林地转让必须要过户吗？林地转让不是必须(xū)要过(guò)户的(de)。关(guān)于林地转让必须要过户吗以及(jí)林地转让必须(xū)要过户吗，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗现在(zài)，林地(dì)转让必须要过户(hù)吗知乎，林地过(guò)户需要(yào)什(shén)么手续，林(lín)地(dì)转让后没过户的(de)后果等问题，农(nóng)商网(wǎng)将为你整(zhěng)理以下的(de)生(shēng)活(huó)知识：

林地可(kě)以建房(fáng)吗

　　林地(dì)是可以建房的。

　　林(lín)地(dì)可以建(jiàn)房，但(dàn)要得到批准。按照法律的规(guī)定(dìng)，未经林业(yè)行政主管部门依(yī)法批准，不得擅自将林地改为建(jiàn)设用(yòng)地。

　　因此，承包人不能擅自在林(lín)地内建房(fáng)子(zi)。另(lìng)外，林(lín)地的承包(bāo)经(jīng)营者可以在承包(bāo)的(de)林地内修建必要(yào)的直(zhí)接为林业生产服务(wù)的基(jī)础设施(shī)。但是(shì)，在建(jiàn)设之前，也要经过(guò)林(lín)业(yè)行政主管部门依法批准。

林地(dì)转让必须要过(guò)户吗

　　林(lín)地转让(ràng)不是(shì)必(bì)须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)属于经营权的流转，并不需要(yào)办理过户，林地的(de)所有权归村集体，个人所享(xiǎng)有的只是承包经营权。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)即森林、林木(mù)、林地(dì)流转，包括林地(dì)承包(bāo)经营权(quán)人的林(lín)地承包经营权、林木所有(yǒu)权流转和集(jí)体经济组织的林地经营(yíng)权、林木所有权的流(liú)转。

　　林权流(liú)转方式包括转包、出(chū)租(zū)、转让(ràng)、互(hù)换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是(shì)以森林资(zī)源所有权(quán)为基础，以对特(tè)定的森(sēn)林资源的(de)使用、收益(yì)为目(mù)的的他物权。

他人(rén)将承包林地转让给(gěi)我(wǒ)存转(zhuǎn)让合同(tóng)但没过户登(dēng)记有效吗？

　　转让(ràng)方未取得(dé)土(tǔ)地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无(wú)权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有权茶名如鱼水是什么茶 如鱼水是什么品种(quán)批准核发土地证(zhèng)的县(xiàn)级以上(shàng)人民(mín)政府给转让方(fāng)核发了土地使用证(zhèng)或者批准了转让行为的(de)，该项办证或者批准(zhǔn)行(xíng)为应(yīng)当视为对转(zhuǎn)让方无(wú)权处分(fēn)的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法律分(fē茶名如鱼水是什么茶 如鱼水是什么品种n)析

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得使用(yòng)权(quán)证书与(yǔ)受让方(fāng)签订转让协议的，起诉前或者申请仲(zhòng)裁(cái)前(qián)转让方取(qǔ)得土地证或者有批准(zhǔn)权的政府同意转(zhuǎn)让的(de)，合茶名如鱼水是什么茶 如鱼水是什么品种同有效。

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得土地使用(yòng)证书，实(shí)质(zhì)是尚(shàng)未完全取得转(zhuǎn)让(ràng)土地的权属，因此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是(shì)合同(tóng)签(qiān)订后，有权批准核发土地证的县级以(yǐ)上人民(mín)政(zhèng)府给转让方核(hé)发了土地使用(yòng)证或者批准了转让行为的，该项(xiàng)办证或者批准行为应(yīng)当(dāng)视为对转(zhuǎn)让方无权处分(fēn)的追认，因(yīn)此，此时合(hé)同有效。

　　受(shòu)让(ràng)方均要求履行合同的：办理变更登订手续的一方可以要(yào)求(qiú)交付(fù)土地，均(jūn)未办理变更手续(xù)的，先行合法占(zhàn)有投资开发的，有权(quán)要(yào)求办理变(biàn)更登(dēng)记，均未(wèi)登记又未合法占有开发(fā)的，先行(xíng)交付转让(ràng)款一方有权要求交(jiāo)付土(tǔ)地，办理变更，合同均(jūn)未(wèi)履行的，依法(fǎ)成(chéng)立在先的合同一方，有权要求继续履行;未取得土地使(shǐ)用权方可以请求解除合同，赔(péi)偿损失(shī)。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共和国农(nóng)业法》 第十条 国家实行农村土地承包经营制(zhì)度，依法保障农(nóng)村土地承包(bāo)关系的长期稳(wěn)定，保护农民对承包土(tǔ)地的使用权。

　　农村土地承包经营(yíng)的方式、期(qī)限(xiàn)、发包方和承包方的权利义务、土地(dì)承包经(jīng)营权(quán)的保护和流(liú)转等，适用《中华人民共和国土(tǔ)地(dì)管理法》和《中华人民共和国农(nóng)村土(tǔ)地(dì)承(chéng)包法》。

　　农村集体经济组织应当在(zài)家庭承包经营(yíng)的基础上，依法管理集(jí)体资产，为(wèi)其成(chéng)员提供(gōng)生产、技(jì)术、信(xìn)息(xī)等服务(wù)，组织合理开发(fā)、利用集体资源，壮大(dà)经济(jì)实(shí)力。

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