5月1日，上海正式实施多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭住房(fáng)公积(jī)金支持政策。其中明确，多(duō)子女家庭在上海(hǎi)市购首套房，最高贷(dài)款限额上(shàng)浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记者(zhě)注意(yì)到，除了上海，近(jìn)期，已有(yǒu)深圳、合(hé)肥等多(duō)地从(cóng)公积金贷款政策对多子(zi)女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上(shàng)海实施多子(zi)女家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持(chí)政策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积(jī)金管理委员会发布(bù)《关于本市实施多(duō)子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)支持政策(cè)的通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住(zhù)房公积金租赁(lìn)提取规定的多(duō)子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房公积金。

　　符(fú)合本市住房(fáng)公积(jī)金贷款规(guī)定的多子(zi)女(nǚ)家庭购(gòu)买首套住(zhù)房，最高贷(dài)款限额(é)（含补充(chōng)公(gōng)积(jī)金最(zuì)高贷款限额）在(zài)本(běn)市最高贷款限额(é)的(de)基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细(xì)则(zé)，多(duō)子女家庭(tíng)的(de)职工（以(yǐ)下(xià)简称借款申(shēn)请人）申请贷款时至少有一个子女为未(wèi)成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在(zài)上述限额基础(chǔ)上增(zēng)加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还(hái)提(tí)出，符合上海(hǎi)市租赁提取规定的多(duō)子女家庭(tíng)，可按(àn)照实(shí)际房租(zū)支出提取住(zhù)房公积金。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申请人需符合的条(tiáo)件包括：申请人在上(shàng)海(hǎi)市连(lián)续(xù)足额缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶在上海市无(wú)自有住(zhù)房且(qiě)租(zū)赁市(shì)场租赁(lìn)住(zhù)房，或者(zhě)按照上海市相关政策规定租赁经政府主管部门认定(dìng)并纳入统一管(guǎn)理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥(tuǒ)租(zū)赁备案；申请(qǐng)人(rén)及配(pèi)偶(ǒu)在上海市无住(zhù)房(fáng)公积金贷款、无委托提取住房(fáng)公积金归(guī)还住房贷(dài)款(kuǎn)等(děng)生效(xiào)中提取业务；至少一名未(wèi)成年子女与申(shēn)请(qǐng)人或(huò)配(pèi)偶(ǒu)在本市共(gòng)同居(jū)住半(bàn)年以上(shàng)（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公(gōng)积(jī)金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障(zhàng)性租(zū)赁住房的，实际(jì)租金以网签备案(àn)合同登记租金(jīn)为准；租赁市场租赁住(zhù)房的，实际租(zū)金以网签备案合同以及(jí)缴纳租(zū)金的(de)税控发票登记的租金为准。

　　多地(dì)调(diào)整公积金贷款政策，更(gèng)多惠及多子女家庭

　　记者(zhě)注意到，上述(shù)新政是基于贯彻落实(shí)《关于(yú)进一步(bù)完善和落实积极生育支持(chí)措施的(de)指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央(yāng)宣传部、住(zhù)房城乡建设部等联(lián)合发布(bù)《关于进一步完善和(hé)落(luò)实(shí)积极生育支持措施的(de)指导意见》，要求深入实施一对(duì)夫妻可以生育三个子女政策(cè)及配套支持措施，完善和落实财政、税(shuì)收、保险、教(jiào)育(yù)、住(zhù)房、就(jiù)业等积极(jí)生育支持措施，积极(jí)营造婚育(yù)友好社(shè)会氛围，促进人口长期均衡发展提供(gōng)有(yǒu)力支撑。其中在 第(dì)五大(dà)条“强(qiáng)化住房、税(shuì)收等(děng)支持措施(shī)”中提到：“精(jīng)准(zhǔn)实施购(gòu)房(fáng)租(zū)房倾(qīng)斜政策。住(zhù)房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住(zhù)房的多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积金；对购买首套(tào)自住(zhù)住房的多子(zi)女家庭，有条件的城(chéng)市可给予适(shì)当提高住房公积金贷款额度等(děng)相关支持政策等。

