怎样查公积(jī)金能贷多少钱买房？公积金借衢州是哪个省的城市 衢州在浙江富裕吗款能(néng)贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于(yú)公积金账(zhàng)户余额、缴存(cún)年(nián)限、月(yuè)缴公积金(jīn)额度、借(jiè)款人年纪的。关于怎样查(chá)公积(jī)金能贷多少钱买房以及怎(zěn)样(yàng)查公积金能贷衢州是哪个省的城市 衢州在浙江富裕吗多少钱买房(fáng)，怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱啊，怎(zěn)样查(chá)公积金能够(gòu)贷(dài)多少(shǎo)钱，公积(jī)金怎样(yàng)查能贷多少钱(qián)，怎样(yàng)查用公积金(jīn)能贷多少钱(qián)等(děng)问题(tí)，农商网将为你收拾以(yǐ)下的日子常(cháng)识：

公积金是单(dān)位和个人各一半吗

　　是的(de)，公(gōng)积金是(shì)单位(wèi)和个人(rén)各一半的(de)。

　　一(yī)般(bān)情(qíng)况下，个人和单位的住宅公积金交纳份额各为百分之五十，也(yě)就是说员工和单(dān)位各(gè)自承当住宅公积金的一半，

　　详(xiáng)细交纳金额(é)则依据员(yuán)工(gōng)全年薪酬进(jìn)行(xíng)核算，但单位交纳的(de)住宅公(gōng)积金份额不得低于员工薪(xīn)酬的百分之十。

怎样查公积金(jīn)能(néng)贷多少钱买(mǎi)房

　　1、公积金借款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨(jù)大(dà)，但首要取决于公积(jī)金账(zhàng)户余额、缴存(cún)年(nián)限、月缴公积金额度、借(jiè)款人年纪。

　　2、以个人住宅公积金账户(hù)余额来核算。

　　限价产品住宅或经(jīng)济适用住宅、首套自有住宅(zhái)（账户余额缺乏2万元(yuán)的(de)按(àn)2万元核算）的借款额(é)度不高于(yú)公积金账户余额(é)的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公(gōng)有现(xiàn)住宅的(de)；在乡村(cūn)集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住(zhù)宅的(de)，则借款额(é)度不(bù)高(gāo)于公积金(jīn)账(zhàng)户余额(é)的10倍。

　　以房子本身的价(jià)格来(lái)核算，一(yī)般需求(qiú)依(yī)照(zhào)房(fáng)子(zi)价格乘(chéng)借款成数(shù)的公式核(hé)算。

　　产品(pǐn)住宅、限(xiàn)价(jià)产品住(zhù)宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售经济适用房(fáng)或私(sī)产住(zhù)宅的借款额度不超越房子(zi)价格的80％。

　　3、第二套及其他契合购房条件(jiàn)的自(zì)有住(zhù)宅、公(gōng)有现住宅(zhái)、乡村集(jí)体(tǐ)土地上制作(zuò)、翻(fān)建、大(dà)修自有住宅则不(bù)能超越70％；一起，定向安顿(dùn)经济适用住宅，应(yīng)不(bù)高于所购(gòu)住宅悉数价款(kuǎn)与房子补偿金的差价。

　　4、借(jiè)款请求人自己借款，则详细核算公式：借款人(rén)月薪酬(chóu)总额＋借款人所在单位(wèi)住宅(zhái)公积金月缴存(cún)额）×40％－借款人现(xiàn)有借款月应还款总(zǒng)额(é)×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一(yī)起借(jiè)款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅(zhái)公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月应还(hái)款总额×借款期(qī)限（月），而月薪酬总额＝公积(jī)金月缴额÷（单(dān)位(wèi)缴存份额(é)＋个(gè)人缴存份额）。

　　6、依照借(jiè)款高限额核算的借(jiè)款额度。

　　运用自己住宅公积金(jīn)请求住宅公(gōng)积金借款的，关于借款高限(xiàn)额各地都有(yǒu)相(xiāng)关规定，可查询各地住宅公积金官网。

怎样查自己公积金(jīn)能借款(kuǎn)多少

　　公积金借(jiè)款能(néng)贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首要取决(jué)于公积金账户余额(é)、缴存年(nián)限(xiàn)、月缴公积金额(é)度、借(jiè)款人年纪。

