5月1日(rì)，上海正(zhèng)式实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策(cè)。其中明(míng)确(què)，多(duō)子(zi)女家庭在上海市购首(shǒu)套房，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最(zuì)高(gāo)贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥(féi)等多地从公积(jī)金贷款政(zhèng)策对(duì)多子(zi)女家庭购房(fáng)给予支持，降(jiàng)低其购房压力(lì)。

　　上海实施多(duō)子女家庭住房公积金支持(chí)政策(cè):家庭最高(gāo)可(kě)贷144万元(yuán)

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房(fáng)公积金管理委员会发布(bù)《关于(yú)本(běn)市实施多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金支持政(zhèng)策的通知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以(yǐ)下(xià)简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市住房公(gōng)积金租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　符(fú)合本市(shì)住房公积金(jīn)贷款规定(dìng)的多子女家庭购买首(shǒu)套(tào)住房，最高贷(dài)款限(xiàn)额（含补(bǔ)充公(gōng)积金最高贷款限(xiàn)额）在本市最高贷款(kuǎn)限额(é)的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细则，多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)的职工(gōng)（以(yǐ)下简称(chēng)借(jiè)款申请人(rén)）申请贷款时(shí)至少有一(yī)个子女为未成年(nián)人。个人最(zuì)高贷款限额为60万元，缴交补充住房(fáng)公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额基础上增加12万元(yuán)；家(jiā)庭最高贷(dài)款限额为120万元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公积金的(de)，最(zuì)高贷款限额在上述限额(é)基础上(shàng)增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提(tí)出，符(fú)合上海(hǎi)市租赁提取规定的(de)多子(zi)女家庭(tíng)，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　根(gēn)据新政操作(zuò)细则，申(shēn)请人需符合的条件包括：申请人在上海市连续足(zú)额缴存住房公(gōng)积金满3个月；申请人及(jí)配偶在(zài)上海(hǎi)市无自有住(zhù)房且租赁市场租赁住房，或者按照(zhào)上海市相关政策(cè)规定(dìng)租赁经(jīng)政府主(zhǔ)管部门(mén)认(rèn)定(dìng)并纳入统一管理的(de)公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住(zhù)房(fáng)，并按(àn)规定办(bàn)妥租赁备(bèi)案；申请人及配偶在上海市无住房公积金(jīn)贷(dài)款、无委托提取住房公(gōng)积金归还住房贷款(kuǎn)等(děng)生效(xiào)中提取业务；至少一名未成年子(zi)女(nǚ)与申请人或配偶在本市共同居(jū)住(zhù)半年(nián)以上(shàng)（含半年(nián)）；申请人及配偶仅(jǐn)可提(tí)取住房公积金支付一(yī)套房屋的租赁费用把酒言欢下一句是什么意思，把酒言欢下一句是什么问君能有几多愁。

　　对于(yú)提取额度，新政规(guī)定，租(zū)赁公(gōng)共租(zū)赁(lìn)住房、保(bǎo)障性租赁住房(fáng)的，实(shí)际租金(jīn)以网(wǎng)签备(bèi)案合同登记(jì)租金为准；租(zū)赁市场租赁住房的，实把酒言欢下一句是什么意思，把酒言欢下一句是什么问君能有几多愁际(jì)租金(jīn)以网签(qiān)备(bèi)案合同以及缴纳(nà)租(zū)金(jīn)的税控发票登记的租金(jīn)为准。

