5月1日，上海正式实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策。其中明确，多子女(nǚ)家庭在上海(hǎi)市(shì)购首套房，最高贷(dài)款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷(dài)款(kuǎn)限额可达(dá)144万(wàn)元。

　　记(jì)者注意到(dào)，除(chú)了上海，近期(qī)，已有(yǒu)深圳(zhèn)、合(hé)肥等多(duō)地从公积(jī)金贷款(kuǎn)政策(cè)对多子女家(jiā)庭购(gòu)房给(gěi)予支持，降低其(qí)购房(fáng)压力(lì)。

　　上海实(shí)施多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持政(zhèng)策:家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨(zuó)日晚间，上(shàng)海(hǎi)市住房公积金管理委员会发布《关于本(běn)市实施(shī)多子女家庭住房公(gōng)积(jī)金支持政(zhèng)策(cè)的通知》（沪公(gōng)积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以(yǐ)下简(jiǎn)称(chēng)《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月(yuè)1日起，符合本(běn)市住房公积金租赁提取规定的(de)多(duō)子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出(chū)提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本市住房(fáng)公积金贷款规定的多子女家庭购买首(shǒu)套(tào)住(zhù)房，最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额（含补充公积金最高贷款限(xiàn)额）在本(běn)市最高贷(dài)款限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭(tíng)的(de)职工(gōng)（以下简称借款申请人）申请贷款时至少有一个子女为未成年人。个(gè)人最高贷款限额(é)为60万元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额在上述限额(é)基础上增加12万元；家(jiā)庭(tíng)最高贷款限额(é)为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额(é)在(zài)上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出(chū)，符(fú)合上海市租赁提取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房(fáng美白精华一次用多少量，美白精华一次用多少量377)租(zū)支(zhī)出提取住房公积金。

　　根(gēn)据新政操作(zuò)细则，申请人需符(fú)合的条件包括：申请(qǐng)人在上海市连续足额缴(jiǎo)存住(zhù)房公积金满3个月；申请(qǐng)人及配偶在上海市无自(zì)有住房且(qiě)租(zū)赁市场(chǎng)租赁住房，或(huò)者按照(zhào)上海市相关(guān)政策规定(dìng)租赁经政(zhèng)府(fǔ)主管部门认(rèn)定并纳入统一管理的公(gōng)共租赁住(zhù)房(fáng)、保障性租赁(lìn)住(zhù)房，并按规(guī)定办妥租赁备案(àn)；申请人(rén)及配偶在(zài)上海(hǎi)市无住(zhù)房公积(jī)金贷款、无委托提取(qǔ)住房公积(jī)金归还(hái)住房贷款等生效(xiào)中提取业务(wù)；至少一名(míng)未(wèi)成年子(zi)女与(yǔ)申(shēn)请人或配偶在本市共同居住半年以上（含半年(nián)）；申请人及配偶仅可提(tí)取(qǔ)住房公(gōng)积金支付一(yī)套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额度，新政(zhè美白精华一次用多少量，美白精华一次用多少量377ng)规定，租赁公(gōng)共(gòng)租赁(lìn)住房、保障(zhàng)性(xìng)租赁(lìn)住房的，实际(jì)租金以网签(qiān)备案合同登记租金为(wèi)准；租赁市(shì)场租赁住房的，实际租金以网签备(bèi)案合(hé)同以及缴纳租金(jīn)的(de)税控发票(piào)登记的租金为准(zhǔn)。

