刚刚，我国房地产领域一项重要(yào)进展来(lái)了！

　　4月25日(rì)，下午自然资源部部长王广华在全国(guó)自然(rán)资(zī)源和不动(dòng)产(chǎn)确权(quán)登记工作会(huì)议上(shàng)宣布，我国全面实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)。

　　这(zhè)意味(wèi)着经过十年努力，从分散到统(tǒng)一，从城市房屋到(dào)农(nóng)村宅基地全都是泡沫下一句套路是什么，全都是泡沫的下一句套路答案(dì)，从不动产到自然(rán)资(zī)源，覆盖所有(yǒu)国土空(kōng)间(jiān)，涵(hán)盖所有(yǒu)不动产物权的不动产统一登记制度全面建(jiàn)立(lì)。

　　我国以民法(fǎ)典为统(tǒng)领，以《不动产登记(jì)暂行条例》为核心，以实施(shī)细(xì)则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不动产(chǎn)统一登记(jì)制度(dù)体(tǐ)系基本成(chéng)型。

　　全国累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全国自然资源和不动产确(què)权登记(jì)工作会议上了(le)解到，今年(nián)是不动产统一登记改革(gé)实施十周年。十年(nián)来，全(quán)国(guó)累计颁发不(bù)动(dòng)产权证书7.9亿多(duō)本，全面建立(lì)和实施(shī)不动产统(tǒng)一(yī)登记制度。国家、省、市、县四级联通的不动(dòng)产登记信息平台(tái)平(píng)稳运行，不动产登记数据库覆(fù)盖全(quán)国、实时更新，包含15亿多(duō)条不(bù)动产登记信(xìn)息(xī)。

　　自然资源部表示，目前(qián)全国有约3000个大厅、40000个(gè)窗口，每天为(wèi)40万群众和企业提供各类登记服务，累计(jì)颁(bān)发不(bù)动产权证书7.9亿多本、不动产登记证明(míng)3.6亿多份。此外(wài)，2000多个市(shì)县同(tóng)步(bù)颁发电子证(zhèng)书证明3.3亿多本。

　　自然资源(yuán)部自然资源确权登记局局长田文彪(biāo)表示，（各(gè)地(dì)）不动产登(dēng)记(jì)服(fú)务能力和水平稳步提(tí)升(shēng)，实现从“多地、多门、多次”办理(lǐ)到“一窗、一(yī)网、一(yī)次”，甚至“不(bù)见面(miàn)”办成，最大(dà)限度地减环(huán)节、减材(cái)料、减时间、降成(chéng)本，一般登记和(hé)抵押登记实现5个工作(zuò)日内(nèi)办(bàn)结。

　　各级自然资源(yuán)主管部门还积极推动历史(shǐ)遗留问(wèn)题导致的(de)不动产(chǎn)“登记难”问题(tí)，共(gòng)解决了1100多万套房(fáng)屋办证问题，惠(huì)及2600多万群众。

　　我国实施(shī)实(shí)现不动(dòng)产统一登记(jì)还要追溯(sù)到(dào)十年前(qián)，2013年3月，党中央、国务(wù)院(yuàn)决定建立不(bù)动产统一登记机构，提出将(jiāng)分散在多(duō)个部门的不动产登记职责整合，实(shí)现登(dēng)记机构(gòu)、登记簿册、登记依据(jù)和信息平台“四(sì)统(tǒng)一(yī)”改革任务。

   李宇嘉：为(wèi)我国未来(lái)税(shuì)制改革奠定(dìng)基础

　　广东(dōng)住房政策(cè)研究中心首(shǒu)席研(yán)究员李宇嘉表(biǎo)示，开展不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记，首要的意义就(jiù)在于落实(shí) 《物权法》，保障不动产(chǎn)交易安全，保护不动产(chǎn)权利人的合法财产权；其次，整(zhěng)合散乱在各(gè)职能部门之间的(de)不动产(chǎn)碎片信息，摸清不动产“家底”，为政策制定和(hé)执(zhí)行提供基础数据，提(tí)高(gāo)政(zhèng)府(fǔ)治(zhì)理效率和水平。开展不动产统一登记，其最大(dà)的意义在于为现代国(guó)家公共财政提(tí)供基础，这为我(wǒ)国(guó)未来税(shuì)制改(gǎi)革奠定基础。

　　国(guó)家的(de)现代功(gōng)能是提供公共服(fú)务，既(jì)包括医疗、教育、社(shè)会福利、社会服(fú)务、环(huán)境保护等(děng)，也包括市场和社会(huì)运转(zhuǎn)需要(yào)的政策和(hé)制(zhì)度。要提高公(gōng)共(gòng)产品供(gōng)给的有效(xiào)性，不能(néng)靠专(zhuān)断式的、非专业化的，甚至是“拍脑袋”的任意决定，这(zhè)样会浪费公(gōng)共资(zī)源(yuán)，而(ér)是(shì)需要通过摸清底(dǐ)数，建立(lì)基(jī)础数据库(kù)和相应的(de)信息(xī)系统，以此(cǐ)来进行翔实(shí)的核算(suàn)和(hé)统计，为公共产(chǎn)品供给提(tí)供科(kē)学的依据。

　　由于不(bù)动产不可移动，拥有不动产就意味着(zhe)在某一区域(yù)居住(zhù)和生(shēng)活，就(jiù)产生了对(duì)该(gāi)区(qū)域公共服务的需求。某一区域(yù)不动产状况的基本情况就是(shì)公共产品供给(gěi)的依据，如拥(yōng)有不动产产权的居(jū)民(mín)越集中(zhōng)的区域，对(duì)公共(gòng)产品的需求也就越多；不动产价值较高的地方，对公共(gòng)产品需求的质(zhì)量也就越高；不同类型不动产（工业、商业和住宅），不同产权(quán)状况的不(bù)动产（集体产权和个人产权(quán)、租赁(lìn)和购买产权(quán)等）对公共产品需(全都是泡沫下一句套路是什么，全都是泡沫的下一句套路答案xū)求(qiú)也有差异。

　　不(bù)动产统一(yī)登记是建立和实施(shī)不(bù)动产(chǎn)税制(zhì)的前提(tí)和(hé)基础，也是落实《物权法》“物权法定、公(gōng)示公(gōng)信”原则的唯一途径。经过法定程序的登(dēng)记(jì)，不动产拥有者对于不(bù)动(dòng)产事实上拥有了所有权（不管是农(nóng)村(cūn)的宅(zhái)基(jī)地，还是(shì)城市的商品住(zhù)宅），也就具备了征(zhēng)收不动产税的基础。在此基础上，根(gēn)据(jù)基本不动产(chǎn)需(xū)求免税(shuì)的原则，扣(kòu)除基本需求的免税面积(jī)外(wài)，所有人(rén)拥有的(de)其他不(bù)动产，将(jiāng)一律进入征(zhēng)税范畴，并(bìng)根据不动(dòng)产(chǎn)的基本情况（坐落(luò)、年代、地价、产权形式等），评估房屋的市场价(jià)值，按章征税(shuì)。全都是泡沫下一句套路是什么，全都是泡沫的下一句套路答案>

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