每座城市都有自己奉为“隐秘而(ér)顶尖”的豪宅，比如(rú)北京的万柳书(shū)院、钓鱼(yú)台七号院(yuàn)，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦(yuè)台(tái)、云(yún)山壹号，成都浣花溪的(de)金(jīn)林(lín)半岛、草堂(táng)之春…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定榜上(shàng)有名，在(zài)接待国家元首的(de)西郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢别墅、只卖给(gěi)了国内(nèi)外至富的18个人。

　　但和檀(tán)宫华丽的故事不同，其背后开(kāi)发商华丽家族(zú)，如今处境却(què)“一片(piàn)狼藉”，引发(fā)公司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽(lì)家族提名了(le)董事(shì)推(tuī)荐议案股东(dōng)大(dà)会表决(jué)。言(yán)下之意，想进(jìn)董事(shì)会(huì)，监(jiān)督公司转型(xíng)、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收(shōu)到了上(shàng)交(jiāo)所(suǒ)的“监管(guǎn)工作函(hán)”。公司(sī)回复称，董事会认(rèn)为泽(zé)熙(xī)投资（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过(guò)去7年多没有行使过表决(jué)权，提(tí)案程序(xù)存在一定(dìng)的瑕疵，董事会希望其股权争议解决(jué)后再进行提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽(lì)家族股价约3.43元，对(duì)比徐翔向(xiàng)公(gōng)司“开战”前已(yǐ)经拉升了两个板。但(dàn)相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公(gōng)司9000万股(gǔ)时，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍(bèi)。相(xiāng)应其持股(gǔ)市值也从最高的20亿元大(dà)减(jiǎn)至(zhì)2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一(yī)度被称为“中国(guó)股神(shén)”的(de)徐翔身上(shàng)，或许也受不了。但也有(yǒu)些(xiē)老(lǎo)股民在评论中(zhōng)不留余(yú)地称这为“自作自受(shòu20分米等于多少米 20分米等于多少厘米)”。

　　手握上海核(hé)心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都(dōu)怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年(nián)1月因操(cāo)纵证(zhèng)券市场(chǎng)被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼(bǐ)时外界盛(shèng)议其会以何(hé)种(zhǒng)方(fāng)式重返资(zī)本市(shì)场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一次再入公众(zhòng)视野是(shì)“离(lí)婚案被(bèi)法院驳回”（详见文末延伸(shēn)阅(yuè)读），第二次(cì)则(zé)是因投资亏损向华丽家族发飙(biāo)，两次(cì)都难言体面。

　　反观华丽家族的经(jīng)营，的确是(shì)“股神”都(dōu)可能(néng)愤怒的(de)程度(dù)。

　　主(zhǔ)营房(fáng)地产的(de)华丽家(jiā)族，在今(jīn)年一季(jì)度的销(xiāo)售签约面(miàn)积仅有300平方米，大(dà)抵(dǐ)为(wèi)市面上一两(liǎng)套大户型房(fáng)产交(jiāo)易的(de)量，销售额(é)约(yuē)595.17万元(yuán)。今年一季度公司营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也是相似(shì)的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售面(miàn)积仅(jǐn)300平方米(mǐ)，销售金额478.41万元，全年(nián)销(xiāo)售额约7761.31万平(píng)，总营业(yè)收入仅(jǐn)2.11亿元(yuán)，同比(bǐ)腰(yāo)斩、下降超过59％，扣(kòu)非净利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽(lì)家族是(shì)有地(dì)、有资产(chǎn)的。根据财报，截至2022年底公司土储(chǔ)面(miàn)积约8.53万平方(fāng)米，在苏(sū)州(zhōu)有待开发(fā)土地面积2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义待开(kāi)发土地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公司还在(zài)上海拥有诸多(duō)投资性房产和(hé)车位，以及一个至(zhì)今仍有2175平方米(mǐ)可(kě)售面积的(de)住宅项目(mù)“上海华丽家(jiā)族(zú)汇景(jǐng)天(tiān)地”。

　　近(jìn)日(rì)上海豪宅回(huí)暖，甚至出现了“千万级(jí)豪(háo)宅排队抢购”的(de)盛景，一日夫妻(qī)、代持(chí)黄(huáng)牛等奇葩桥(qiáo)段不断，而华丽家族(zú)持有的(de)汇(huì)景天地项(xiàng)目地处核心黄浦区、数千平绿(lǜ)地环绕还可眺江，似(shì)乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家(jiā)族为何常年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果(guǒ)华丽家族今年整体业绩没(méi)有起色，基本(běn)面继续恶(è)化的(de)话，公(gōng)司甚(shèn)至可能面临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界炒作套现(xiàn)

