金融(róng)界5月(yuè)22日消息 据贝壳(ké)研(yán)究院(yuàn)监(jiān)测显示，2023年5月贝壳(ké)百城(chéng)首套主流房贷利率平均(jūn)为4.0％，较上月微降1BP；二(èr)套主流房贷利率平均为4.91％，与(yǔ)上月(yuè)持平。5月首二套主流(liú)房(fáng)贷(dài)利率较去(qù)年同期分(fēn)别(bié)回落91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城(chéng)银行平(píng)均(jūn)放款周期为(wèi)23天，较上月(yuè)延(yán)长(zhǎng)2天，放款速度仍(réng)较(jiào)快。

　　分能级统计，5月一线(xiàn)和二线城市首二套房贷利(lì)率均与上月持平，清远、中山(shān)首套房贷利率下降带动(dòng)三四(sì)线城市首套利率微(wēi)降(jiàng)至3.98％，二套利率不(bù)变。

　狼性文化是什么意思，狼的精神经典十六字　首(shǒu)套(tào)住房贷款(kuǎn)利率政策动态调(diào)整(zhěng)机制下(xià)，首套利率回(huí)调(diào)，二套利率保(bǎo)持不变(biàn)，5月百城整体首二(èr)套房贷(dài)利率(lǜ)差扩大至91BP。其中37个(gè)城市首二(èr)套(tào)房(fáng)贷利率差达到(dào)100BP，二套改善(shàn)需求的房贷成本较高(gāo)。当前(qián)改善需求是市场(chǎng)修复的关键支撑，建议因城施(shī)策(cè)，适当降(jiàng)低二套房贷利(lì)率，促(cù)进(jìn)二(èr)套(tào)改善需求(qiú)释放。

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