金融(róng)界5月22日消息 据贝(bèi)壳研究院监测显示，2023年5月贝(bèi)壳百城首套主流房贷利(lì)率(lǜ)平(píng)均为4.0％，较上(shàng)月微降1BP；二(èr)套主流房贷利率(lǜ)平均为4.91％，与上月持平。5月首二套主流房贷利率较(jiào)去年(nián)同(tóng)期分别回落91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城银行平均放(fàng)款周期为23天，较上月延长(zhǎng)2天，放款速度仍较快。

　　分能级统计，5月一线(xiàn)和二(èr)线城市首二套房贷利率均与上月持平，清(qīng)远、中山首套房贷利率(lǜ)下(xià)降带(dài)动三四线城市首套利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首(shǒu)套住房贷(dài)款利率政策动态调(diào)整机制下(xià)，首(shǒu)套利(lì)率(lǜ)回(huí)调，二套(tào)利率保持不变，5月百城整体首(shǒu)二套房贷(dài)利率差扩合肥初中排名前十名有哪些学校，合肥初中排名前十名分数线大至91BP。其(qí)中37个城市(shì)首二套房贷利率差达到100BP，二套改善需求的(de)房(fáng)贷成(chéng)本较高。当(dāng)前(qián)改善需求是市场修(xiū)复的关键支撑，建议因城(chéng)施策，适(shì)当降低二套房贷(dài)利率，促进二套(tào)改(gǎi)善需求释放。

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