5月1日(rì)，上海正式实(shí)施(shī)多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积金支持政(zhèng)策。其中明确，多子女家庭在上(shàng)海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷(dài)款限额(é)可(kě)达144万元。

　　记者注意到，除(chú)了上海，近期，已有(yǒu)深圳(zhèn)、合肥等多(duō)地从公积金(jīn)贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子女(nǚ)家(jiā)庭购房(fáng)给予支(zhī)持，降低其购房压力(lì)。

　　上海实(shí)施多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支持政策:家庭(tíng)最高可贷(dài)144万元

　　昨日(rì)晚间，上海(hǎi)市住(zhù)房公积金(jīn)管理委员会(huì)发布(bù)《关于本市实施多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积(jī)金支持政(zhèng)策的通知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年(nián)5月(yuè)1日起，符合本市住房公积金租赁提(tí)取规(guī)定(dìng)的多子女家庭，可(kě)按照实际(jì)房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　符合(hé)本(běn)市住房公积金贷款规定(dìng)的多子(zi)女家庭购买首套(tào)住房，最高(gāo)贷(dài)款限额（含(hán)补充公(gōng)积金最高贷款限(xiàn)额）在(zài)本市最高贷款限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则(zé)，多子女家(jiā)庭的职工(gōng)（以(yǐ)下简(jiǎn)称借款申请人）申请贷(dài)款时至少有一个(gè)子女(nǚ)为未成年人。个(gè)人最(zuì)高贷款限额(é)为(wèi)60万元，缴交补(bǔ)充住(zhù)房公积(jī)金的，最高贷款限额在上述限额基(jī)础上增(zēng)加12万元；家庭(tíng)最高贷款限(xiàn)额(é)为120万元，缴交补充(chōng)住(zhù)房公积金的(de)，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基础上增加24万元(yuán)。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合上(shàng)海市租赁提取规(guī)定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出(chū)提(tí)取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请(qǐng)人需(xū)符(fú)合(h除螨皂可以天天用吗，除螨皂对痘痘管用吗é)的条(tiáo)件包(bāo)括：申请人在(zài)上海市连(lián)续足额缴存住(zhù)房公积金(jīn)满3个月；申(shēn)请人及(j除螨皂可以天天用吗，除螨皂对痘痘管用吗í)配偶(ǒu)在上海市(shì)无(wú)自(zì)有住(zhù)房且租赁市(shì)场租赁住房，或(huò)者按照上海市(shì)相关政策规定租赁经政府(fǔ)主管(guǎn)部(bù)门认定并纳入统一管理的公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房，并按规定办妥租(zū)赁备案；申请人及配偶在上海市无住房公积(jī)金贷款、无委(wěi)托提取住房公积金归还住(zhù)房贷款等(děng)生效(xiào)中提取业务(wù)；至(zhì)少一(yī)名未成年(nián)子女与申请人或配偶在本市(shì)共同居住半年(nián)以上(shàng)（含半年）；申请人及配(pèi)偶仅可提取(qǔ)住房公(gōng)积金支付一套房屋(wū)的租赁(lìn)费用(yòng)。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定(dìng)，租(zū)赁(lìn)公共(gòng)租赁(lìn)住房、保障性租赁住房的，实际租(zū)金以(yǐ)网签(qiān)备案合同登(dēng)记(jì)租金(jīn)为准(zhǔn)；租赁市场租赁住房的，实除螨皂可以天天用吗，除螨皂对痘痘管用吗际租金以(yǐ)网签备案(àn)合同(tóng)以及缴纳租金(jīn)的税控发票登记的租金为(wèi)准。

