5月1日，上海正(zhèng)式实施多子(zi)女家庭住房公积金支持政(zhèng)策。其中明确，多子女家庭在上海(hǎi)市购首套房，最高(gāo)贷(dài)款限额上(shàng)浮20％，即家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者注意到(dào)，除了上海，近期(qī)，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给予(yǔ)支持，降低(dī)其(qí)购房压力。

　　上海(hǎi)实施(shī)多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策:家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚(wǎn)间(jiān)，上海市住房公积(jī)金管理(lǐ)委员会发(fā)布(bù)《关于本(běn)市实施多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支持政策的通知》（沪公(gōng)积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称(chēng)《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日(rì)起，符合(hé)本市住(zhù)房公(gōng)积(jī)金租赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房租支出提(tí)取住房(fáng)公(gōng)积金。

　　符合本市住(zhù)房公(gōng)积金贷款规(guī)定的(de)多子女家(jiā)庭购买首套住房(fáng)，最高贷款限额（含补充公积金最高(gāo)贷款限(xiàn)额）在本市最高贷款(kuǎn)限额(é)的基础上(shàng)上(shàng)浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则(zé)，多(duō)子(zi)女家庭的职工（以下简称借款(kuǎn)申(shēn)请(qǐng)人）申请贷款(kuǎn)时至少有一个(gè)子女为未(wèi)成年人。个(gè)人最(zuì)高贷款限额为60万元，缴交补充住房公(gōng)积金(jīn)的(de)，最高贷款限额在上述限额基(jī)础上(shàng)增加12万元；家庭最高贷(dài)款限额(é)为120万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充住房(fáng)公积(jī)金的，最高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提(tí)出，符合上海(hǎi)市租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实(shí)际房(fáng)租(zū)支出(chū)提(tí)取住房(fáng)公(gōng)积金。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请(qǐng)人需符合的(de)条件包括：申请人(rén)在上海市连续足额缴存住(zhù)房公积金(jīn)满3个月；申(shēn)请人(rén)及配偶在上海市无(wú)自(zì)有住房且租赁(lìn)市场租(zū)赁住房(fáng)，或者按照上(shàng)海市相关政策规定租赁经政康桥在哪里再别康桥，徐志摩康桥在哪里(zhèng)府主管部(bù)门认定(dìng)并纳入统(tǒng)一管理(lǐ)的公(gōng)共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房(fáng)，并按规定办(bàn)妥租(zū)赁备案(àn)；申请人及(jí)配偶在上海市无住房公积金贷款(kuǎn)、无(wú)委托提取住房(fáng)康桥在哪里再别康桥，徐志摩康桥在哪里公(gōng)积(jī)金归还住房(fáng)贷款等(děng)生效中提取业务；至少(shǎo)一名(míng)未(wèi)成(chéng)年(nián)子女与申请人或(huò)配偶(ǒu)在本(běn)市共同居(jū)住半年以上（含半年）；申请人及配偶(ǒu)仅可提取住房公积金支(zhī)付(fù)一(yī)套(tào)房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规(guī)定，租赁(lìn)公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案合同登记租金为准；租(zū)赁市场租赁(lìn)住房的，实际租金以网签(qiān)备案合同以及缴(jiǎo)纳(nà)租金的税控发(fā)票登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷康桥在哪里再别康桥，徐志摩康桥在哪里(dài)款政(zhèng)策，更(gèng)多惠及多子女家庭

