金融界5月(yuè)12日(rì)消息(xī) 为贯彻落(luò)实(shí)党的(de)二十大和中央(yāng)经济工(gōng)作会议精神(shén)，按照《国(guó)务院办公厅关于进一步盘活存量资产(chǎn)扩大有效投资的意(yì)见》部署和“进一(yī)步推进REITs常(cháng)态化发行(xíng)十二条(tiáo)”的有(yǒu)关工作安排(pái)，证监会指(zhǐ)导(dǎo)证券(quàn)交(jiāo)易(yì)所(suǒ)修订REITs审核关注(zhù)事项指引，突出以“管资产”为核心(xīn)，进一步优(yōu)化REITs审(shěn)核关注(zhù)事项，强(qiáng)化信息披露要求，明确产(chǎn)业园区(qū)、收(shōu)费公路(lù)两大类(lèi)资产的审核(hé)和(hé)信(xìn)息披露标准，提高成熟类型资产(chǎn)的推(tuī)荐审核(hé)透(tòu)明度(dù)，加快(kuài)发(fā)行上(shàng)市节奏，推动REITs市场高质量发展。

　　REITs审核(hé)关注事项指(zhǐ)引坚(jiān)持制度化、规(guī)范化(huà)和透明化原(yuán)则，着力构建(jiàn)符合REITs特点及(jí)规(guī)律的审核和信息(xī)披露(lù)体系(xì)。

　　一(yī)是深(shēn)入(rù)总(zǒng)结试点经验，明确(què)产品(pǐn)设计(jì)、项(xiàng)目(mù)审(shěn)核(hé)和信息披露要(yào)求，促进形成(chéng)市场共识(shí)，进一步提高市场(chǎng)规范(fàn)运作水平。二是结(jié)合产业园(yuán)区、收(shōu)费公(gōng)路等大类(lèi)资产行(xíng)业特性，在(zài)REITs现行审核和信息披露要求的基础(chǔ)上，从项目合规、历史运营以及评(píng)估参数设置等多维度(dù)细化了两大(dà)类资产的(de)审(shěn)核关(guān)注重点，强化信息披露要求，提升监管(guǎn)的(de)精准(zhǔn)性和(hé)高效性。

　　下(xià)一步，证监会(huì)将指导(dǎo)证券交易(yì)所持续完善REITs信息(xī)披露制度规(guī)则，研究制定(dìng)出台定期报告(gào)和临(lín)时(shí)公(gōng)告披露指(zhǐ)引(yǐn)，按(àn)照“成熟一类、推出(chū)一类”原则，分步推(tuī)出仓(cāng)储(chǔ)物流、保障性租(zū)赁住房等大类资0是有理数吗还是无理数，0是有理数吗？判断题产审核及(jí)信息(xī)披露规则，建(jiàn)立健全透明(míng)和(hé)可预(yù)期(qī)的审(shěn)核注册标准，重点关注资产及项目运(yùn)营(yíng)质量，进(jìn)一步强(qiáng)化市(shì)场(chǎng)监管和投资者保(b0是有理数吗还是无理数，0是有理数吗？判断题ǎo)护机制，更好服(fú)务经济高质量发展。

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