过(guò)去辉煌(huáng)的千亿(yì)房企(qǐ)如今(jīn)正在面(miàn)临退市潮，这是(shì)一场(chǎng)史无(wú)前例(lì)的大撤退。截至5月31日(rì)收(shōu)盘，A股有十几(jǐ)家公司的股(gǔ)价低(dī)于1元(yuán)，其中超过10家A股房企股价低(dī)于(yú)1元(yuán)/股，可(kě)能触发强制退市(shì)，其中包括*ST蓝光、美(měi)好置业湖南省国土面积多少平方公里,人口有多少万，湖南省国土面积和人口是多少(yè)、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海(hǎi)投等。其(qí)中甚(shèn)至包括(kuò)阳(yáng)光城、泰禾这(zhè)两家曾经的千(qiān)亿房(fáng)企。

　　这些(xiē)房企都(dōu)是(shì)之前高速(sù)扩(kuò)张的(de)激进企业(yè)，在周期(qī)性调(diào)整后面临(lín)着过(guò)去的(de)举(jǔ)债扩张的后果。

　　6月1日，ST泰禾发(fā)布公告称，截至2023年5月31日(rì)，公司股(gǔ)票收盘(pán)价连(lián)续18个(gè)交易日低于湖南省国土面积多少平方公里,人口有多少万，湖南省国土面积和人口是多少1元/股，预计将(jiāng)连续(xù)20个交(jiāo)易日低于(yú)1元(yuán)/股。根据深交所(suǒ)相关规定，其(qí)股票(piào)存(cún)在(zài)被终(zhōng)止上市(shì)交易的风险。

　　6月1日，ST阳光城发布公告，公司股票收盘价(jià)连续13个交易日均(jūn)低于1元/股(gǔ)，预计(jì)连续二(èr)十个交易(yì)日低于1元/股。根据规定(dìng)，该公司(sī)股票(piào)可(kě)能被深圳证(zhèng)券交易(yì)所终止上市交易(yì)。因(yīn)触及(jí)交易类强制退(tuì)市情形而终止上市，公司股票不进入退市(shì)整理期。

　　目前(qián)，已经有(yǒu)一家房企(qǐ)*ST蓝光在今年首个被(bèi)强制退市，其股价连续20个交易(yì)日低于1元。另(lìng)外，ST中天也因同(tóng)样的原因被要求强制退市并转到(dào)老三(sān)板。市场(chǎng)猜测下一个面临强(qiáng)制退市的房企可能是ST泰禾，截至发稿，其股(gǔ)价已连续超过18个交(jiāo)易日低于1元。尽管该企业的大股东和管理层正在讨论稳定股价的措施，但其股(gǔ)价仍在持续下(xià)跌，可能(néng)未能(néng)及时挽回局(jú)势。

　　据了解，房地产行业在2023年(nián)开始在(zài)政策引导(dǎo)下缓慢复苏(sū)，但(dàn)整体仍面临压力(lì)。许(xǔ)多(duō)上市(shì)房企在2022年面(miàn)临营业收入(rù)下(xià)滑和盈利亏损的局面。今年前4个月，国有房企的发债(zhài)量同(tóng)比增长5％，而民营房(fáng)企的发(fā)债量(liàng)大幅(fú)下(xià)降(jiàng)48％。销售方(fāng)面，房(fáng)地产市场(chǎng)仍面(miàn)临调整压力(lì)，购房(fáng)者的置业情(qíng湖南省国土面积多少平方公里,人口有多少万，湖南省国土面积和人口是多少)绪持(chí)续(xù)下降。

　　这一现象(xiàng)发(fā)生的同(tóng)时，房(fáng)企发展模式也在发生转变(biàn)。过去的高周转模(mó)式，即快速拿(ná)地、开(kāi)发、回(huí)笼资金(jīn)的方式已经不(bù)再(zài)可行。政府出台(tái)了一系列限制措施，如三道红(hóng)线、房(fáng)贷五分档、土拍两(liǎng)集中等(děng)，严格了房企的融资渠道。许(xǔ)多房(fáng)企(qǐ)陷入了债(zhài)务困境，不(bù)得不寻求债(zhài)务展期来延缓(huǎn)问题(tí)的爆发。

　　有业内人士表示，退市潮(cháo)将加快房企债务重组的进程，警示整个行(xíng)业(yè)更加(jiā)谨慎(shèn)，并(bìng)保护投资者和(hé)购(gòu)房者(zhě)的利益(yì)。随着(zhe)房地产行业的加速(sù)出清，房企基(jī)本(běn)盘有望企稳，新(xīn)一(yī)轮的利好政策也(yě)将出台。这次调整后的(de)房地产行业需要进(jìn)行整顿和养护(hù)，以便迎(yíng)接新的发展阶段。在(zài)此(cǐ)之前(qián)，可能会有(yǒu)更多房地产企业退市，最终只剩下头部企业。

　　值得注(zhù)意(yì)的是(shì)，中(zhōng)国人(rén)民大学原副校长、中国资本市场研究院院长吴晓(xiǎo)求(qiú)在某个(gè)房企(qǐ)会议(yì)上(shàng)表示：“我们(men)一个时期以来，我们把它（房地产）当(dāng)作一种(zhǒng)金(jīn)融产品来投(tóu)资，所以严重破坏了房地产(chǎn)业的生态环境(jìng)，也会严重地损害(hài)了它的信誉(yù)。所以一个时期(qī)以(yǐ)来(lái)，人们把很(hěn)多问题(tí)的根(gēn)源都归结于它(tā)，以为把房地产(chǎn)业的(de)问题解决了中国经济就没什么问题(tí)。这是因为(wèi)过去它的确形象太差，我几乎(hū)没看到有(yǒu)一家房地产企(qǐ)业有什么(me)美誉度，过去居然还有人(rén)干(gàn)这个成(chéng)了(le)中国首富，这个首富是(shì)没(méi)任何价值的。

未经允许不得转载：IDC站长站，IDC站长，IDC资讯--IDC站长站 湖南省国土面积多少平方公里,人口有多少万，湖南省国土面积和人口是多少