5月(yuè)1日，上海正式实施多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支红十字会三救三献是什么 红十字会是公务员还是事业编; line-height: 24px;'>红十字会三救三献是什么 红十字会是公务员还是事业编持政策。其中明确(què)，多子女(nǚ)家庭(tíng)在上海市购(gòu)首套房，最高贷(dài)款限额上浮20％，即(jí)家庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)可达144万(wàn)元。

　　记者注(zhù)意(yì)到，除了上海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从公积(jī)金贷款政策对多(duō)子(zi)女家庭购(gòu)房给予(yǔ)支(zhī)持，降低其购房(fáng)压力。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策:家(jiā)庭最(zuì)高可(kě)贷(dài)144万(wàn)元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房公(gōng)积金(jīn)管理委员会发(fā)布《关于(yú)本市实施(shī)多(duō)子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政(zhèng)策的通知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本(běn)市住房公积(jī)金(jīn)租赁提(tí)取(qǔ)规定的多(duō)子女家庭，可按(àn)照实际房租(zū)支出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本(běn)市住房公积金贷(dài)款(kuǎn)规定的多子女(nǚ)家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充(chōng)公积(jī)金(jīn)最高贷款限(xiàn)额）在(zài)本(běn)市最高贷款限额的基础(chǔ)上(shàng)上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭(tíng)的职工（以下简称借款申(shēn)请人(rén)）申请贷款时至少有一个子女为未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基(jī)础上增加12万元；家庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积(jī)金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基础(chǔ)上(shàng)增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取规定(dìng)的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需(xū)符合的条件包括：申请人在上海市连续足额缴存住房公积金(jīn)满(mǎn)3个月；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)在上海市无自有住房(fáng)且租(zū)赁市场租赁(lìn)住房(fáng)，或者按(àn)照上海市相关政策(cè)规定租(zū)赁(lìn)经政府(fǔ)主管(guǎn)部门认(rèn)定并纳入统(tǒng)一管理的公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房，并按规定(dìng)办妥租赁(lìn)备案(àn)；申请人及配(pèi)偶在上海市无住房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款、无(wú)委托提取住房(fáng)公(gōng)积金归还住房贷款等生效(xiào)中提取业务；至少一名未(wèi)成年子女与申请(qǐng)人(rén)或配(pèi)偶在(zài)本(běn)市共同居住半年(nián)以上（含(hán)半年）；申请人及配偶仅可(kě)提取住房公积金支(zhī)付(fù)一(yī)套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定(dìng)，租赁(lìn)公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房的(de)，实际租金以网签备案合同登记租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁(lìn)住房的，实际租金(jīn)以网签(qiān)备案(àn)合同以及(jí)缴纳租金(jīn)的税(shuì)控发票登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政(zhèng)策，更(gèng)多(duō)惠及多(duō)子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述新(xīn)政是基于(yú)贯彻落(luò)实《关于进一步完(wán)善和落(luò)实积极生育支持(chí)措施的(de)指导(dǎo)意见》（国卫人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号）精(jīng)神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央(yāng)宣传部、住房(fáng)城乡建设(shè)部(bù)等联合发布(bù)《关于进一(yī)步完善和落实积极(jí)生(shēng)育支(zhī)持措施(shī)的指(zhǐ)导意见(jiàn)》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个(gè)子女政策及配套支(zhī)持措施，完善和落实(shí)财政、税收、保险、教育、住(zhù)房、就业等(děng)积极生育支持措施(shī)，积极营造(zào)婚育(yù)友好社会(huì)氛围，促进人(rén)口长期均衡发展提供有力(lì)支撑。其(qí)中在 第五大(dà)条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精(jīng)准实施购(gòu)房租房(fáng)倾斜政策。住房(fáng)政(zhèng)策向多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城(chéng)市无自有住房且租(zū)赁(lìn)住(zhù)房(fáng)的多子女家庭，可按(àn)照实际房租(zū)支出(chū)提取住房公积金(jīn)；对(duì)购买首(shǒu)套自住住房(fáng)的多子(zi)女家庭，有条件的(de)城市可给予适当提高住房公(gōng)积金贷款额度等相关支持政策(cè)等。

