财联(lián)社5月5日讯（编(biān)辑 周新旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度披(pī)露其境外(wài)债务重组进展。

　　5月(yuè)4日晚(wǎn)间，融(róng)创(chuàng)中国发公告称，2023年5月4日(rì)香港时间下午5时正(zhèng)，占(zhàn)现有(yǒu)债务约85%的同意债权人已加入重组支持协议。

　　周五盘中，融(róng)创股价在此利好(hǎo)刺激下，一新联会是事业编制吗 加入新联会很厉害吗度涨(zhǎng)超(chāo)13%，并带动港股内(nèi)房板块一起走强。

　　截(jié)至(zhì)发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过(guò)去的4月，部分重点城(chéng)市(shì)市场(chǎng)活跃度下降，导致(zhì)房企业绩环比下降，但同比(bǐ)来看(kàn)，仍保持增长，且增幅进一(yī)步提升。

　　中指研究(jiū)院(yuàn)的数据显(xiǎn)示，4月(yuè)，百强房企4月单(dān)月(yuè)销售额环比(bǐ)下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强新联会是事业编制吗 加入新联会很厉害吗(qiáng)房企销总额为23934.6亿元(yuán)，同比(bǐ)增长12.8%，继续(xù)保(bǎo)持增长。

　　克而瑞研究中(zhōng)心的(de)数(shù)据也显示(shì)，4月，百强房企实现(xiàn)销(xiāo)售操盘(pán)金额5665.4亿元，单(dān)月(yuè)业绩环比降低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去年保持增长且增幅较上月进一步提升(shēng)。累(lèi)计业(yè)绩来看，1-4月百强房企实(shí)现销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季度(dù)转正(zhèng)之后，增幅也(yě)进一步提(tí)升至(zhì)9.7%。

　　尽(jǐn)管(guǎn)4月百(bǎi)强房企业(yè)绩环(huán)比(bǐ)下降，但(dàn)仍(réng)有近三成百强房企单月业绩环比增(zēng)长，包括(kuò)招商蛇口(kǒu)、滨江(jiāng)集团、中国铁建等；同时有近六(liù)成百强房企单(dān)月业绩同(tóng)比增长。克(kè)而瑞研究中心指出，总体来看，央国企以及部分优质(zhì)民企(qǐ)凭(píng)借热点城市布局(jú)以(yǐ)及积极的(de)推盘去化(huà)，表现(xiàn)出较强的(de)抗周期(qī)韧(rèn)性。

　　热点城市市(shì)场活跃(yuè)度有望保持

　　中指研究院认为，在前期积(jī)压需(xū)求集(jí)中释(shì)放后，当前重点城市市场活跃度下行，部分城(chéng)市市场出现明显(xiǎn)降温。居民收(shōu)入及就业预期偏弱下，市场进(jìn)一步恢复的动力不(bù)足，短期房地(dì)产政策仍将保持宽松状态，稳定购房者置业(yè)信心和预(yù)期(qī)至关重(zhòng)要。

　　4月，中央政治局会议释放(fàng)了(le)积极信号。中指研究院认为(wèi)，一(yī)方(fāng)面经济运行呈(chéng)向好态势，恢复和扩大(dà)需求仍(réng)是经济(jì)持(chí)续好(hǎo)转(zhuǎn)的(de)关键，而房地产亦是扩大(dà)需求的(de)重要抓手；另一方(fāng)面(miàn)，会(huì)议为房地产市场定(dìng)调(diào)，短期房地产(chǎn)政策仍将(jiāng)保持宽松状态，有助于稳(wěn)定购房者置业信(xìn)心和(hé)预期。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院(yuàn)预计，随着各地政策的进一步优化调整(zhěng)及宏观(guān)经济(jì)的稳步修(xiū)复，二季度全(quán)国房地产市场(chǎng)有望企稳，但(dàn)城市间分化行(xíng)情延续，热(rè)点城(chéng)市(shì)市场(chǎng)活跃(yuè)度有望保持(chí)，但多数城市仍面(miàn)临较(jiào)大(d新联会是事业编制吗 加入新联会很厉害吗à)调整(zhěng)压力。

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