林地转让必(bì)须要过户吗？林地(dì)转让不(bù)是必须要(yào)过户的。关于林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗以及林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗，林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗(ma)现在，林(lín)地转让必(bì)须要过户吗(ma)知乎(hū)，林地过(guò)户(hù)需要什么手续，林地转让后没过户(hù)的后果等问题，农商网将为你(nǐ)整(zhěng)理以下的生活知识：

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林地可以建房吗

　　林(lín)地(dì)是可以建房的(de)。

　　林地可以建房，但(dàn)要得(dé)到(dào)批准。按照法(fǎ)律的(de)规定，未经(jīng)林业(yè)行(xíng)政主管部门依(yī)法批准(zhǔn)，不得(dé)擅自将(jiāng)林地(dì)改为建设用地。

　　因此，承包人不能(néng)擅自在(zài)林(lín)地内建房(fáng)子。另外，林地(dì)的(de)承包(bāo)经(jīng)营者(zhě)可以在承包(bāo)的林地内修(xiū)建必要的(de)直(zhí)接(jiē)为林业荔枝比喻女人哪个部位，荔枝形容女人生(shēng)产(chǎn)服务的基础设施。但(dàn)是(shì)，在(zài)建(jiàn)设之前(qián)，也要经过林(lín)业行政主管部门依法(fǎ)批(pī)准。

林(lín)地转让必须(xū)要(yào)过(guò)户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转让(ràng)属于经(jīng)营权的(de)流转，并不需要办理过(guò)户，林地的所有权归村集体(tǐ)，个人所(suǒ)享有的只(zhǐ)是承包经(jīng)营(yíng)权。

　　林权(quán)流转即(jí)森林、林木(mù)、林地(dì)流转，包(bāo)括林地承包经营权人的(de)林地承包经(jīng)营权、林木所有权流转(zhuǎn)和(hé)集体(tǐ)经济组(zǔ)织的林地经营权(quán)、林木所有权的流转。

　　林权(quán)流(liú)转方式(shì)包(bāo)括转(zhuǎn)包(bāo)、出租、转让、互换、入股(gǔ)、抵(dǐ)押(yā)等(děng)。

　　林(lín)权是以森林(lín)资源(yuán)所有权为基础，以对特定的(de)森林资源的使(shǐ)用、收(shōu)益为目的(de)的他物权。

他人将承包林地转让给我存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书，实(shí)质(zhì)是尚未完(wán)全取得转让土地的权属，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发(fā)土地证(zhèng)的县级以(yǐ)上人民(mín)政(zhèng)府(fǔ)给转让方核发了土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用证或者批(pī)准了转让(ràng)行为的，该项办证或者批准行为应当视(shì)为对(duì)转让(ràng)方无权处(chù)分的追认(rèn)，因此，此时合同有效(xiào)。

　　法律分析(xī)

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得使(shǐ)用(yòng)权证书与受让方签(qiān)订转(zhuǎn)让(ràng)协议的(de)，起诉(sù)前或者申(shēn)请仲裁前转让方取得土地证或(huò)者有批准权的(de)政府同意转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书(shū)，实质(zhì)是尚未完全取得(dé)转让(ràng)土地的权(quán)属，因此，通常(cháng)应(yīng)视为无权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准核(hé)发土地(dì)证的县级以上人民政府给转让方核发了土地使用证或者批准了转让行(xíng)为的，该项办证(zhèng)或(huò)者批准行为应(yīng)当视为(wèi)对转让方无权处分的(de)追认(rèn)，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受(shòu)让方均要(yào)求履行合同的：办(bàn)理变(biàn)更(gèng)登订手续的一方可(kě)以(yǐ)要求交付土(tǔ)地，均(jūn)未办(bàn)理变更手续的，先(xiān)行合法占有投资开发的，有权要(yào)求办(bàn)理变(biàn)更登记(jì)，均(jūn)未登记又未合法占(zhàn)有(yǒu)开发的，先行交付转让(ràng)款(kuǎn)一方有权(quán)要求交付土地，办理变(biàn)更，合同均未履行的(de)，依法成(chéng)立(lì)在先(xiān)的(de)合同一方(fāng)，有(yǒu)权要求继续履行;未取得(dé)土地使用(yòng)权方(fāng)可(kě)以请求(qiú)解(jiě)除合同，赔偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华(huá)人民共和国农业法(fǎ)》 第十条 国(guó)家实行农村(cūn)土地(dì)承(chéng)包经营(yíng)制度，依法保障农村土地承包(bāo)关系(xì)的长期(qī)稳定，保(bǎo)护(hù)农民对承包土地的(de)使用权(quán)。

　　农村土地承(chéng)包经营的方式、期(qī)限、发包方和承包方的权利义务(wù)、土地(dì)承包经营权(quán)的保(bǎo)护和流转等，适用《中华人民(mín)共(gòng)和国土地管理法》和《中(zhōng)华人(rén)民共(gòng)和国(guó)农(nóng)村土地承包法》。

　　农(nóng)村集(jí)体经济组织应当在家庭(tíng)承(chéng)包(bāo)经营的基础上，依法管理集体资产，为其成员提供生(shēng)产(chǎn)、技术、信息等服务，组织合理开发荔枝比喻女人哪个部位，荔枝形容女人(fā)、利用集体资源，壮大经济(jì)实力。

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