面(miàn)虽有所收缩，但(dàn)还在北(běi)京(jīng)、上海等(děng)地持续增加土地储备。

　　在盈利能力方面，2021年(nián)中(zhōng)国金茂的毛利率(lǜ)为(wèi)18.61％，较此(cǐ)前20％以(yǐ)上的毛利率下降不少，2022年又(yòu)持续(xù)下滑至16％。同期归母净利润更是从2021 年的46.90亿元(yuán)，下(xià)滑至19.84亿元。

　　这一(yī)年(nián)，李丛(cóng)瑞(ruì)的薪资(zī)降至363.6万元，较2021年的(de)1162.7万(wàn)元，骤(zhòu)减近68.7％。

　　据中国金茂公告，今年4月(yuè)份中国金茂的签约(yuē)销(xiāo)售额约144.02亿元，签约销售建筑(zhù)面积约903591.44平方米。截至2023年4月末(mò)，中国(guó)金茂累计取得签约销售(shòu)额约586.32亿元，累计签约销售(shòu)建筑面积约3399169.05平方米。

　　中(zhōng)指研(yán)究院统计的数据显示，今(jīn)年(nián)前(qián)5月，中国(guó)金茂的销售额(é)为728亿(yì)元，在一众房企(qǐ)中(zhōng)排名第11位。

　　58岁“老中(zhōng)化”接任

　　自2023年5月31日起，张(zhāng)增根获董事会委任为(wèi)中国(guó)金茂主席，以(yǐ)及公司执行董事(shì)、战略及(jí)投资委员会主席及(jí)ESG委员(yuán)会主席(xí)。

　　公告资料显示，张增根生于1965年1月(yuè)生，于1993年(nián)3月取得清华大学(xué)机械工程(chéng)系焊接技(jì)术与工程专(zhuān)业硕士学位，于2005年(nián)9月获得(dé)中欧国(guó)际工商管理学院高级管理人(rén)员(yuán)工商(shāng)管(guǎn)理硕士学(xué)位（EMBA），并拥有高级国际(jì)商务(wù)师(shī)专业技术(shù)资格，在(zài)化工和石油仓储贸易、风(fēng)险管(guǎn)理、企(qǐ)业经营(yíng)管理(lǐ)、安全(quán)生产(chǎn)等方面有30年丰富经验(yàn)，被称(chēng)为“老中化”。

　　自(zname是什么意思 name是姓还是名ì)1993年4月加入中化集团(tuán)后，张增根曾(céng)担任中化集团(tuán)人力资源部副总经(jīng)理、中化(huà)兴(xīng)中石(shí)油转运（舟山(shān)）有限公司总经(jīng)理(lǐ)、中(zhōng)化国际石油(yóu)公司副总经理，中化集团(tuán)风险管理部副总经理、总经(jīng)理，中化国际(jì)（控(kòng)股(gǔ)）股(gǔ)份有(yǒu)限公司党委(wěi)书记、总经理(lǐ)及(jí)董(dǒng)事长，中化集(jí)团和中国(guó)中化股份有限公司(sī)总经理助(zhù)理、安(ān)全(quán)总监等职务。

　　2022年(nián)11月至2023年5月，张增(zēng)根任中国中化控股有限责任公司(sī)氯碱事业部党委书记。

　　此外，同样在一个月前获任为(wèi)中国金茂执行董事(shì)、战略及投资委员会委员及首(shǒu)席执行官(guān)的(de)陶(táo)天海，此(cǐ)次职务没有变(biàn)化。

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