4月25日，自(zì)然(rán)资源部部长王广(guǎng)华在全国自然资源(yuán)和不(bù)动产确权(quán)登记(jì)工作会议上宣布，我国全(quán)面实(shí)现不动(dòng)产统一登记。这意(yì)味着从(cóng)分散到统一，从城市房屋到农(nóng)村(cūn)宅基地，从不动产到(dào)自然资(zī)源，覆盖(gài)所(suǒ)有国土(tǔ)空间，涵盖所(suǒ)有不动(dòng)产(chǎn)物(wù)权的不动产统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　自然资源部自然资源(yuán)确权(quán)登(dēng)记局局长田文(wén)彪表示，十(shí)年来(lái)，我国以《不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记暂(zàn)行条例》为(wèi)核心，以实施细则、操(cāo)作规范、地方性法规等为(wèi)配套支撑的不动产统一登记制度(dù)体系基本成(chéng)型。《不(bù)动产登记法》已经面向(xiàng)社会公开征求意见，国家、省、市、县四级(jí)联通的不动(dòng)产(chǎn)登记信息(xī)平(píng)台平稳运行(xíng)，不(bù)动产登记数据库覆(fù)盖全国(guó)、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。下一步(bù)要持续提升(shēng)不动产登记法(fǎ)治化(huà)、规(guī)范化水平，维护好各(gè)类(lèi)产(chǎn)权(quán)主体的合法权益(yì)，更加有力(lì)地(dì)保(bǎo)护产(chǎn)权。加强登记信息共享、分析和(hé)应用，发挥数据效用(yòng)，更加充分体现登记数(shù)据价(jià)值(zhí)。

　　不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)都(dōu)登记什么(me)？根(gēn)据《不动产登记暂行(xíng)条(tiáo)例》，登记的适用对象方面，包括：集(jí)体(tǐ)土地所有(yǒu)权；房屋等建筑物、构筑(zhù)物(wù)所有权；森(sēn)林、林木所有权(quán)；耕地、林地(dì)、草地等土地承包经营权；建设用地使用(yòng)权(quán)；宅基地使用权；海(hǎi)域使用(yòng)权(quán)；地役权(quán)；抵押(yā)权(quán)；法律规定(dìng)需要(yào)登记(jì)的其他不动产权利。

　　诸葛数据(jù)研究中心首(shǒu)席分析师王小嫱(qiáng)表示，实现不动产统一登记意味着国(guó)内房产有(yǒu)统一(yī)的平台登(dēng)记，由于房屋类型(xíng)较多，产权(quán)情(qíng)况不一(yī)，不动产统一登记是一种制度规范性的工作，可对全(quán)国房屋情(qíng)况(kuàng)以及房屋所(suǒ)有权(quán)人(rén)摸底，为监测统计分(fēn)析不动产情况奠定数据基础，同时(shí)有利于维(wéi)护(hù)房地产市场的稳定。

　　在全面实现不(bù)动产统一登记后，市场比较关心的是(shì)，该政策(cè)是(shì)否是房(fáng)地(dì)产税征收的信号。多位专家(jiā)表示，实(shí)现全(quán)国(guó)不动(dòng)产统一登记后，房(fáng)地产税才可能全面落地。不动产统一登记是(shì)房地(dì)产税征(zhēng)收的前提条件，实现全面实现(x哪些人不适合穿老爹鞋，老爹鞋的优点和缺点iàn)不动(dòng)产统(tǒng)一登记，也意味(wèi)着离(lí)房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)的征收更近(jìn)了一步。专(zhuān)家称，不动产(chǎn)登记制(zhì)度(dù)的出(chū)发点要更广，不是简单的(de)征税(shuì)概念。但不动产(chǎn)统一登记后，房(fáng)地产税等工作开展会更加(jiā)顺畅和容易。动产登记完(wán)成(chéng)后(hòu)，房地产(chǎn)税(shuì)中的持有环节税已经具备了出(chū)台(tái)的所(suǒ)有技术条件。房地产税试点的推行(xíng)要以不(bù)动产(chǎn)登记的信息为基础。全国范围的(de)房(fáng)地产数(shù)据联动(dòng)，有助于摸清全国(guó)房地产市(shì)场的实际(jì)情(qíng)况。

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