　　多(duō)地调整(zhěng)公积(jī)金贷款(kuǎn)政策，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于(yú)贯(guàn)彻落实(shí)《关于进一步完善和落实(shí)积极生(shēng)育支持措施的(de)指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中(zhōng)央宣传部、住房(fáng)城乡建设(shè)部等联合发(fā)布《关于(yú)进一(yī)步完善和(hé)落实积极(jí)生育支持措施的指导(dǎo)意(yì)见(jiàn)》，要求(qiú)深入实施一对夫妻可(kě)以生育三个子女政策(cè)及(jí)配套(tào)支持措施(shī)，完(wán)善和落实财政、税(shuì)收、保(bǎo)险(xiǎn)、教育、住(zhù)房、就业等积(jī)极生育支(zhī)持(chí)措施(shī)，积(jī)极营(yíng)造婚育友好社会(huì)氛围，促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均(jūn)衡发展(zhǎn)提供(gōng)有力支(zhī)撑(chēng)。其中在(zài) 第五(wǔ)大条“强化住房(fáng)、税收(shōu)等支持措施”中提到：“精准实施购(gòu)房租房(fáng)倾斜(xié)政策(cè)。住(zhù)房(fáng)政策向多子女家庭倾(qīng)斜，在缴存城市无自有住房且租赁住(zhù)房的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金；对购买首(shǒu)套自(zì)住住房的多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭，有条件(jiàn)的城市(shì)可给(gěi)予(yǔ)适当提(tí)高住房公积金贷款额度(dù)等相(xiāng)关支(zhī)持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中(zhōng)央、国务院(yuàn)曾发布(bù)《关(guān)于优化生育政策促进人口长期(qī)均衡发展的决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一(yī)步适应人口形势新变化和推(tuī)动高(gāo)质量发(fā)展新要求，实施三孩生(shēng)育政策(cè)及配(pèi)套(tào)支持(chí)措(cuò)施，具有(yǒu)重大意(yì)义。”并提出了到2025年和2035年促进(jìn)人口长期均衡发展的目标。在(zài)这个《决定》的第十九条“加(jiā)强税收、住房等支持(chí)政(zhèng)策”中提到”地方政府可以研究制(zhì)定根据养育未成年子女负(fù)担情况实施差(chà)异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了(le)上海，近期，已有多地从公积金贷款政策对(duì)多子女家(jiā)庭(tíng)购房(fáng)给(gěi)予支持，降低其(qí)购(gòu)房压力。

　　4月24日(rì)，潮(cháo)州提(tí)出多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。购(gòu)买首套自住住房申请住房公积金个人(rén)住(zhù)房贷款的，二(èr)孩家庭贷款最高限额提(tí)高10％，三(sān)孩家庭(tíng)贷(dài)款(kuǎn)最高限额提高(gāo)20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户每年提(tí)取(qǔ)最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公(gōng)积金缴存使用政策的(de)通知”，对多孩(hái)家庭(tíng)租(zū)房给予更(gèng)大支持(chí)力度。对于多子女家庭无房租赁住房提取公积金的，年提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租(zū)房(fáng)年提取额度(dù)从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积金新(xīn)政，规定多子女家庭(tíng)购买(mǎi)首套自住(zhù)住房(fáng)且首(shǒu)次申请(qǐng)住(zhù)房贷款的，单(dān)方(fāng)正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷款额度提高至65万元(yuán)，夫妻(qī)双方(fāng)正常(cháng)缴存最(zuì)高(gāo)可贷款额度(dù)提高至75万元。多子女家庭无(wú)房(fáng)租(zū)赁住房提取(qǔ)住(zhù)房公积(jī)金的，提(tí)取限额按现(xiàn)行规定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对于生育二(èr)孩(hái)及以上的多(duō)子(zi)女家庭（至(zhì)少一个(gè)子女(nǚ)未成年）使(shǐ)用公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)购买首套住房的(de)，其(qí)公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮(fú)30％；生育二(èr)孩及以上(shàng)的多子女(nǚ)家(jiā)庭使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房，且(qiě)所购住房为绿色建筑(zhù)评价标(biāo)准(zhǔn)二星级及以上的(de)绿(lǜ)色建(jiàn)筑的，其公积金贷款最高额度可以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多子女家(jiā)庭为(wèi)单缴存(cún)职(zhí)工的，购买住房(fáng)最(zuì)高贷款额度为60万元(yuán)；多子女(nǚ)家庭为双缴存(cún)职工的，购买(mǎi)首套住房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为80万(wàn)元，购买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江(jiāng)西(xī)九江，生(shēng)育二孩的家庭购买首套自住住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额在九江(jiāng)市住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款(kuǎ把酒言欢下一句是什么意思，把酒言欢下一句是什么问君能有几多愁n)最高限(xiàn)额基础上上浮(fú)10％；生(shēng)育三孩的家庭，购(gòu)买首套自住(zhù)住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在住房公积金贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额基(jī)础上上浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房(fáng)公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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