刚刚(gāng)，我国房(fáng)地产领域一项重(zhòng)要进展来了!

　　4月(yuè)25日下午，自然(rán)资源部部长(zhǎng)王广(guǎng)华在全国自然资源和不动产确权登(dēng)记工作会议上宣布(苏修是什么意思，苏修是什么意思bù)，我(wǒ)国(guó)全面实(shí)现不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)。

　　这意味着(zhe)经过十(shí)年努力，从分散到统一(yī)，从城市房屋到农村宅基地，从不动(dòng)产到自然资源，覆盖所(suǒ)有国土(tǔ)空间，涵(hán)盖所有(yǒu)不(bù)动产物权的(de)不(bù)动产统一(yī)登记制度(dù)全(quán)面(miàn)建(jiàn)立。

　　我国以民法典为统(tǒng)领(lǐng)，以《不动产登记暂行条例(lì)》为核(hé)心，以(yǐ)实施细则、操作(zuò)规范、地(dì)方性法规等为(wèi)配套支撑的不动产统(tǒng)一登(dēng)记制度体系基本(běn)成型。

　　01全国累计颁发(fā)不动产(chǎn)权证书7.9亿多本

　　据央(yāng)视新(xīn)闻报道(dào)，从全国自然资源和不动产确权(quán)登记工作会议上了解到，今年是不动(dòng)产统一登记(jì)改革实施十周(zhōu)年。十年来，全国累计颁(bān)发不(bù)动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿(yì)多本，全(quán)面建立(lì)和实施(shī)不动(dòng)产统一登记制度。国(guó)家、省(shěng)、市(shì)、县四级(jí)联通的(de)不(bù)动(dòng)产登记信息平台平稳运(yùn)行(xíng)，不动产登记数据库覆盖全国、实(shí)时更新，包含15亿多条不动产登记信息(xī)。

　　自(zì)然资源部表示(shì)，目前(qián)全国(guó)有约(yuē)3000个大厅(tīng)、40000个窗口，每天为40万(wàn)群(qún)众(zhòng)和企业提供各类登(dēng)记服务(wù)，累(lèi)计(jì)颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿(yì)多本、不动产登(dēng)记证明3.6亿多(duō)份。此(cǐ)外(wài)，2000多个市(shì)县同步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自(zì)然资源(yuán)部自然资源确(què)权登(dēng)记局(jú)局长田文(wén)彪(biāo)表(biǎo)示(shì)，（各(gè)地）不(bù)动产登(dēng)记服务(wù)能力和(hé)水(shuǐ)平稳步提(tí)升(shēng)，实现(xiàn)从(cóng)“多地(dì)、多门(mén)、多次”办理到“一(yī)窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度地(dì)减环节(jié)、减材料、减时间、降成本，一般(bān)登记和抵押登记实现5个工作日内办结。

　　各级自然资源(yuán)主管部门(mén)还(hái)积极推(tuī)动历史(shǐ)遗留(l苏修是什么意思，苏修是什么意思iú)问题(tí)导致(zhì)的不(bù)动产“登(dēng)记难”问题(tí)，共解决了1100多(duō)万套房(fáng)屋办证问题，惠及2600多(duō)万群众(zhòng)。

　　我国实(shí)施实现(xiàn)不(bù)动产统一登记还要追溯(sù)到(dào)十年前，2013年(nián)3月，党中央、国务院决(jué)定建立不动(dòng)产统一登记机构(gòu)，提(tí)出将分(fēn)散(sàn)在多个部门的不(bù)动产登(dēng)记职责整(zhěng)合，实现登(dēng)记机构、登记簿(bù)册、登记依据(jù)和(hé)信息平(píng)台“四统一”改革(gé)任务。

　　02不能(néng)简单理解(jiě)为要(yào)征收房(fáng)地产税

　　对此，易(yì)居研(yán)究院研究总监(jiān)严(yán)跃进表示我国全面实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记意(yì)味着，历时10年中国真正建立了不动产登记制度。该(gāi)制(zhì)度下，从房到地、从城到乡、从局(jú)部到大市场，真正构建了系统全面的(de)产权登记制(zhì)度。其对(duì)于整合(hé)房(fáng)地产(chǎn)领(lǐng)域各(gè)类资源，同时(shí)加强(qiáng)各类信息(xī)互通和利用(yòng)等都具(jù)有(yǒu)积极的(de)作用(yòng)。

　　严(yán)跃进还表示“我(wǒ)国全面实现不动产统一登(dēng)记(jì)”可以理解为全国房产信(xìn)息实现了互通。

　　至于该项政策(cè)是否是(shì)房产税或房地产税开启信(xìn)号。严跃(yuè)进认(rèn)为“不动产(chǎn)登记(jì)制度的(de)出发(fā)点要更广，不是简单的(de)征税(shuì)。但反过来，不动产统(tǒng)一登记(jì)后(hòu)，房(fáng)地产税(shuì)等工作开展会更(gèng)加顺畅和容(róng)易(yì)。但不能简(jiǎn)单理(lǐ)解为要征收房地(dì)产税。”

　　广东住房政策研究中心首席(xí)研究员(yuán)李宇嘉(jiā)表(biǎo)示(shì)，不(bù)动产(chǎn)统一登记是建立和实施不动产税制的前提和(hé)基(jī)础，也是落实(shí)《物(wù)权法》“物权法定(dìng)、公(gōng)示公信”原则的(de)唯一途径。经过(guò)法定程序的登记(jì)，不动产拥有者对于(yú)不动产事实(shí)上(shàng)拥有了(le)所有权（不管是农村的(de)宅基地，还是城市的商品住宅），也就具(jù)备(bèi)了征收不动产税(shuì)的基础。在(zài)此基础上，根据基本不(bù)动产(chǎn)需求免(miǎn)税的原则，扣除基本(běn)需求的免(miǎn)税面(miàn)积外(wài)，所有人拥有(yǒu)的(de)其他不动产(chǎn)，将(jiāng)苏修是什么意思，苏修是什么意思一律进(jìn)入征税范(fàn)畴，并根据不动产的基本情(qíng)况（坐落、年(nián)代、地价、产权(quán)形式等(děng)），评估房屋的市场(chǎng)价值，按(àn)章征(zhēng)税(shuì)。

未经允许不得转载：IDC站长站，IDC站长，IDC资讯--IDC站长站 苏修是什么意思，苏修是什么意思