刚刚，我(wǒ)国(guó)房地产(chǎn)领域一(yī)项(xiàng)重(zhòng)要进展来了(le)!

　　4月25日(rì)下午，自(zì)然(rán)资源(yuán)部部(bù)长王广(guǎng)华在(zài)全国自然资源和不动产确权登记工作会(huì)议上宣布，我(wǒ)国(guó)全(quán)面实现不动产统一登记。

　　这意味着(zhe)经过(guò)十年努(nǔ)力(lì)，从分散到(dào)统一，从城市房(fáng)屋到(dào)农村宅基(jī)地，从(cóng)不动(dòng)产(chǎn)到自然资源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产(chǎn)物权的不动产统一登记(jì)制(zhì)度全面建立。

　　我国(guó)以民法典为(wèi)统领，以(yǐ)《不动产(chǎn)登记暂行条例(lì)》为核心，以实施细(xì)则、操作(zuò)规范、地方性法规等为配套支撑(chēng)的(de)不动产统一(yī)登记制度体系基本成型。

　　01全国累(lèi)计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多(duō)本

　　据(jù)央视新闻报道，从全国自然资源和(hé)不(bù)动产确权登记工作会(huì)议上了(le)解到，今年(nián)是不(bù)动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记改革实施十周年。十年来(lái)，全国累计颁发(fā)不动产权(quán)证书7.9亿多本，全面建(jiàn)立(lì)和实(shí)施不(bù)动产统一登记制度。国家、省、市、县四级联通的不动产(chǎn)登(dēng)记信息平台平稳运行(xíng)，不动产登(dēn平凡的世界主要内容概括简短，平凡的世界主要内容50字g)记数据库覆盖全国(guó)、实时(shí)更新，包(bāo)含15亿多(duō)条不(bù)动产登(dēng)记信息。

　　自然(rán)资源部表(biǎo)示，目前全国有约3000个大厅、40000个(gè)窗口，每(měi)天(tiān)为40万群众和企业(yè)提供各类登记服(fú)务，累计颁发不(bù)动(dòng)产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多本、不动产登记(jì)证(zhèng)明3.6亿多(duō)份(fèn)。此外(wài)，2000多个市(shì)县同(tóng)步(bù)颁发电子证书(shū)证明3.3亿多(duō)本。

　　自然资源部自(zì)然(rán)资源确权登记局局(jú)长田(tián)文彪表示，（各地）不(bù)动产登记服(fú)务能(néng)力和水平(píng)稳步(bù)提升，实现从“多(duō)地、多门(mén)、多次(cì)”办理到“一窗、一网、一次(cì)”，甚至“不见面(miàn)”办成，最大限度地减环节、减(jiǎn)材料、减时间、降成(chéng)本，一般登记和抵押(yā)登记实现5个工作日(rì)内办结。

　　各级自然资源主管部门还(hái)积极推动历史遗留(liú)问题导致的不动产“登记难”问(wèn)题，共解决了1100多(duō)万套房屋办证问题(tí)，惠(huì)及2600多万群众。

　　我国实施实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记还要追溯到十年前(qián)，2013年3月，党中央、国务院决定(dìng)建立不动产统一(yī)登记(jì)机构，提(tí)出将分散在多个部门的(de)不动产登记职责整合(hé)，实现登记机构、登记簿(bù)册、登记(jì)依据和信息(xī)平台“四统一(yī)”改革(gé)任务(wù)。

　　02不能(néng)简单理(lǐ)解为要征收房地(dì)产税

　　对此，易居研究院研究总监严跃进表示我(wǒ)国(guó)全面(miàn)实现不动产统一登记意味着，历时10年中国真正建立了不(bù)动产登记制度(dù)。该制度下，从(cóng)房到地、从城到乡、从局部到大市场，真正(zhèng)构建(jiàn)了系(xì)统全面的(de)产权(quán)登记制度。其对于整合(hé)房地产领域各类(lèi)资源，同时(shí)加强各类信息互通和利用等都(dōu)具(jù)有积极的作用。

　　严跃进还表平凡的世界主要内容概括简短，平凡的世界主要内容50字示“我国全面实现不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记(jì)”可以理解(jiě)为全国房产(chǎn)信息实现了互通。

　　至于该(gāi)项政策(cè)是(shì)否(fǒu)是房产税或(huò)房地产税(shuì)开(kāi)启信(xìn)号。严跃进认为“不动(dòng)产登(dēng)记制度的出发点要更广，不是简单的征税。但反过来，不动产统一登记后，房地产税(shuì)等工作(zuò)开展会更加(jiā)顺畅和容易。但不(bù)能简单理解为要征(zhēng)收房地产(chǎn)税(shuì)。”

　　广东住房政策研究中(zhōng)心首席研(yán)究员李(lǐ)宇(yǔ)嘉表(biǎo)示，不动产统一(yī)登记是(shì)建立和实施不动产(chǎn)税制的前提和基础，也是落实《物权法(fǎ)》“物权法定、公示公信”原则(zé)的唯一途径。经过法(fǎ)定(dìng)程(chéng)序的登记，不动(dòng)产拥有者对于不动产事实上拥有了所有权（不(bù)管是农村的宅基地，还是城市(shì)的(de)商(shāng)品住宅），也(yě)就具备了征收不(bù)动(dòng)产税的(de)基础。在此基础上，根(gēn)据基本不动产需(xū)求(qiú)免税的原则，扣除(chú)基本需求的免税面积外，所有人拥有的其他不(bù)动产，将一(yī)律进(jìn)入征税范畴，并根据不动产的基本情况（坐(zuò)落(luò)、年代、地价、产(chǎn)权形式等(děng)），评估(gū)房屋(wū)的市场价值，按章征税。

未经允许不得转载：IDC站长站，IDC站长，IDC资讯--IDC站长站 平凡的世界主要内容概括简短，平凡的世界主要内容50字