　　“资本(běn)玩(wán)家(jiā)”有出路？

　　虽(suī)然华丽(lì)家族未(wèi)曾回应(yīng)过，为何经(jīng)营不积极，但从行动(dòng)来看，“资本玩家”的心态或许能解释一(yī)二。

　　华丽家族成立于2001年(nián)1月，由上海南江集团和四位自然人投资(zī)设立，以(yǐ)房地(dì)产开发为业务，拥有国家建(jiàn)筑装饰一级资(zī)质(zhì)，也涉足绿化环保(bǎo)等(děng)相关产业(yè)。

　　及至2008年(nián)7月华(huá)丽家族借壳SST新(xīn)智上市，登陆上交所，公(gōng)司依然主(zhǔ)营房地产(chǎn)开(kāi)发和收并(bìng)购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张，在资本人士(shì)的牵(qiān)线搭桥下，华丽家族老板(bǎn)王伟(wěi)林(lín)结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是(shì)直接注(zhù)资(zī)，而是带(dài)人(rén)套利，就此也拉开(kāi)了华丽家族风驰电掣(chè)的“炒(chǎo)作(zuò)史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东南江集团一起收购海泰投资，获得(dé)了抗原-抗体复合型乙肝治(zhì)疗性(xìng)疫苗技(jì)术的所(suǒ)有权(quán)，对应产品是国家一类(lèi)新(xīn)药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰(tài)投(tóu)资(zī)向市(shì)场(chǎng)抛(pāo)出了高送转等各种利好。股(gǔ)价和估值抬高后，王伟林逐渐(jiàn)开始抛售持股，徐翔在二级市场炒(chǎo)作和接(jiē)盘。

　　据德林社爆料(liào)，彼时两人合(hé)盟，约(yuē)定王伟林的套现价格不低于16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作套现费用2％（约(yuē)2470万(wàn)元）。

　　这种套(tào)路屡(lǚ)试(shì)不(bù)爽，其(qí)后华丽家族又瞄准了石墨烯的热点(diǎn)，一(yī)度在(zài)市场造出“石墨烯(xī)内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家(jiā)族(zú)宣布拟出资9900万美元收购南江集(jí)团和实控人王伟林的境(jìng)外金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以(yǐ)华(hu20分米等于多少米 20分米等于多少厘米á)丽家(jiā)族(zú)二股东的身份对外宣称，“公(gōng)司拥有全球第一(yī)条(tiáo)石墨烯生产线，年产(chǎn)能300吨(dūn)的(de)宁波墨西科(kē)技”。

　　如(rú)今，华丽(lì)家族的(de)公告已经(jīng)找不到(dào)任何与“乙肝”有关的(de)内容(róng)，和(hé)石(shí)墨烯有关的非金属矿物(wù)制品(pǐn)业营收规模始终在(zài)百万以内，且逐年下(xià)滑。

　　（图源华丽家族2022年报(bào)）

　　华丽家族由始至终认真发展过的业务，或(huò)许只(zhǐ)有房地产。所(suǒ)谓一(yī)系列热点行业的“跨界行为”，似乎更像概念(niàn)炒作(zuò)和资(zī)本套现游戏。

　　“这(zhè)是一个(gè)玩(wán)心很(hěn)重的公(gōng)司。”一(yī)位资深股民批评称，徐翔的进入，在资产市场带飞(fēi)了(le)华丽(lì)家族，但(dàn)这并非(fēi)公司发展的(de)正道，他(tā)现在有(yǒu)什么底(dǐ)气指责公司经营(yíng)不济(jì)？

　　的确(què)，“檀宫”一度是上海(hǎi)豪宅的标杆，但如果华丽家(jiā)族不能(néng)持续发展(zhǎn)，市(shì)场(chǎng)终究会懂得把“过去(qù)”和“现在”分(fēn)清(qīng)楚。

　　毕竟面对(duì)的若(ruò)是一家只能(néng)炒作、业(yè)务不济(jì)的(de)公司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即使这个人是曾经的所谓(wèi)股神(shén)。

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