金(jīn)融界5月22日消息 据贝壳研究院监(jiān)测(cè)显示，2023年5月贝壳百城首套(tào)主流(liú)房贷利率平均为4.0％，较上月微(wēi)降1BP；二(èr)套(tào)主(zhǔ)流房贷利率平均为4.91％，与(yǔ)上月(yuè)持平。5月(yuè)首二套主流房贷(dài)利率较去年同(tóng)期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均(jūn)放(fàng)款周(zhōu)期为23天，较上(shàng)月延长2天，放款速度仍较(jiào)快。至圣指儒家哪位代表人物是哪位圣人呢，至圣指儒家哪位代表人物是哪位圣人的称号p>

　　分能(néng)级统计，5月一(yī)线和二线城市首二套房贷(dài)利率均与上(shàng)月持平，清远、中山首套房(fáng)贷利率(lǜ)下降带动三四线城市(shì)首套利率(lǜ)微降至3.98％，二套(tào)利率(lǜ)不变。

　　首套住房贷(dài)款利率政策动(dòng)态(tài)调整机制(zhì)下(xià)，首套利率回调，二套利率保持不变，5月(yuè)百(bǎi)城整体首二(èr)套房(fáng)贷(dài)利率(lǜ)差扩大至(zhì)91BP。其中37个城市首二套房贷利率差达到100BP，二套改善需(xū)求的房贷成本较高(gāo)。当(dāng)前改善需求是市场修复的(de)关(guān)键支撑，建议因城(chéng)施(shī)策，适当降低二(èr)套房(fáng)贷利率，促进二套改善需求(qiú)释(shì)放。

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