　　多(duō)地调整公积金贷款(kuǎn)政策，更多(duō)惠及多子(zi)女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政是基(jī)于贯彻落实《关于(yú)进一步完善和落实(shí)积极生育支持(chí)措施的指(zhǐ)导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号(hào)）精神(shén)而(ér)提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传部、住房城(chéng)乡建设(shè)部等联合发布《关(guān)于进一步(bù)完善和落实(shí)积(jī)极生育支持措施的指导意见》，要求(qiú)深入实施一对夫妻(qī)可(kě)以生(shēng)育三个(gè)子(zi)女政策(cè)及配套(tào)支持(chí)措施，完善和落(luò)实(shí)财政、税收、保险、教育、住(zhù)房、就业等积极生育支持(chí)措施，积(jī)极营造婚育友(yǒu)好社会(huì)氛围，促(cù)进人口(kǒu)长期均衡发展提(tí)供(gōng)有力(lì)支(zhī)撑。其(qí)中(zhōng)在 第(dì)五大条(tiáo)“强化(huà)住房、税(shuì)收等支持措施”中提到：“精准实施购房(fáng)租房倾斜政策。住(zhù)房(fáng)政策向多子女家庭(tíng)倾斜，在缴存城市无自有(yǒu)住房且租赁住房的多子女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房(fáng)租支出提(tí)取住房(fáng)公积金；对购(gòu)买首(shǒu)套自住(zhù)住房的多子女家庭，有条件的城市可(kě)给予适当提高住(zhù)房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款额度等相关(guān)支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国(guó)务院曾发(fā)布《关于优化生育政策促(cù)进人口长期(qī)均衡(héng)发展的决定》，其(qí)中表示，“当前(qián)，进一(yī)步适应人口形势(shì)新(xīn)变化和推动高质量(liàng)发展新(xīn)要求，实施三孩生育(yù)政(zhèng)策(cè)及配套支持(chí)措施，具有重大意义。”并(bìng)提出了到(dào)2025年和(hé)2035年促进人口长期均(jūn)衡发展的目标。在这个《决定》的第十九条“加强税(shuì)收、住房等支持政策”中提到(dào)”地方政府可以研(yán)究制定根据(jù)养育未(wèi)成年子(zi)女负担(dān)情况实施差异化租赁和购买(mǎi)房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了(le)上海(hǎi)，近期，已有多地从公积(jī)金(jīn)贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积金支持政策。购买首套自住住房(fáng)申请住房公积(jī)金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额(é)提高10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额(é)提高20％；租房提取最高额(é)度提(tí)高20％。即(jí)以家庭(tíng)为单(dān)位，每户每(měi)年(nián)提取最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下(xià)旬，江西(xī)新余发布“调整(zhěng)住房公积金缴存使用政策(cè)的通知”，对多孩家庭租房给予更(gè美白精华一次用多少量，美白精华一次用多少量377ng)大支持力度。对于多子女家庭无房租赁住(zhù)房(fáng)提取公(gōng)积金的，年提取限(xiàn)额(é)按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额(é)度从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台(tái)公积金新政，规定多子女家庭购买首套自住住房且首次申请(qǐng)住房贷款的，单方(fāng)正常缴存最(zuì)高(gāo)可(kě)贷款(kuǎn)额度提高至(zhì)65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴存最高可(kě)贷款额(é)度提高至75万元(yuán)。多(duō)子(zi)女家(jiā)庭无房租(zū)赁住房提取住房(fáng)公(gōng)积金的，提取限额按现行(xíng)规定额(é)度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对于生(shēng)育二(èr)孩及以(yǐ)上(shàng)的多子(zi)女家(jiā)庭（至(zhì)少一个子女(nǚ)未(wèi)成年）使用(yòng)公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高(gāo)额度(dù)可以上浮30％；生(shēng)育二孩及(jí)以(yǐ)上(shàng)的(de)多子女家庭使用公积金贷款购(gòu)买(mǎi)首套住房，且所购(gòu)住房为绿色建筑评价标(biāo)准(zhǔn)二星级及以上的绿(lǜ)色建筑的，其公积金贷款最高额(é)度可以(yǐ)上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女(nǚ)家(jiā)庭为单缴存(cún)职(zhí)工的，购买住房最高贷(dài)款额度为(wèi)60万元；多子女家(jiā)庭(tíng)为(wèi)双缴存职工的，购(gòu)买首套住房最高(gāo)贷(dài)款额度为80万元，购买二套住(zhù)房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度(dù)为70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二孩的(de)家庭购(gòu)买首(shǒu)套(tào)自住住房申请住(zhù)房公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款最高限额(é)在九(jiǔ)江市住房公积金贷(dài)款最高限(xiàn)额基(jī)础上(shàng)上浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首(shǒu)套自(zì)住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最高限额在(zài)住房公(gōng)积(jī)金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方(fāng)缴存住(zhù)房公积金的家庭，二孩最(zuì)高贷(dài)款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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