林地(dì)转让必须要过户吗？林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)不(bù)是(shì)必须要过户的。关于林(lín)地(dì)转让必须(xū)要过户吗(ma)以及林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗，林(lí虽千万人吾往矣 九死而不悔，道之所在,虽千万人吾往矣什么意思n)地转让必须要过(guò)户吗现在，林(lín)地转让必须要过户(hù)吗知乎，林地过户需要什么手续，林地转让(ràng)后没过户(hù)的后果等问题(tí)，农商网(wǎng)将为(wèi)你整理以(yǐ)下的生活知识：

林地可以建(jiàn)房吗(ma)

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林地(dì)可(kě)以(yǐ)建房，但要得到批准(zhǔn)。按照法律的规定(dìng)，未经林业(yè)行政(zhèng)主管部门(mén)依(yī)法(fǎ)批准，不得擅自将(jiāng)林地改为(wèi)建设用地(dì)。

　　因此，承包(bāo)人不能擅自在林地内建房子(zi)。另(lìng)外，林(lín)地的承包(bāo)经营者可以在承包的林(lín)地(dì)内修建必(bì)要的直接(jiē)为(wèi)林业(yè)生产服务的基础(chǔ)设(shè)施。但是，在建设之前，也要经过(guò)林(lín)业行政(zhèng)主管部(bù)门依(yī)法批准。

林地转让必须虽千万人吾往矣 九死而不悔，道之所在,虽千万人吾往矣什么意思要(yào)过户吗

　　林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)不是必(bì)须(xū)要过户。

　　林地转让(ràng)属于经营权的(de)流转，并不需(xū)要办理过户(hù)，林地的(de)所有权归村(cūn)集(jí)体，个人所享有的只是承包经营(yíng)权。

　　林权流转即森(sēn)林、林木(mù)、林(lín)地(dì)流转，包括林地承包经营(yíng)权人(rén)的林地承(chéng)包经营(yíng)权、林木所有权流转和集体经(jīng)济组织(zhī)的(de)林(lín)地(dì)经营(yíng)权、林(lín)木(mù)所有权的流(liú)转(z虽千万人吾往矣 九死而不悔，道之所在,虽千万人吾往矣什么意思huǎn)。

　　林权流转(zhuǎn)方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林权是以(yǐ)森林资源所有权为基础，以(yǐ)对特定的(de)森林资源的使用、收益为目的的(de)他物权(quán)。

他人将(jiāng)承包林地转(zhuǎn)让(ràng)给我存(cún)转(zhuǎn)让(ràng)合同但(dàn)没过户登记有效吗？

　　转让方未取得(dé)土地使用证书(shū)，实质是尚未完全取得转让土地的权(quán)属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是合(hé)同签订后(hòu)，有权批准核发土地证的县(xiàn)级以上人(rén)民政府(fǔ)给转让(ràng)方核发了(le)土地使用证或者(zhě)批准了转(zhuǎn)让行为的，该项(xiàng)办证或者批准行(xíng)为应当视(shì)为对转(zhuǎn)让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合同(tóng)有效(xiào)。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得使用权证书与受让方签订转让(ràng)协议的，起诉前或者申请仲裁前转(zhuǎn)让(ràng)方取得土地证(zhèng)或(huò)者有(yǒu)批准权的政府同意转让的，合同有(yǒu)效。

　　转让方未取(qǔ)得土地使(shǐ)用(yòng)证书，实质是尚未完(wán)全取得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的权属，因(yīn)此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准核发土地(dì)证的县级以上人民政府(fǔ)给转让方核发了土地使用证或者批准了转让行为的，该项办证或者(zhě)批准行为应当视为对转让方无(wú)权处(chù)分的追认，因此，此(cǐ)时合(hé)同有效。

　　受(shòu)让(ràng)方均(jūn)要求(qiú)履(lǚ)行(xíng)合同(tóng)的：办理变更登订手续的一(yī)方可以要(yào)求(qiú)交付土(tǔ)地，均未办(bàn)理变(biàn)更手续(xù)的(de)，先行(xíng)合法占有投资开发的，有(yǒu)权要求办理变更登记(jì)，均未(wèi)登记又(yòu)未合法占有开(kāi)发的(de)，先行交付(fù)转让款(kuǎn)一方(fāng)有权(quán)要求交付(fù)土(tǔ)地，办理变更，合同(tóng)均未履(lǚ)行的(de)，依法成立在先(xiān)的合(hé)同一(yī)方(fāng)，有权(quán)要求继续履(lǚ)行;未取得土(tǔ)地(dì)使用(yòng)权方可(kě)以请求解除(chú)合同，赔偿(cháng)损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民(mín)共和国农业法》 第(dì)十条 国(guó)家实行农村土地承包经营(yíng)制度，依法(fǎ)保障(zhàng)农村(cūn)土(tǔ)地承包(bāo)关系(xì)的长期稳定，保护农民对承包(bāo)土地的使(shǐ)用权。

　　农村土(tǔ)地承包经营(yíng)的方式、期限、发包方和承包(bāo)方(fāng)的(de)权利义务、土地(dì)承包经营权的保护和流转(zhuǎn)等(děng)，适用(yòng)《中华人民(mín)共和国(guó)土地(dì)管理(lǐ)法》和(hé)《中华人民共(gòng)和国农村土地承包法》。

　　农村(cūn)集体(tǐ)经济组织应当在家庭(tíng)承包经营(yíng)的(de)基础上，依法(fǎ)管(guǎn)理集(jí)体资产，为其成(chéng)员(yuán)提供(gōng)生产、技(jì)术、信息等服务(wù)，组织合理开发、利用集体资(zī)源，壮大经济实力。

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