林(lín)地转让必须要过(guò)户吗？林地转让不(bù)是必须要过户(hù)的。关于林地转让必须要过户吗以及林地转让必须要过户吗，林地转让必须要过户吗现在(zài)，林(lín)地转让必须要过(guò)户吗知乎，林地过户需要什么手续，林(lín)地(dì)转让后没过户(hù)的后果等问题(tí)，农商网将为你整理以(yǐ)下的生(shēng)活知识：

林地可以建房吗(ma)

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建(jiàn)房(fáng)，但要得到(dào)批准。按照法律的规(guī)定，未(wèi)经林业行政主(zhǔ)管部门(mén)依法批准，不(bù)得(dé)擅自将林地改为建设(shè)用地。

　　因此，承包人不能擅自在林(lín)地内建房子(zi)。另外，林地(dì)的承包(bāo)经(jīng)营者可以在(zài)承包(bāo)的(de)林地内修建必要的直(zhí)接为林业生产服(fú)务(wù)的基(jī)础设施。但是，在建设之前，也(yě)要经过(guò)林业行政主管部(bù)门依法(fǎ)批准(zhǔn)。

林地转让必须要过户吗

　　林(lín)地转让(ràng)不是(shì)必须要过户。

　　林地转让属于经营权的(de)流(liú)转，并(bìng)不(bù)需要办理过户(hù)，林地的所有权归(guī)村集体，个人所享有(yǒu)的(de)只(zhǐ)是承(chéng)包经营权。

　　林权(quán)流转即森林、林木、林地流转，包括林地(dì)承包经(jīng)营(yíng)权人的林地承包(bāo)经营权、林(lín)木所有(yǒu)权(quán)流转(zhuǎn)和集体经济组织的林地(dì)经(jīng)营权、林木所有(yǒu)权的流(liú耳钉买925银好还是999好，925银适合养耳洞吗)转(zhuǎn)。

　　林权(quán)流转方式包括转(zhuǎn)包、出(chū)租、转让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所(suǒ)有权为(wèi)基础(chǔ)，以对特定的森(sēn)林资源的(de)使用(yòng)、收(shōu)益(yì)为目的的他物(wù)权。

他人(rén)将承包林地(dì)转让(ràng)给我存转让(ràng)合同(tóng)但没过(guò)户登记有(yǒu)效吗？

　　转让(ràng)方(fāng)未取得土地使用证书(shū)，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准(zhǔn)核发土(tǔ)地证的县(xiàn)级(jí)以(yǐ)上人民政府给转让(ràng)方核发了(le)土地使用证(zhèng)或(huò)者批准(zhǔn)了转让行(xíng)为的，该项(xiàng)办证(zhèng)或(huò)者(zhě)批(pī)准行为(wèi)应当视为对转让(ràng)方无权(quán)处(chù)分的追(zhuī)认，因此，此时合(hé)同有效。

　　法(fǎ)律(lǜ)分析

　　转让方未取得使用(yòng)权证(zhèng)书与(yǔ)受(shòu)让(ràng)方(fāng)签订转让协(xié)议的(de)，起诉前或者(zhě)申(shēn)请仲裁前转让方取(qǔ)得(dé)土(tǔ)地证或者(zhě)有批准(zhǔn)权(quán)的政(zhèng)府同意转让的(de)，合同有效。

　　转让方未取得(dé)土地(dì)使用证书，实质是尚未完(wán)全取得转让土地的权(quán)属，因此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批(pī)准(zhǔn)核发土地证的县级以上人民政(zhèng)府给转让方核(hé)发(fā)了土地(dì)使用证(zhèng)或者(zhě)批(pī)准了(le)转(zhuǎn)让行为的，该(gāi)项办证或者批准行为应当(dāng)视为对转(zhuǎn)让(ràng)方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办(bàn)理变更登订手续的(de)一(yī)方(fāng)可以要求交付土地，均未办(bàn)理变更手续的，先行合法占有投资耳钉买925银好还是999好，925银适合养耳洞吗开发的，有(yǒu)权(quán)要求办理变(biàn)更登记，均未登记又(yòu)未合法占有开发的，先行交付转让款一方有权要(yào)求交(jiāo)付土地，办理(lǐ)变更，合(hé)同均(jūn)未履行(xíng)的(de)，依法成立在先(xiān)的合同一方，有权要求继续履行;未取得土地(dì)使用权方(fāng)可以请(qǐng)求(qiú)解除合(hé)同(tóng)，赔偿损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民共和国农业法》 第十条 国家实行农村土地承(chéng)包(bāo)经(jīng)营制度，依法保(bǎo)障农村土地承包关系的长期稳定，保护(hù)农民对承(chéng)包土(tǔ)地的使用(yòng)权。

　　农村土地承包经营的(de)方式、期限、发包方(fāng)和承包方的权利义务(wù)、土地承(chéng)包经营权的保护(hù)和流(liú)转等，适用(yòng)《中华人民共(gòng)和国(guó)土地管理法》和《中华人民共和(hé)国农村(cūn)土地(dì)承包法(fǎ)》。

　　农村(cūn)集体经济组织应当在家庭承包(bāo)经营(yíng)的基(jī)础上，依法(fǎ)管理集体资产(chǎn)，为其(qí)成员提供生产、技术(shù)、信息等服务，组(zǔ)织合理开发、利用集(jí)体资源，壮大(dà)经济实力。

未经允许不得转载：IDC站长站，IDC站长，IDC资讯--IDC站长站 耳钉买925银好还是999好，925银适合养耳洞吗