　　查(chá)询自(zì)己(jǐ)公积金能够借款的额(é)度(dù)首要(yào)有(yǒu)四种(zhǒng)办法：

　　1、以个人住宅公积金(jīn)账户余额来核算。

　　限(xiàn)价产品住宅或经济(jì)适(shì)用住宅(zhái)、首套自有住宅（账户余额缺(quē)乏2万元的按2万(wàn)元核算）的借款额度不高于公积金账衢州是哪个省的城市 衢州在浙江富裕吗户余额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住宅的；购买公(gōng)有现住宅的；在乡(xiāng)村集体土地上制作、翻(fān)建、大修自有住宅的，则借(jiè)款额(é)度不高于公(gōng)积金账户(hù)余额的10倍。

　　2、以(yǐ)房子(zi)本身的价格来核算，一般需(xū)求(qiú)依照房(fáng)子价格乘借(jiè)款(kuǎn)成数的公(gōng)式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品住(zhù)宅、定向安顿经济适(shì)用住(zhù)宅、定(dìng)向出售(shòu)经(jīng)济适(shì)用房或私产(chǎn)住宅的借款额(é)度不超越(yuè)房(fáng)子价格的80％。

　　第二套及其(qí)他契合(hé)购房(fáng)条件的自有(yǒu)住宅、公有现住(zhù)宅、乡村集(jí)体土地上制(zhì)作、翻建(jiàn)、大修(xiū)自有住宅则不(bù)能(néng)超越70％；一起，定向安顿(dùn)经济适用(yòng)住(zhù)宅，应不高于所购住宅悉数(shù)价款与房子(zi)补(bǔ)偿(cháng)金(jīn)的差价。

　　3、借款(kuǎn)请求人(rén)自己借款(kuǎn)，则详细核算公式：借款人月薪酬(chóu)总额＋借款人所在单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－借款人(rén)现(xiàn)有借款月应还款(kuǎn)总额］×借(jiè)款期(qī)限（月）。

　　夫妻两边一起(qǐ)借款的话，详细核(hé)算(suàn)公式：（夫妻两边月薪酬总额(é)＋夫妻两(liǎng)边(biān)所在单(dān)位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现(xiàn)有借(jiè)款月应还款(kuǎn)总额(é)］×借款期限（月），而月薪酬(chóu)总额(é)＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位(wèi)缴(jiǎo)存份额(é)＋个(gè)人缴存份(fèn)额）。

　　4、依(yī)照借款(kuǎn)高(gāo)限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅公(gōng)积金(jīn)请求(qiú)住(zhù)宅公积(jī)金借款的，关于借(jiè)款高限额各地(dì)都有相关规定，可查询各(gè)地住宅公(gōng)积金官网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款利率

　　利率

　　公积金借款利率(lǜ)由中国(guó)人民银行调整后发布。

　　自2015年8月(yuè)26日起，中国人民银行(xíng)下调了金融机构人民币存借(jiè)款基准利率(lǜ)。

　　个(gè)人住(zhù)宅公积金存款(kuǎn)和借款利(lì)率相应调整。

　　个人住宅公(gōng)积金借(jiè)款调(diào)整后(hòu)的(de)年利(lì)率为(wèi)，5年（含5年）以下(xià)为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与(yǔ)商业(yè)借款比较

　　相同的借款(kuǎn)金(jīn)额(é)和还款(kuǎn)年限，公积金借款与商业借款比(bǐ)较(jiào)能够(gòu)节约(yuē)数万(wàn)元的利息。

　　假(jiǎ)定(dìng)一栋40万美元的房子，一(yī)笔28万美元的借款(kuǎn)。

　　假如商业(yè)借款期限(xiàn)为25年，均匀每月(yuè)还款(kuǎn)1721元，25年(nián)以上(shàng)的还(hái)款总额为516，300元，利息付出(chū)总额(é)为236，300元。

　　和相同的固(gù)定数量(liàng)的年的公积金(jīn)借(jiè)款，月均匀还款(kuǎn)1548元(yuán)，25年的(de)总还款464400元，付出利息184400元，与(yǔ)商业借(jiè)款比较，能够(gòu)付出每月(yuè)173元少了25年，一(yī)共节(jié)约(yuē)利(lì)息支出近51900元。

　　相同的借款金额(é)，相同的还款(kuǎn)金(jīn)额，公积金借(jiè)款与商业借款比较，不只还款时间短，还款(kuǎn)利息(xī)也少许多。

　　相同，假如(rú)28万(wàn)元借款也(yě)按每(měi)月1721元(yuán)归还，商业借款的还(hái)款期为(wèi)300个(gè)月，继续25年，总(zǒng)还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金(jīn)借款是在(zài)第(dì)251个月归还的(de)，即在第21年，一切的(de)本(běn)金和利息都现已还(hái)清(qīng)，共付出430715元，只付出利息150715元，节约(yuē)利息(xī)支出比商(shāng)业借款85585元。

　　参考(kǎo)材料：百度百科-公积金(jīn)借款额度

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