林地转让(ràng)必须要过户吗(ma)？林(lín)地转(zhuǎn)让不是必(bì)须(xū)要过(guò)户的。关于(yú)林地转让必须要(yào)过户吗以及(jí)林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗，林地转让必须要过户吗现(xiàn)在，林地转让必须要过户(hù)吗知乎(hū)，林地过户需要什么(me)手续，林地转(zhuǎn)让(ràng)后没过户的后果(guǒ)等问题，农商网(wǎng)将为(wèi)你整理以(yǐ)下的生活知识：

林地可(kě)以(yǐ)建房吗

　　林地是可(kě)以(yǐ)建房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要(yào)得(dé)到批准(zhǔn)。按照法律的规定，未经林业行(xíng)政主管部门依法批(pī)准，不得擅自将林地改为建设(shè)用地(dì)。

　　因(yīn)此，承(chéng)包人(rén)不(bù)能擅自在林地内建(jiàn)房子。另外，林地的(de)承包经营(yíng)者可以(yǐ)在(zài)承包(bāo)的林地内修建必要的直接为林(lín)业生(shēng)产(chǎn)服务(wù)的基础设施。但是，在建设(shè)之前，也要经过林业(yè)行政主(zhǔ)管部门依法批准。

林地转让必(bì)须(xū)要过户吗

　　林地(dì)转让不是必须要过户(hù)。

　　林地转让属于经营权的流转(zhuǎn)，并不需要(yào)办(bàn)理过(guò)户，林地的所有权(quán)归村集体，个(gè)人所享有的(de)只是承包(bāo)经营权。

　　林权流(liú)转即(jí)森林、林木、林地流(liú)转，包括林地承(chéng)包经营权(quán)人的(de)林地承包(bāo)经营(yíng)权、林木所有权流转和(hé)集体经济组(zǔ)织的(de)林地经营权、林(lín)木所有(yǒu)权的流(liú)转。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)方式包(bāo)括转包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押等。亲家公亲家母是什么意思，梦见亲家母是什么意思

　　林权(quán)是(shì)以森林资源(yuán)所有权为基础，以对特定的(de)森林资(zī)源的使(shǐ)用(yòng)、收益为目的的(de)他物权(quán)。

他人(rén)将承包林地转让给我存转让(ràng)合同(tóng)但没(méi)过户登(dēng)记(jì)有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得土地(dì)使用证书，实质(zhì)是尚未完全取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常(cháng)应(yīng)视为无权处(chù)分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核发土地(dì)证的县级以上人民政府(fǔ)给转让方核发了土地使用证(zhèng)或者批准(zhǔn)了转让行为的(de)，该项办证或者(zhě)批准行(xíng)为应当视为(wèi)对(duì)转让方(fāng)无权处分的追认(rèn)，因此，此时合(hé)同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未(wèi)取得使用权证书与受让方签(qiān)订转让协议的，起诉前(qián)或者申请仲裁前转让(ràng)方取得(dé)土地证或者(zhě)有批准权的政(zhèng)府同意(yì)转(zhuǎn)让的(de)，合同(tóng)有效。

　　转让(ràng)方未取得(dé)土地使用(yòng)证(zhèng)书，实(shí)质是尚未完全取(qǔ)得转让(ràng)土(tǔ)地的权属，因此，通常应视(shì)为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有(yǒu)权(quán)批准核发土地证的县级以上人民政府给转让方核(hé)发(fā)了土地使用证(zhèng)或者批准了转让行为(wèi)的，该项办证(zhèng)或者(zhě)批准行为应当视为对转让方(fāng)无权处分的追认(rèn)，因此，此时(shí)合同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更登订(dìng)手续的一(yī)方可以要求交亲家公亲家母是什么意思，梦见亲家母是什么意思付土(tǔ)地，均未办理(lǐ)变(biàn)更手续的，先行合法(fǎ)占有投资(zī)开(kāi)发的(de)，有权要求办理(lǐ)变(biàn)更登记，均未登记又未合法占有开发的(de)，先(xiān)行交付转让款一方有权要求(qiú)交付土(tǔ)地，办理(lǐ)变更，合同(tóng)均未(wèi)履行(xíng)的，依法成立在先的合同(tóng)一(yī)方，有权要求继续履(lǚ)行;未取得(dé)土地使用权(quán)方可以请求解除合(hé)同，赔偿(cháng)损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中(zhōng)华人民(mín)共和国农业法(fǎ)》 第十条 国家(jiā)实行(xíng)农村土地承包经营制度，依法(fǎ)保(bǎo)障农村(cūn)土地承(chéng)包关系的长期稳定，保(bǎo)护(hù)农民(mín)对(duì)承包土地(dì)的使用权。

　　农村土地(dì)承包经营的(de)方式、期限、发包方和承包方的权利(lì)义务(wù)、土地承包经营权的保护和流转(zhuǎn)等，适用《中华人民(mín)共(gòng)和国土地管(guǎn)理(lǐ)法》和《中华人民共(gòng)和国农(nóng)村土地承(chéng)包法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应(yīng)当在家庭承包经营的基础(chǔ)上，依法(fǎ)管理集体资产，为(wèi)其成员提供生产、技术(shù)、信息等服(fú)务，组织合(hé)理(lǐ)开发(fā)、利用集(jí)体资源，壮(zhuàng)大经济实力。

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