财联社(shè)5月(yuè)5日讯（编辑(jí) 周新旸(yáng)）融创(chuàng)中(zhōng)国(01918.HK)再度披露其境外债务(wù)重(zhòng)组进(jìn)展。

　　5月4日晚间，融(róng)创中国(guó)发公告称，2023年5月4日香港时间下(xià)午(wǔ)5时正(zhèng)，占(zhàn)现(xiàn)有(yǒu)债(zhài)务约85%的(de)同意债权人已加入重组支持(chí)协议。

　　周五盘中，融(róng)创股价在(zài)此利好刺激下，一度涨(zhǎng)超13%，并带(dài)动港股内(nèi)房板块一起走强。

　　截至发稿，融(róng)创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩(kuò)大

　　在刚过去的(de)4月，部分重点城市市(shì)场(chǎng)活跃度下降，导(dǎo)致房企(qǐ)业绩环比下降，但(dàn)同比来看，仍保持增长(zhǎng)，且增(zēng)幅进一(yī)步(bù)提升。

　　中指研(yán)究院的(de)数据显示，4月(yuè)，百强房企4月单月销售额(é)环比下(xià)降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月(yuè)，百强房(fáng)企销(xiāo)总额(é)为23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继续(xù)保持增长。

　　克而瑞研(yán)究中心的数据也显示，4月，百强房企实现(xiàn)销售操盘金(jīn)额5665.4亿(yì)元，单月业绩(jì)环比降低(dī)14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比(bǐ)去年保(bǎo)持增(zēng)长且增幅(fú)较上(shàng)月进一(yī)步提(tí)升。累计业(yè)绩(jì)来看(kàn)，1-4月(yuè)百强房企实(shí)现(xiàn)销售(shòu)操(cāo)盘金额(é)20499.2亿(yì)元，累计业绩同比自一季度转正之后(hòu)，增(zēng)幅也进(jìn)一(yī)步(bù)提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房企业(yè)绩环比(bǐ)下降，但(dàn)仍有近三成百强房企单(dān)月(yuè)业绩(jì)环比(bǐ)增(zēng)长(zhǎng)，包括(kuò)招商蛇口、滨江集团、中国(guó)铁建等；同时有(yǒu)近六(liù)成百强(qiáng)房企单月业(yè)绩同比增长(zhǎng)。克而瑞(ruì)研拉斯维加斯在美国的哪个地方 拉斯维加斯是沙漠城市吗(yán)究中心指(zhǐ)出，总体来看，央国企以(yǐ)及(jí)部分优质民企凭借热点城市布局以及积极的推盘去化，表现出较强(qiáng)的(de)抗周期韧性(xìng)。

　　热(rè)点城市市场活跃度有望保(bǎo)持

　　中指研究院认为，在前期积压(yā)需(xū)求集(jí)中释放(fàng)后，当前重(zhòng)点城市市场活跃度下行(xíng)，部分城市市场(chǎng)出现明显降温。居(jū)民收入(rù)及就业预期偏弱下，市(shì)场进一步恢复(fù)的动力不足(zú)，短期房(fáng)地(dì)产政策仍将保持宽(kuān)松(sōng)状态(tài)，稳定购房者置(zhì)业信心和预(yù)期至关重要(yào)。

　　4月，中央政治(zhì)局会议释(shì)放了(le)积极信号(hào)。中指研(yán)究(jiū)院(yuàn)认为，一方面经济运行(xíng)呈(chéng)向好(hǎo)态势，恢复和扩(kuò)大(dà)需求仍是经济(jì)持续好转的关键，而(ér)房地产亦是扩大需求的重要抓(zhuā)手；另(lìng)一方面，会议为房地产市场定调，短(duǎn)期(qī)房地(dì)产(chǎn)政策(cè)仍将保持宽松状态，有(yǒu)助于稳(wěn)定购房(fáng)者置业信心和(hé)预期。

　　中(zh拉斯维加斯在美国的哪个地方 拉斯维加斯是沙漠城市吗ōng)指(zhǐ)研(yán)究院预计(jì)，随(suí)着各(gè)地政策的进一步优化调(diào)整及宏观经济(jì)的(de)稳步(bù)修(xiū)复，二季度(dù)全国房(fáng)地产(chǎn)市场有望企稳，但城市间分化行(xíng)情延续(xù)，热点城市市(shì)场活跃度有望保(bǎo)持，但多数城(chéng)市仍面临较大调整(zhěng)压力。

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