林(lín)地转让必(bì)须(xū)要过独善其身是什么意思啊 独善其身是褒义还是贬义户吗？林地(dì)转让不是必须要过户的。关于林地转让必须要过户吗以及林地转让必(bì)须要过户吗，林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过(guò)户吗现在，林地转(zhuǎn)让(ràng)必须(xū)要(yào)过户吗(ma)知(zhī)乎，林地过户需要什(shén)么手(shǒu)续，林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)后没过户的后果等(děng)问题，农商网将为你整(zhěng)理(lǐ)以(yǐ)下的生(shēng)活知识：

林地(dì)可以建房吗

　　林(lín)地是可以建房的。

　　林地可以(yǐ)建(jiàn)房(fáng)，但(dàn)要得到(dào)批准。按(àn)照法律的规定，未经林业行政主管部门(mén)依法批准，不得擅(shàn)自(zì)将林地(dì)改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建(jiàn)房子。另外，林地的承包经营(yíng)者可以(yǐ)在承(chéng)包的林(lín)地内(nèi)修建必要的直接(jiē)为(wèi)林业生产服务(wù)的基础设施。但是，在建设之(zhī)前，也要经过林业行政主管部门依(yī)法批(pī)准(zhǔn)。

林地转让必须要(yào)过户吗

　　林地转让不(bù)是(shì)必须要过(guò)户。

　　林地转让属于经营权的流转，并(bìng)不需要办理过(guò)户，林(lín)地的(de)所有权(quán)归村集(jí)体，个(gè)人所(suǒ)享有的只是承(chéng)包经营权。

　　林(lín)权流转即森林、林木、林(lín)地(dì)流转，包括林地(dì)承包(bāo)经营权(quán)人的林地(dì)承包经营权、林木所(suǒ)有权流转(zhuǎn)和集(jí)体经济组织的林(lín)地经(jīng)营权(quán)、林木(mù)所有(yǒu)权的流(liú)转。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)方式包括(kuò)转包、出租、转让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以森林资源所有(yǒu)权为基(jī)础，以对特定的森林资(zī)源的(de)使用、收益为目的的他物权。

他(tā)人(rén)将承(chéng)包林地转让(ràng)给我存(cún)转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实(shí)质是尚(shàng)未完全取得(dé)转让土地的权属，因此，通常(cháng)应视为无权处分(fēn)。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准核发土地证(zhèng)的(de)县级以上(shàng)人民政府(fǔ)给转让方(fāng)核发了(le)土地使用证(zhèng)或者(zhě)批准了转让行为的，该(gāi)项办证或者批(pī)准行为(wèi)应(yīng)当视(shì)为对转让方(fāng)无权处分的(de)追(zhuī)认(rèn)，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得(dé)使用权(quán)证书与受让方签订转让协议(yì)的(de)，起诉前或(huò)者(zhě)申(shēn)请(qǐng)仲裁前转让方取得(dé)土地(dì)证或(huò)者有批准权的(de)政府(fǔ)同意转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方未取得土地使用证书，实(shí)质(zhì)是尚(shàng)未完全取得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的权属，因(yīn)此，通常应视(shì)为(wèi)无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土(tǔ)地证的(de)县(xiàn)级以上(shàng)人民政府给转让方(fāng)核发了土地使用证(zhèng)或者批准了转让行为的，该(gāi)项(xiàng)办(bàn)证(zhèng)或者批准行为应当视为(wèi)对转让方(fāng)无权处(chù)分(fēn)的追认，因此(cǐ)，此时合同(tóng)有效(xiào)。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更登(dēng)订手续的(de)一方可以(yǐ)要求交付土地，均未办理(lǐ)变更手(shǒu)续(xù)的，先行(xíng)合法(fǎ)占有投资开发的，有权要(yào)求办理变(biàn)更登记(jì)，均未登记又未合法占有(yǒu)开发的，先行交(jiāo)付转让款一方有权要求交付(fù)土(tǔ)地，办理(lǐ)变更(gèng)，合同均未履行(xíng)的(de)，依法成立在先的(de)合(hé)同一方，有权要求(qiú)继续履行;未取得土地(dì)使用权(quán)方可以请(qǐng)求解除(chú)合同，赔(péi)偿损失(shī)。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共和国农业(yè)法》 第十(shí)条 国家实行(xíng)农村土地承包经营制(zhì)度，依法保障(zhàng)农(nóng)村土地承包关(guān)系的(de)长期稳(wěn)定，保护农(nóng)民独善其身是什么意思啊 独善其身是褒义还是贬义对(duì)承包土地的使用权。

　　农村土地承包经营的方式(shì)、期限、发包方和承(chéng)包(bāo)方的权利义务、土地承包经营权(quán)的保护和流转等，适用《中(zhōng)华人民(mín)共和国土地管理法》和《中华人(rén)民共和国农村土地承包(bāo)法》。

　　农村(cūn)集体经(jīng)济组织应当在家庭承包经营的基础上，依法管(guǎn)理集体资产，为其成(chéng)员提供生(shēng)产(chǎn)、技(jì)术(shù)、信(xìn)息等服务(wù)，组织合理(lǐ)开发、利用(yòng)集体资源，壮大经济实力。

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