　　记者注意到(dào)，上(shàng)述新政是基于贯彻落实(shí)《关(guān)于进一(yī)步完(wán)善和落(luò)实积(jī)极生育支持措(cuò)施的指导(dǎo)意(yì)见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精(jīng)神而(ér)提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改(gǎi)革委、中(zhōng)央宣传部(bù)、住(zhù)房城乡建(jiàn)设部等联合(hé)发布《关于进(jìn)一步完善和落实积(jī)极生育支持措施的指导(dǎo)意见》，要求深入实施(shī)一对夫妻(qī)可以(yǐ)生(shēng)育三个子女政(zhèng)策(cè)及配套支持措施，完善和落实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房(fáng)、就业等积极生育支持措施，积极营造婚育友好社会(huì)氛围，促进人口(kǒu)长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中提到(dào)：“精(jīng)准实施(shī)购房租房倾斜政策。住房政策(cè)向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房(fáng)且租赁住房的(de)多子女家庭，可(kě)按照(zhào)实际房租支出(chū)提取住房公积金；对购买首套自住住房的多子女家庭，有(yǒu)条(tiáo)件的城市(shì)可给(gěi)予适当提(tí)高住房公(gōng)积金贷款额(é)度等相关支持政(zhèng)策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务院曾发布(bù)《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适应人口形势新变化和推动高质量发(fā)展新要求，实施三孩生育政(zhèng)策(cè)及配套支持措施，具(jù)有重大(dà)意义。”并提(tí)出了到2025年(nián)和2035年促进(jìn)人口长期均衡发展的目标。在这个(gè)《决定》的第十九条“加强税收、住房等(děng)支持(chí)政策”中提(tí)到”地方政府可以研究制(zhì)定(dìng)根据养育(yù)未(wèi)成年(nián)子女负担情况实施差异化租(zū)赁和(hé)购买房(fáng)屋的优惠(huì)政策。”

　　除了(le)上海，近期(qī)，已有多地(dì)从公积金贷款政策对多(duō)子女家庭购房给(gěi)予支持，降低其(qí)购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策(cè)。购买首套自住住房申(shēn)请住房公(gōng)积金个(gè)人住房贷款(kuǎn)的(de)，二孩家(jiā)庭贷(dài)款最高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提(tí)取最高额度提高(gāo)20％。即以家庭为单(dān)位，每户每(měi)年提取最(zuì)高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发(fā)布“调整住(zhù)房公积金缴存使用政(zhèng)策的通知”，对多孩(hái)家庭租房给予更大(dà)支持力度(dù)。对于多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取公积金的，年提(tí)取限额按现行规定额(é)度(dù)标准上浮50％，即租(zū)房年提取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公(gōng)积(jī)金新(xīn)政，规定(dìng)多子女家庭购买首(shǒu)套自住住房且(qiě)首次申请住房贷款的，单方正常缴存最高可贷款额度提高至65万(wàn)元(yuán)，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高可贷(dài)款额度提高至75万元。多子女家(jiā)庭无(wú)房租赁住房提(tí)取(qǔ)住房公(gōng)积金的，提取限额(é)按(àn)现行规(guī)定额度(dù)标准(zhǔn)上(shàng)浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确(què)，对于生育(yù)二孩及以上(shàng)的多子女家庭（至少一个(gè)子女未(wèi)成年）使用公积(jī)金贷款购买首套住房的，其公积金(jīn)贷(dài)款最(zuì)高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公(gōng)积(jī)金贷款购买首套住房(fáng)，且所(suǒ)购(gòu)住房为绿(lǜ)色建筑评(píng)价标(biāo)准二星级及(jí)以上(shàng)的(de)绿(lǜ)色建筑(zhù)的，其公积金贷款最(zuì)高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵(guì)阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购(gòu)买住(zhù)房(fáng)最(zuì)高(gāo)贷(dài)款额(é)度为60万(wàn)元；多子女家庭为双缴存职(zhí)工(gōng)的，购买首套住房(fáng)最高(gāo)贷(dài)款额度为(wèi)80万元，购买二套(tào)住(zhù)房最高贷款额度(dù)为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育二孩的家(jiā)庭(tíng)购买首套(tào)自住(zhù)住房申请住(zhù)房公积(jī)金贷款，贷款(kuǎn)最高限额(é)在九(jiǔ)江(jiāng)市住房公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基础上上浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购(gòu)买(mǎi)首套(tào)自住住房申请(qǐng)住(zhù)房公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限额在住房公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。即(jí)夫(fū)妻双方(fāng)缴存住房公积金的家(jiā)庭，二孩最(zuì)高贷(dài)款额度(dù)为110万元，三孩家庭为120万元。

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