　　再追溯(sù)到(dào)2021年6月(yuè)26日(rì)， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生育政(zhèng)策促进人口长期均衡(héng)发展的决(jué)定》，其(qí)中表示，“当前，进一步(bù)适应人口形势新变(biàn)化和推(tuī)动高(gāo)质量(liàng)发(fā)展新要求，实施(shī)三孩生育政策及(jí)配(pèi)套支(zhī)持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进人口长期均衡发展的目标(biāo)。在这(zhè)个《决定》的(de)第十九(jiǔ)条(tiáo)“加(jiā)强税收(shōu)、住房等支持(chí)政策”中提到(dào)”地(dì)方政府可以研究(jiū)制(zhì)定根(gēn)据(jù)养育未成年子女(nǚ)负担情况(kuàng)实施差异(yì)化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已(yǐ)有多地从公积金贷款政策(cè)对多子女家庭(tíng)购(gòu)房给(gěi)予支持(chí)，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策。购买首套自住(zhù)住房申请住房(fáng)公积金个人住房贷款(kuǎn)的，二(èr)孩家庭(tíng)贷款最高限额(é)提高10％，三(sān)孩家庭(tíng)贷款最(zuì)高(gāo)限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。一般动画一秒多少帧，逐帧动画一秒多少帧即以家庭为单位(wèi)，每(měi)户每(měi)年提取最(zuì)高限额不(bù)超过(guò)11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布(bù)“调整住房公积金缴(jiǎo)存使用政策的(de)通(tōng)知”，对多(duō)孩家庭(tíng)租房给予(yǔ)更大(dà)支持(chí)力度(dù)。对于多子(zi)女家庭无房租赁住房提(tí)取公积金的，年提取限额按现行规定额(é)度(dù)标一般动画一秒多少帧，逐帧动画一秒多少帧准上(shàng)浮50％，即租房年(nián)提(tí)取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定(dìng)多子女家(jiā)庭购买首套自住住(zhù)房(fáng)且(qiě)首次申(shēn)请住房贷(dài)款的，单方正常缴存(cún)最高可贷款额度提(tí)高至65万(wàn)元，夫妻(qī)双方正(zhèng)常缴存最高可贷(dài)款(kuǎn)额度提高至(zhì)75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住房公积(jī)金的，提取限额按(àn)现(xiàn)行(xíng)规定(dìng)额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬(xún)，深(shēn)圳(zhèn)市明确，对于(yú)生育(yù)二孩及(jí)以上的多子(zi)女家庭(t一般动画一秒多少帧，逐帧动画一秒多少帧íng)（至少一个子(zi)女(nǚ)未成年(nián)）使用公积金(jīn)贷款购(gòu)买首套(tào)住房的，其公积(jī)金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩(hái)及以上的多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)使(shǐ)用公积金贷款购买首套住(zhù)房，且(qiě)所购住房为绿色建筑评(píng)价标准二星级及以上的绿色建筑的，其(qí)公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日(rì)起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职工的，购(gòu)买住(zhù)房最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套住房最高贷款额度为(wèi)80万元，购买(mǎi)二(èr)套住房最高(gāo)贷款额度为70万(wàn)元(yuán)。

　　在江(jiāng)西九江(jiāng)，生育二孩的家庭购买首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额(é)在九江市住(zhù)房公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额基(jī)础上上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首套自住(zhù)住(zhù)房申请住房公(gōng)积(jī)金贷款，贷(dài)款最高限额在(zài)住房公积金贷款最高限额(é)基(jī)础上(shàng)上(shàng)浮(fú)20％。即夫妻双方缴存(cún)住房公积金(jīn)的家庭，二孩(hái)最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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