金融界(jiè)5月12日消息 为贯彻落实党的二十(shí)大和中央经济工作(zuò)会议精神，按(àn)照《国务院办公(gōng)厅关于进一步盘活存量资(zī)产扩大有(yǒu)效投(tóu)资(zī)的意见》部署和“进一(yī)步推进REITs常态化发行十二(èr)条”的有关工作安排，证监会指导证券交易所修订REITs审(shěn)核关注(zhù)事项指(zhǐ)引，突出以“管资(zī)产”为核心，进一步(bù)优化REITs审(shěn)核关注(zhù)事(shì)项，强化信息披(pī)露(lù)要求，明确产(chǎn)业(yè)园区、收(shōu)费公路两大(dà)类资产(chǎn)的审(shěn)核和(hé)信息披(pī)露(lù)标准，提高成熟类型资(zī)产的推荐审核透明度，加快(kuài)发行(xíng)上(shàng)市(shì)节奏，推动REITs市场高(gāo)质量发展。

　　REITs审核(hé)关注(zhù)事项指引(yǐn)坚持制度化、规范化和透明化原则，着力构建符合REITs特点及规律的审核(hé)和(hé)信息披露(lù)体系。

　　一(yī)是深入总结(jié)试点经验，明确(què)产品(pǐn)设计、项目审核和信(xìn)息披露(lù)要求(qiú)，促进形成市(shì)场(chǎng)共识，进(jìn)一(yī)步提高市场规范运(yùn)作水平(píng)。二是结合(hé)产业园区、收(shōu)费公路等大类资产行业(yè)特性，在(zài)REITs现行审(shěn)核和信息披露要(yào)求的(de)基础上，从项目合规、历史运营以(yǐ)及(jí)评估(gū)参数(shù)设置等(děng)多维度(dù)细(xì)化了两大(dà)类(lèi)资产的(de)审(shěn)核关注重点，强化信(xìn)息披露要求，提升监管的精准性和(hé)高效性。

　　下一步，证(zhèng)监会将指(zhǐ)导证券交易所持续(xù)完善REITs信(xìn)息披露制度规(guī)则，研究制定出(chū)台定期(qī)报告商业用电多少钱一度 商业用电跟住宅用电有什么区别和临时(shí)公告披露指引，按照(zh商业用电多少钱一度 商业用电跟住宅用电有什么区别ào)“成熟一(yī)类、推出(chū)一类”原则，分步推出仓(cāng)储物流、保障性(xìng)租(zū)赁住(zhù)房(fáng)等大类资产审核(hé)及(jí)信息披露规则(zé)，建(jiàn)立健全透(tòu)明和可预期的审(shěn)核注册(cè)标准，重点关(guān)注资产及项目运营质量，进一步(bù)强化市场监管和投资者(zhě)保护(hù)机(jī)制(zhì)，更好(hǎo)服务经(jīng)济(jì)高质(zhì)量发展。

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