刚刚，我国(guó)房(fáng)地产(chǎn)领(lǐng)域一项重(zhòng)要(yào)进展来(lái)了！

　　4月(yuè)25日(rì)，下午自然(rán)资(zī)源(yuán)部部长王广华(huá)在全国自然资源和不动产确权登(dēng)记工作会(huì)议上宣布(bù湖南省国土面积多少平方公里,人口有多少万，湖南省国土面积和人口是多少)，我国全(quán)面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记。

　　这意味(wèi)着经过十年(nián)努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动(dòng)产(chǎn)到自然资(zī)源，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖所(suǒ)有(yǒu)不动产(chǎn)物权(quán)的不动产统(tǒng)一登记制(zhì)度全面建立(lì)。

　　我(wǒ)国以民法典(diǎn)为(wèi)统领，以《不动产登记暂行条例(lì)》为核(hé)心，以实施细则、操作规范(fàn)、地方性法规等为配套支撑的不动产统一登记制度(dù)体系基本成型。

　　全国累(lèi)计颁(bān)发(fā)不动产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全国自(zì)然资源和(hé)不动产确权登记工作(zuò)会议上了解到，今年是不(bù)动产(chǎn)统一登记改革(gé)实(shí)施(shī)十周年。十年来，全国累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本，全面建立和实施不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记制度。国家、省、市、县(xiàn)四级联通的不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记信息平台平稳(wěn)运行，不动产登(dēng)记数据库覆(fù)盖全国、实时(shí)更新，包含15亿(yì)多条不动产登记(jì)信(xìn)息(xī)。

　　自(zì)然(rán)资源部表示，目前全(quán)国有(yǒu)约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群(qún)众(zhòng)和企业提供各类登记服(fú)务(wù)，累(lèi)计(jì)颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多(duō)份。此(cǐ)外，2000多个市县(xiàn)同步(bù)颁发(fā)电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资(zī)源(yuán)部自然(rán)资源确权(quán)登记局局长田文彪表示，（各(gè)地(dì)）不动产登记服务能力和水平稳(wěn)步提升，实现从“多地、多(duō)门(mén)、多(duō)次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度(dù)地减(jiǎn)环(huán)节湖南省国土面积多少平方公里,人口有多少万，湖南省国土面积和人口是多少、减材料、减(jiǎn)时(shí)间、降(jiàng)成本，一(yī)般登(dēng)记和抵押登记实现(xiàn)5个(gè)工作日内办结。

　　各级自然资源主管(guǎn)部门还(hái)积极推动历史遗留(liú)问(wèn)题导(dǎo)致的不动产“登(dēng)记难”问题，共解决了1100多(duō)万(wàn)套房屋办证问题(tí)，惠(huì)及2600多万群众(zhòng)。

　　我(wǒ)国实施实现(xiàn)不动产统一(yī)登(dēng)记还要(yào)追溯到十年前，2013年(nián)3月(yuè)，党(dǎng)中央、国务院决定建立不动(dòng)产统(tǒng)一登记机构(gòu)，提出将分散在多(duō)个(gè)部(bù)门的(de)不动产登(dēng)记职责整合，实现登记机构、登记簿(bù)册、登记(jì)依据和信息平台“四(sì)统一”改(gǎi)革(gé)任务。

   李宇嘉：为我国未来税(shuì)制改革奠(diàn)定基(jī)础(chǔ)

　　广东(dōng)住房政策研究中(zhōng)心首席(xí)研究(jiū)员李宇嘉表(biǎo)示，开(kāi)展不(bù)动产统一登(dēng)记，首要的意义就在于落实 《物权法》，保障不动产交易安(ān)全(quán)，保护(hù)不动产权利人(rén)的合法财产权；其次(cì)，整合散乱在各职能部门之间的不动产碎片信(xìn)息，摸(mō)清不动(dòng)产(chǎn)“家(jiā)底(dǐ)”，为(wèi)政策制定和(hé)执行提供基础数(shù)据，提(tí)高政府治理效(xiào)率和(hé)水平。开(kāi)展不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)，其最大的意义在于为(wèi)现代国家公共财(cái)政提供(gōng)基础，这为我国未来(lái)税制改革奠定基础。

　　国(guó)家的(de)现代功能是提(tí)供公共服务，既(jì)包括医疗(liáo)、教育、社(shè)会福利、社(shè)会服务(wù)、环境保护等，也包括市场和社(shè)会运转需要的政策和制度。要提高(gāo)公共产(chǎn)品供给的有效性，不能(néng)靠专断式的(de)、非专(zhuān)业(yè)化的，甚至是“拍脑袋”的(de)任意决定，这样会浪费公共资源，而是需要通过摸清底数，建立基础(chǔ)数据(jù)库和(hé)相应(yīng)的信息(xī)系统，以此来(lái)进行(xíng)翔实的核算(suàn)和统计，为公共产品供给提供科学的依据。

　　由于不动(dòng)产不可移动，拥有不动(dòng)产(chǎn)就意味着在某一(yī)区域居住和生活，就(jiù)产(chǎn)生了对(duì)该区域公共服务的需求。某(mǒu)一(yī)区域不动产(chǎn)状况(kuàng)的基(jī)本(běn)情况(kuàng)就(jiù)是公共产品供给的依据，如(rú)拥有不动产产(chǎn)权的居民越(yuè)集中(zhōng)的区域，对公共产品的需求也(yě)就越多；不(bù)动产(chǎn)价值(zhí)较高的地方，对公共(gòng)产品需求的质量(liàng)也就越(yuè)高(gāo)；不同类型不(bù)动产（工业、商(shāng)业和住宅），不(bù)同产权状况的不动产（集体产权和个人产权、租赁和购买(mǎi)产权等）对公共产品需求也有差异。

　　不动产(chǎn)统一登记是建立和实施(shī)不动产税制的(de)前提和基(jī)础，也是落实《物权法》“物权法定、公示公信”原则(zé)的唯(wéi)一途径(jìng)。经过法定程序的登记，不动产拥有者对于不动产事实上拥(yōng)有了所(suǒ)有(yǒu)权（不管(guǎn)是农村的(de)宅基地，还是城市(shì)的商品住(zhù)宅(zhái)），也就具(jù)备了征收不动产税的基础。在(zài)此基础上(shàng)，根据基本不动产(chǎn)需求免(miǎn)税(shuì)的原则(zé)，扣(kòu)除基(jī)本需求的(de)免税(shuì)面(miàn)积外(wài)，所有人拥有的其(qí)他不动产，将(jiāng)一(yī)律(lǜ)进入(rù)征税范畴，并根据不动产(湖南省国土面积多少平方公里,人口有多少万，湖南省国土面积和人口是多少chǎn)的基本情况（坐落、年代、地价(jià)、产权(quán)形(xíng)式等），评(píng)估房屋的市场价值，按章征税(shuì)。

未经允许不得转载：IDC站长站，IDC站长，IDC资讯--IDC站长站 湖南省国土面积多少平方公里,人口有多少万，湖南省国土面积和人口是多少