　　多地调整公积(jī)金贷款(kuǎn)政策，更多惠及多子(zi)女家庭

　　记者注(zhù)意到(dào)，上述新(xīn)政是基于贯彻落(luò)实《关于进一步完善和落实积极生(shēng)育支持措施的指(zhǐ)导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传(chuán)部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一(yī)步完善和落实(shí)积极生育支持(chí)措施的(de)指导(dǎo)意见》，要求深(shēn)入实施一对夫妻可以生育三个子女政策及(jí)配套支持措(cuò)施，完(wán)善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生(shēng)育支持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促进人(rén)口长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五(wǔ)大条“强化住房、税收等(děng)支(zhī)持措施”中提到：“精准实施购房(fáng)租(zū)房倾斜政策。住房(fáng)政(zhèng)策向多子(zi)女家庭倾斜，在缴存城市(shì)无自有住房(fáng)且租赁住房(fáng)的多子女家庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租支出提取(qǔ)住房公积金(jīn)；对购买(mǎi)首套自住住(zhù)房的(de)多子女(nǚ)家庭，有条件的城市可(kě)给(gěi)予(yǔ)适(shì)当提高住房公积金贷款额度等(děng)相关支持政策等(děng)。

　　再(zài)追溯(sù)到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国(guó)务院曾发布《关(guān)于优化生育(yù)政(zhèng)策促(cù)进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展的决(jué)定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一(yī)步(bù)适应人口(kǒu)形(xíng)势新变化和推动高(gāo)质量发展新要求，实施三孩生育政策及配套支(zhī)持措施，具有重大(dà)意义(yì)。”并(bìng)提出(chū)了到2025年(nián)和2035年促(cù)进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展的目(mù)标。在这个《决(jué)定》的第(dì)十(shí)九条“加强税收(shōu)、住(zhù)房(fáng)等支持(chí)政策”中提(tí)到(dào)”地方政府可(kě)以研究制定根(gēn)据养育未成年(nián)子女负(fù)担情况(kuàng)实(shí)施(shī)差异化租赁和(hé)购买房(fáng)屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了(le)上海，近期，已(yǐ)有多地从(cóng)公积金(jīn)贷款政策对多子女家庭购房(fáng)给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮州提出多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持(chí)政策。购买首套(tào)自住住房申请(qǐng)住房公积金个人住房(fáng)贷款的，二孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限额提高(gāo)10％，三(sān)孩家庭贷款最高(gāo)限额(é)提高20％；租房提取(qǔ)最高(gāo)额度(dù)提(tí)高20％。即以家庭为单位，每户每年提取(qǔ)最(zuì)高(gāo)限额不超过11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下(xià)旬，江(jiāng)西(xī)新余发(fā)布“调(diào)整住房公积金缴存使用政(zhèng)策的通知”，对(duì)多孩(hái)家庭租房给予更大支持力度。对于多子女家庭(tíng)无房租(zū)赁住房提取公积金的，年(nián)提取限(xiàn)额按现(xiàn)行规定(dìng)额度标准上(shàng)浮(fú)50％，即租(zū)房(fáng)年提取额(é)度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女家庭(tíng)购买首套自(zì)住住房且首次申请住房贷款的，单方正常缴存最高可贷款额(é)度提高至65万元，夫妻双方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提高至(zhì)75万(wàn)元。多子女家庭无房(fáng)租赁住房提取住房公积(jī)金的(de)，提(tí)取限(xiàn)额按(àn)现行规定额(é)度(dù)标准(zhǔn)上(shàng)浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市(shì)明确，对于生育二孩及(jí)以上的多子女家庭（至少一个子女未成年）使(shǐ)用公(gōng)积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套(tào)住(zhù)房的，其公积(jī)金贷(dài)款最高额度可以(yǐ)上浮30％；生(shēng)育(yù)二孩及以上的多子女(nǚ)家(jiā)庭使用公积金贷款购买首套住房，且所购(gòu)住房为(wèi)绿色建筑评(píng)价(jià)标(biāo)准(zhǔn)二(èr)星级及以上的绿色建筑的(de)，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵(guì)阳(yáng)提出(chū)，5月(yuè)1日起，多子女家(jiā)庭为(wèi)单缴存职工的(de)，购买住(zhù)房最高贷款额度为60万元；多子(zi)女家庭为双缴存(cún)职工的，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购买二套住房最高贷(dài)款额(é)度为(wèi)70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩的家庭购买首套自住住(zhù)房申请(qǐng)住房公(gōng)积(jī)金贷款，贷款最高限额在九江市住房公积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购(gòu)买首(shǒu)套自住(zhù)住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻(qī)双(shuāng)方缴存住房(fáng)公积金的家庭，二孩(hái)最高贷款额度为110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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