财联(lián)社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外(wài)债务(wù)重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发(fā)公告(gào)称(chēng)，2023年5月4日香港时间下(xià)午5时(shí)正，占(zhàn)现有债务约(yuē)85%的(de)同意债权(quán)人已加入重组(zǔ)支持协议。

　　周五盘中，融创股价在此利好刺(cì)激日本男生姓名大全霸气，日本男生的姓名下，一(yī)度涨超13%，并(bìng)带动港(gǎng)股(gǔ)内房板块一起走强。

　　截(jié)至发稿，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业(yè)绩(jì)同比增幅扩大

　　在(zài)刚过(guò)去(qù)的4月，部分(fēn)重点(diǎn)城市市(shì)场活跃度(dù)下降(jiàng)，导致房企业(yè)绩环比下降日本男生姓名大全霸气，日本男生的姓名(jiàng)，但同(tóng)比来看，仍保持增长，且增幅进一(yī)步(bù)提(tí)升。

　　中(zhōng)指研究院的数据显示，4月，百强房(fáng)企(qǐ)4月单月销售额环(huán)比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企(qǐ)销总(zǒng)额为(wèi)23934.6亿元，同(tóng)比增长12.8%，继续保持增(zēng)长。

　　克而瑞研究中心(xīn)的(de)数(shù)据(jù)也(yě)显(xiǎn)示，4月，百强房企实现(xiàn)销售(shòu)操盘金额5665.4亿(yì)元，单月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长(zhǎng)且增幅较上月进一(yī)步提升。累计业绩来看，1-4月百强房(fáng)企(qǐ)实现销售操(cāo)盘(pán)金(jīn)额20499.2亿元，累计业绩同(tóng)比自一季度转正之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房(fáng)企业(yè)绩环比下(xià)降，但仍有近三成百强房企单月业绩(jì)环比增长，包括招(zhāo)商(shāng)蛇(shé)口、滨(bīn)江集(jí)团、中国(guó)铁(tiě)建等；同(tóng)时(shí)有近六(liù)成百强房企(qǐ)单月业绩同(tóng)比增长。克而瑞研(yán)究中心指出，总(zǒng)体来(lái)看，央(yāng)国(guó)企以及部分优质民企凭借热(rè)点(diǎn)城市布局(jú)以及积极(jí)的(de)推盘去化，表现出较强的抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃度(dù)有望保持

　　中指研究院认为，在前期积压需求(qiú)集(jí)中释放后，当(dāng)前重(zhòng)点城市市场活跃度下行，部(bù)分城市市场出现明(míng)显降温。居(jū)民收(shōu)入及就业(yè)预期偏弱下，市场进一步恢(huī)复的动力不(bù)足，短期(qī)房(fáng)地产政策仍将保持(chí)宽松(sōng)日本男生姓名大全霸气，日本男生的姓名状态(tài)，稳定(dìng)购房者(zhě)置业信(xìn)心和预期至关重要。

　　4月，中(zhōng)央(yāng)政治局会议释放了积极信号。中指研究院认(rèn)为，一方面(miàn)经济(jì)运行(xíng)呈向好态(tài)势，恢复和扩大需(xū)求仍是经济(jì)持续好转的(de)关键，而房地产亦是扩大需求(qiú)的重要抓(zhuā)手；另一方面，会(huì)议为房地(dì)产市场定调，短(duǎn)期房(fáng)地产政策仍将保持宽松状(zhuàng)态，有助于稳定购房者(zhě)置业信心和预期。

　　中指研究院预计(jì)，随(suí)着各地政(zhèng)策的进一步优(yōu)化(huà)调整及宏观经(jīng)济的稳步修复，二季度全国房(fáng)地产市场有(yǒu)望企稳，但城市间(jiān)分(fēn)化行(xíng)情(qíng)延续，热(rè)点城市(shì)市场活跃度有(yǒu)望(wàng)保持，但多数城市仍面临较大调整压力(lì)。

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