今天给各(gè)位分(fēn)享出(chū)租厂房预收的半(bàn)年租金怎么入(rù)账 ，其中也会(huì)对预收半(bàn)年租金98000进(jìn)行(xíng)解释，如果能碰巧(qiǎo)解(jiě)决你(nǐ)现(xiàn)在(zài)面临的问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应怎敢误佳人的前一句是什么意思，两袖清风怎敢误佳人下一句怎么接该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预(yù)收(shōu)一年房租怎么做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租(zū)金收(shōu)入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁厂房租金(jīn)如何做(zuò)账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制造(zào)费用科目。厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)，租期(qī)在一年以内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借(jiè)：长期待(dài)摊费用，贷(dài)：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接(jiē)计入(rù)“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内(nèi)平(píng)均摊(tān)销。

3、将闲置的(de)厂房(fáng)出(chū)租收到的租(zū)金账务(wù)处理，收到租(zū)金的时(shí)候 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)等，贷：其(qí)他业务(wù)收入(rù)，贷：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项税(shuì)额(é) ，对应结转(zhuǎn)成本(běn)的时候，借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账(zhàng)务(wù)处(chù)理的(de)方(fāng)法是：要看租什么(me) ，用(yòng)途是什么，正(zhèng)常(cháng)是入待摊费用，最省事的办法就是直接计入管理费用(yòng)。租赁费指企(qǐ)业以租赁方(fāng)式租(zū)入(rù)的营(yíng)业用房、运输工具 、仓(cāng)库(kù)、低值易耗品、设(shè)备等(děng)所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可以先(xiān)计入“预付账(zhàng)款”科目核算(suàn) ，其(qí)账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一(yī)般涉(shè)及押金和(hé)租金的做账处理。核算押金时，一般(bān)通过(guò)其他应收(shōu)款科目(mù)处(chù)理；核算租金时 ，一般(bān)通(tōng)过管理费用科目处理。

预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?

企(qǐ)业预(yù)付房租费(fèi)并按月进行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预(yù)付账款”或(huò)“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年(nián)以(yǐ)上的房(fáng)租费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用于经营管(guǎn)理的办公楼(lóu)，则通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科(kē)目核算(suàn)；如果是用于销(xiāo)售的(de)门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费(fèi)用”科目核(hé)算。

“其他(tā)业务收入(rù)”账户用于(yú)核算企(qǐ)业除主营业务收入以外的其他销(xiāo)售或其(qí)他业(yè)务的收入，在“其(qí)他(tā)业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户(hù)期(qī)末应无余(yú)额。

公司预收(shōu)一(yī)年房租怎么(me)做(zuò怎敢误佳人的前一句是什么意思，两袖清风怎敢误佳人下一句怎么接)账务(wù)处理?

借：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增(zēng)值(zhí)税-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他(tā)应付款，是指应付(fù)、暂收其他单位或个人的款项(xiàng) ，如应付经营租入(rù)固定资产租(zū)金 、应付租入(rù)包装(zhuāng)物租金、存入保(bǎo)证(zhèng)金等。

借：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳(nà)，谢(xiè)谢。

企业预付一年(nián)及一年以内的房租且取(qǔ)得对应发票时，应(yīng)当通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税费——应交(jiāo)增(zēng)值税（进项税额(é)）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取得对应发票时，应通过(guò)“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性收取三(sān)年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银(yín)行存款。分三年(nián)直线分摊(tān)，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业(yè)务收入1/3，应(yīng)交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税。

如果是租(zū)赁(lìn)方，一(yī)次性(xìng)开具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会(huì)计分录如下：收到(dào)一(yī)年的租金并(bìng)一次性开具发票，一(yī)次性计入收入 。

取得租(zū)金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文(wén)件(jiàn)规定税务(wù)处理与现行会(huì)计处理一致，不形成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发(fā)生的租(zū)金和装修费用作(zuò)为(wèi)商贸(mào)型企业的费用支(zhī)出，并按受益(yì)期(qī)摊销(xiāo)。装修费用不能作为直(zhí)接费用(yòng)化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务收入会计(jì)科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对投资性房地(dì)产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他(tā)业务(wù)成本”等科目(mù)，贷记(jì)“投资性房地产(chǎn)累计(jì)折旧(摊(tān)销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业经(jīng)营出租固(gù)定资产取得的(de)租(zū)金(jīn)收入应该计入“其他业务收入(rù) ”会计科(kē)目(mù)核算，其(qí)相关的会计分录如下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销项税额(é)）。借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评(píng)估通(tōng)常属于房(fáng)地产评(píng)估的范畴。房(fáng)地产评(píng)估是对房(fáng)地产资产价(jià)值(zhí)进(jìn)行评估和估算的过(guò)程(chéng) ，旨(zhǐ)在确定合(hé)理的市场价值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公(gōng)司、资产评估公司都可以出这类报告。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房地产(chǎn)估(gū)价(jià)机构资质等级分为三(sān)级 。国务院建设行政主管(guǎn)部(bù)门负责一级房地产估(gū)价机构资(zī)质许可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产评估时考虑，需要披露在资(zī)产评估报告里 。这种经(jīng)济行为在上市公司与其母公司(sī)之间运作的情况(kuàng)越(yuè)来(lái)越多，主要是减少双方的关联交易额(é)度(dù)。

4、综(zōng)合(hé)评(píng)估决定估(gū)价(jià)额 这里需要特别(bié)强调(diào)指(zhǐ)出：二手(shǒu)带租约出售商(shāng)铺的价值(zhí)评(píng)估，对于租期内(nèi)的(de)租金收益必(bì)须严格按照租赁(lìn)合同(tóng)中(zhōng)所约定的——即使那是非(fēi)正(zhèng)常交易价格。注(zhù)意：综合评估需要估价人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原(yuán)则(zé)上不超过(guò)70平方米 ，并配套(tào)基(jī)本生活设施。租金则按不高于(yú)同地段同品质市场(chǎng)租赁住房租金(jīn)的85%评估确(què)定。在满足需求的情(qíng)况下(xià)，可按保障性租赁住(zhù)房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术(shù)建议(yì) ，如果(guǒ)金额很大的话，则(zé)要(yào)在未来到(dào)期(qī)内摊销，进账(zhàng)时(shí) ，进入长期待摊费用(yòng)，在(zài)以后年(nián)度(dù)摊销了，如(rú)下 1：装(zhuāng)修结账时：借(jiè)：长期(qī)待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账时(shí) ，当年度的，可直接(jiē)记(jì)入营(yíng)业费用或(huò)管理费用(yòng)，或记入预付帐款，分期(qī)摊(tān)销 ，以(yǐ)后年度的，应记入(rù)预付(fù)帐款或(huò)长期(qī)待摊费用(yòng)，到时(shí) ，按(àn)期摊销。核(hé)算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科(kē)目，核算(suàn)管理费用(yòng)的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地(dì)使(shǐ)用税） 贷：银(yín)行存(cún)款 土(tǔ)地(dì)放在“无形资(zī)产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的，计入“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目 ，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销 。

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