　　再(zài)追溯到2021年6月(yuè)26日(rì)， 中共中央、国(guó)务(wù)院曾发(fā)布《关(guān)于优化(huà)生育政策(cè)促(cù)进人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一(yī)步适应人口形势新变化(huà)和推动高质(zhì)量发展(zhǎn)新要求，实施(shī)三孩生育政策及(jí)配套支持措施(shī)，具(jù)有重大(dà)意义。”并提出了到2025年和2035年促(cù)进人口长期均衡(héng)发展(zhǎn)的目(mù)标(biāo)。在这个《决定》的第十九(jiǔ)条“加强税收、住房(fáng)等支持政(zhèng)策”中(zhōng)提到”地(dì)方政府可(kě)以研究制(zhì)定(dìng)根(gēn)据养育(yù)未成年子女负担情况实施(shī)差异化租赁和购(gòu)买房(fáng)屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期，已有多地(dì)从公(gōng)积金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房给予(yǔ)支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女家(jiā)庭住房(fáng)公积(jī)金支持政(zhèng)策。购买首套自(zì)住住房申请住房公积金个人住(zhù)房贷款(kuǎn)的，二孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限额(é)提高10％，三孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限额(é)提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每(měi)户(hù)每年提(tí)取(qǔ)最高(gāo)限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发(fā)布“调整住房公积金(jīn)缴存使(shǐ)用政(zhèng)策(cè)的通知”，对多孩(hái)家庭租房给予更大(dà)支持力度(dù)。对于多子女(nǚ)家(jiā)庭无(wú)房租赁住房提取公积金(jīn)的，年提(tí)取限额按现行规定额(é)度标准上浮(fú)50％，即租房年(nián)提(tí)取额(é)度从1.2万(wàn)元提高(gāo)至1.8万元。

　　合(hé)肥也(yě)出台公积金(jīn)新政，规(guī)定多子女家庭(tíng)购(gòu)买(mǎi)首套自住(zhù)住房且(qiě)首次申请住房贷款的，单方正常(cháng)缴存(cún)最高(gāo)可贷款额度提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取住房(fáng)公积(jī)金的，提(tí)取限额按现行规定(dìng)额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市(shì)明确(què)，对于(yú)生育二(èr)孩及(jí)以(yǐ)上的多子女(nǚ)家庭（至少一个子女未(wèi)成年）使用公积金(jīn)贷款购买首(shǒu)套住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二(èr)孩(hái)及以上(shàng)的多子女(nǚ)家庭使(shǐ)用(yòng)公积金贷(dài)款购买(mǎi)首套(tào)住房(fáng)，且所(suǒ)购住房为绿色(sè)建筑评价(jià)标准(zhǔn)二星(xīng)级及以上(shàng)的绿色建筑的，其公(gōng)积(jī)金贷(dài)款最高额度可(kě)以(yǐ)上浮(fú)40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起，多子女家庭(tíng)为单缴存职工的，购买住房最高贷款额度(dù)为(wèi)60万(wàn)元(yuán)；多子女家庭(tíng)为双(shuāng)缴存职工的(de)，购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套住(zhù)房最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)额度为80万元，购(gòu)买二套(tào)住(zhù)房最高贷(dài)款额度为70万元(yuán)。

　　在江(jiāng)西九江，生育(yù)二(èr)孩的家庭购买首套自住住(zhù)房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高(gāo)限额(é)在九江市住房公积金贷(dài)款(kuǎn)最高限额基础上上浮10％；生(shēng)育(yù)三孩(hái)的(de)家庭(tíng)，购买首套(tào)自住住房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在住房公(gōng)积金贷款最高限额基础上上浮20％。即(jí)夫妻(qī)双(shuāng)方缴(jiǎo)存住房公积金的家(jiā)庭，二孩最高贷款额度(dù)为110万元(yuán)，三孩家庭为120万元(yuán)。

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