今天给各位分享出租厂房(fáng)预收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预(yù)收半(bàn)年(nián)租金98000进行解(jiě)释，如(rú)果能(néng)碰(pèng)巧解决你现在(zài)面临的问(wèn)题(tí)，别忘(wàng)了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司(sī)预收一(yī)年房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取(qǔ)得租金(jīn)收入的账(zhàng)务(wù)处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金计入制造费(fèi)用科目。厂房租金(jīn)，租期(qī)在一年以内的(de)直接计入(rù) ”制(zhì)造费用“科目，租(zū)期在一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)安康可以用来祝福吗 祝你全家安康是骂人的”长期待摊费用(yòng)“科(kē)目，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊(tān)销(xiāo)会计处(chù)理：支付(fù)时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金租(zū)期(qī)在一(yī)年以内的(de)直接计(jì)入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租期(qī)在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂(chǎng)房(fáng)出租收到的租金账务处理，收到租金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费-应交增值税-销项税额(é) ，对应(yīng)结转成本的时(shí)候，借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是：要(yào)看租什么 ，用途是(shì)什么，正(zhèng)常是入待摊费用(yòng)，最(zuì)省事的(de)办(bàn)法(fǎ)就是直接(jiē)计入(rù)管理费用。租(zū)赁费指企业(yè)以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备(bèi)等所支付的费(fèi)用。

5 、企业(yè)支付厂房仓(cāng)库租金可以先计入(rù)“预(yù)付账款”科目核算 ，其(qí)账务处(chù)理具体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般(bān)涉及押(yā)金和租金的做(zuò)账处理。核(hé)算押金时，一(yī)般通过其他(tā)应收款(kuǎn)科(kē)目处理；核算租(zū)金时 ，一般(bān)通过管理费用(yòng)科目(mù)处理。

预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理?

企业预付房租(zū)费(fèi)并按月(yuè)进行房(fáng)租的摊销时，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”或(huò)“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其(qí)中(zhōng)，预付一年(nián)及一年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目核(hé)算；预付一(yī)年以上的房租费(fèi)用应(yīng)通(tōng)过(guò)“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用(yòng)于经营管理的办公楼，则(zé)通(tōng)过“管理费(fèi)用(yòng)”科目核算；如果(guǒ)是用于(yú)销售的门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核(hé)算(suàn)；如果是(shì)用于产品生(shēng)产(chǎn)的(de)厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科(kē)目核算(suàn)。

“其他业务(wù)收(shōu)入”账户用(yòng)于核算企业除主营业务收入以外的其他销售或(huò)其他业(yè)务的(de)收入，在“其他业(yè)务收(shōu)入(rù) ”账户下，应按其(qí)他业(yè)务的种类 ，本账户期(qī)末应无余(yú)额。

公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

借：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他(tā)应付(fù)款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他(tā)业务收入 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业预付一(yī)年及一年以内的房租且取得对(duì)应(yīng)发票时，应当(dāng)通(tōng)过“预(yù)付账(zhàng)款”科目以(yǐ)及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进行核(hé)算；预付一年以上的房租且取(qǔ)得(dé)对(duì)应(yīng)发票时(shí)，应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一(yī)次性收取(qǔ)三年租(zū)金收入(rù)时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银(yín)行(xíng)存(cún)款。分三年直(zhí)线分(fēn)摊，确(què)认(rèn)收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次性开具一(yī)年的租赁发票 ，收一年(nián)的租金(jīn)，其(qí)会(huì)计分(fēn)录如下：收到一年(nián)的租金并一次性开具发(fā)票，一次(cì)性(xìng)计入收入 。

取得(dé)租金(jīn)收入的账务处理怎(zěn)么(me)做(zuò)?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务处(chù)理与现(xiàn)行会计处理一(yī)致，不形成税务处(chù)理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费(fèi)用作(zuò)为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修(xiū)费用不能作为直接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租(zū)金计入其(qí)他(tā)业务(wù)收(shōu)入会计科目中。租金(jīn)计入(rù)科目 按期(月(yuè))对投资性(xìng)房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本(běn)”等(děng)科目，贷记“投资(zī)性房地产(chǎn)累计折(zhé)旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收入(rù)应该计入“其(qí)他业务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关(guān)的会(huì)计(jì)分录如下：借(jiè)：应收账款/银行(xíng)存(cún)款(kuǎn) ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常(cháng)属于(yú)房地产评估(gū)的范畴(chóu)。房(fáng)地产评估(gū)是对房地产资(zī)产价值进行评(píng)估和估算的过(guò)程 ，旨在确定合理的市场价值(zhí)、租(zū)金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么(me)样的(de)资质了 。公(gōng)司(sī)的话，看你什(shén)么评(píng)估公司，房产评估公司、资(zī)产(chǎn)评估公(gōng)司都可以出这类(lèi)报告。主要看(kàn)你用到什么地(dì)方上(shàng)。房(fáng)地产估(gū)价机构(gòu)资质等级分(fēn)为三级 。国(guó)务院(yuàn)建设行政主(zhǔ)管部(bù)门负(fù)责(zé)一级房地(dì)产估价机(jī)构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指一般意(yì)义上的(de)租赁行(xíng)为，这块租(zū)金收(shōu)入 ，需要(yào)在资产评估时(shí安康可以用来祝福吗 祝你全家安康是骂人的)考虑，需(xū)要披露在资产评估(gū)报告里 。这种经济(jì)行为在上市公司(sī)与其母公司之间运作的情况(kuàng)越(yuè)来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估价(jià)额 这里需(xū)要特别强调指(zhǐ)出：二手(shǒu)带租约出售商铺的价值评(píng)估，对于租期内的租金收(shōu)益(yì)必须严格(gé)按照租(zū)赁合同中所约(yuē)定的——即使那是(shì)非正常交易价格。注(zhù)意：综(zōng)合(hé)评(píng)估需要估价(jià)人员有丰富的专(zhuān)业(yè)经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上(shàng)不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租金(jīn)则按(àn)不高(gāo)于(yú)同(tóng)地段同品质市场租赁住房租金的85%评估(gū)确定。在满(mǎn)足(zú)需求的情况下，可按保障(zhàng)性租(zū)赁住房租金标(biāo)准面向社会出租。

公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很大的话(huà)，则要在未(wèi)来到(dào)期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，在以后(hòu)年(nián)度摊(tān)销了，如下(xià) 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均(jūn)摊销了(le) 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租费记入制(zhì)造费(fèi)用－租赁费，如(rú)果(guǒ)为管理用房(fáng)，则记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度(dù)的(de)，可直接记入(rù)营业费用(yòng)或管理费用，或记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记(jì)入预付帐款或(huò)长(zhǎng)期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目(mù)，核(hé)算管(guǎn)理费用的发生(shēng)和(hé)结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先(xiān)购入厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳(nà)了相关(guān)的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资(zī)产 借(jiè)：应缴税费(fèi)——契税（房产税(shuì)和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形(xíng)资(zī)产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租(zū)期在(zài)一年(nián)以内的(de)直(zhí)接计(jì)入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期在一(yī)年以上的，计入“长期(qī)待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销 。

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