刚刚，我国房地产领(lǐng)域一项重要进展来了!

　　4月(yuè)25日下午，自然(rán)资源部部(bù)长王广华在全国自然资源和(hé)不(bù)动产确权登记工作会议上宣布，我国全(quán)面实(shí)现不动(dòng)产统一登记。

　　这意味着经过十年努力，从分散到统(tǒng)一，从城市(shì)房(fáng)屋到(dào)农村宅(zhái)基地，从不动产到(dào)自然(rán)资源，覆盖所(suǒ)兴致缺缺的意思是什么意思，兴致缺缺是一个成语吗有国土空间，涵盖所有不动产物(wù)权(quán)的(de)不动产统一登记制度全(quán)面建立。

　　我国以民法(fǎ)典为统领，以《不动产(chǎn)登记(jì)暂(zàn)行(xíng)条例》为(wèi)核心，以实施细则、操(cāo)作规范、地方性法规等为配套支撑(chēng)的不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记制(zhì)度体系基本成型。

　　01全国累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本(běn)

　　据央视新闻报道，从全国自然资源(yuán)和(hé)不动产确权登记(jì)工作会(huì)议上了解到(dào)，今年是不动产统一登记(jì)改革实(shí)施十周年。十年(nián)来，全(quán)国(guó)累计颁发不动(dòng)产权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本(běn)，全面建立和(hé)实施(shī)不动产统一登(dēng)记制度。国家、省(shěng)、市(shì)、县四级联通的不动(dòng)产登(dēng)记信息平(píng)台(tái)平稳运行，不(bù)动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含(hán)15亿多条不(bù)动产登(dēng)记(jì)信息(xī)。

　　自然(rán)资(zī)源部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天(tiān)为40万群众和企业(yè)提供各类登记服务，累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本、不动(dòng)产登(dēng)记证明3.6亿多(duō)份。此外(wài)，2000多个市(shì)县同步颁发(fā)电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源(yuán)部(bù)自(zì)然资源(yuán)确权登记局(jú)局长田文彪表示，（各地(dì)）不动产登(dēng)记服务能力(lì)和水平(píng)稳步提(tí)升，实现从“多地、多门、多(duō)次”办理到“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚至“不见(jiàn)面”办成，最大(dà)限度地减环节、减(jiǎn)材料、减时间、降成(chéng)本(běn)，一般登(dēng)记(jì)和(hé)抵押登(dēng)记实现(xiàn)5个工(gōng)作日内办结。

　　各(gè)级自(zì)然资(zī)源(yuán)主管部门还积极推(tuī)动(dòng)历史遗留问题(tí)导致的(de)不(bù)动产“登(dēng)记难”问题(tí)，共解决(jué)了1100多万(wàn)套房(fáng)屋办(bàn)证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施(shī)实现不动产统一登记还要追溯到十年前，2013年3月(yuè)，党(dǎng)中(zhōng)央、国务院决定建立不动(dòng)产统一登记机构，提出将分散(sàn)在(zài)多个部门的不(bù)动产登记职责(zé)整合，实现登记(jì)机构、登记簿册、登(dēng)记依据和信息(xī)平台“四统一(yī)”改革任务(wù)。

　　02不能简单(dān)理解为要征收(shōu)房地产税

　　对(duì)此(cǐ)，易居研究院研究总监严跃进表示我国全面实现不动产统(tǒng)一登记意味着，历(lì)时1兴致缺缺的意思是什么意思，兴致缺缺是一个成语吗0年(nián)中(zhōng)国真正建立(lì)了不动产登记制(zhì)度(dù)。该制度下(xià)，从房(fáng)到(dào)地(dì)、从城到乡、从(cóng)局部到大市场，真正(zhèng)构建了系统全面的产权登记(jì)制(zhì)度。其对于整合(hé)房(fáng)地产领域各(gè)类资源，同时加强各(gè)类信息互(hù)通和利(lì)用等都(dōu)具有积极的作(zuò)用。

　　严(yán)跃进(jìn)还(hái)表示(shì)“我国全面实现不动产统一登记(jì)”可以(yǐ)理解为全(quán)国(guó)房产信息实(shí)现(xiàn)了互通(tōng)。

　　至于该项(xiàng)政(zhèng)策是否是房产税或(huò)房地产税开启信号。严跃(yuè)进认为“不动产登记制度的出发点要更广，不是(shì)简单的征税。但反过(guò)来(lái)，不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记后，房地产税等工(gōng)作(zuò)开(kāi)展会更加顺畅和容易。但不能简单理解为要(yào)征收(shōu)房(fáng)地产税。”

　　广东住房政策(cè)研(yán)究中心(xīn)首席研究员李(lǐ)宇嘉表示，不动产统一登记(jì)是建立和实(shí)施不(bù)动产税制的前(qián)提和基(jī)础，也是落实《物(wù)权法》“物权法定、公示公信”原(yuán)则的唯一途(tú)径。经过法定程序的登记，不动产(chǎn)拥(yōng)有者对于不动产(chǎn)事实上拥有了(le)所(suǒ)有(yǒu)权（不管是农(nóng)村(cūn)的宅基(jī)地，还是(shì)城市(shì)的商(shāng)品住(zhù)宅(zhái)），也就具(jù)备了征收不动(dòng)产税的基础。在此基础上(shàng)，根据基本(běn)不动产(chǎn)需求免税(shuì)的(de)原则，扣除基本(běn)需求的(de)免税面积外，所有人拥有的其(qí)他不动产，将(jiāng)一律进入征税(shuì)范畴(chóu)，并根(gēn)据不动产(chǎn)的(de)基本情况（坐(zuò)落、年代、地价、产权形式等(děng)），评估(gū)房屋的市场价值，按章征(zhēng)税。

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