怎样查(chá)公积金能贷多少(shǎo)钱买房(fáng)?公积金借款能贷多少,各(gè)地方针纷歧,且不同巨大,但(dàn)首要(yào)取决于公积金账户(hù)余(yú)额、缴存年(nián)限、月缴公积金(jīn)额(é)度、借款人年纪的。关于怎样(yàng)查公(gōng)积金(jīn)能贷(dài)多少(shǎo)钱买房(fáng)以及怎样查公积金能贷多少钱买房(fáng),怎样查(chá)公积金能(néng)贷多少钱(qián)啊,怎样查公积金(jīn)能够贷多少钱,公(gōng)积金怎样(yàng)查能(néng)贷多少钱,怎(zěn)样(yàng)查(chá)用公(gōng)积金能贷多少(shǎo)钱等问题,农商网将为你收拾以下的日子常(cháng)识:
公积金是单(dān)位和个人各(gè)一半吗
是的(de),公积(jī)金(jīn)是单位和个人各一(yī)半的。
一般情况(kuàng)下,个人和单位的住宅公积金交(jiāo)纳(nà)份额各为(wèi)百分(fēn)之五十,也就是说(shuō)员工和单位各自承当住宅公积金(jīn)的一半,
详细交纳金(jīn)额则依据员(yuán)工全年薪酬进行核算,但单位交纳的住宅公积金份额(é)不得(dé)低于(yú)员工薪酬(chóu)的(de)百(bǎi)分之十(shí)。
怎(zěn)样查公积(jī)金能贷多少(shǎo)钱买房
1、公积金(jīn)借款能贷多少,各(gè)地(dì)方针纷歧(qí),且不同(tóng)巨(jù)大,但首(shǒu)要取决于公积金账户(hù)余(yú)额、缴(jiǎo)存年限、月(yuè)缴(jiǎo)公(gōng)积金额(é)度、借款人年纪。
2、以个(gè)人住宅公积金(jīn)账(zhàng)户余额来核算。
限价产品住宅或经(jīng)济适用(yòng)住宅、首套自有(yǒu)住宅(账户余额缺乏2万元的按2万元核算)的借(jiè)款额度不高于(yú)公积金账户余额的20倍。
借(jiè)款购买第二套住宅的;购买公有现住(zhù)宅的;在乡村集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自(zì)有住宅(zhái)的(de),则(zé)借款(kuǎn)额度不高于公积(jī)金账(zhàng)户余额的(de)10倍(bèi)。
以房子本身的价(jià)格来核算,一(yī)般需(xū)求依照房(fáng)子价(j狼性文化是什么意思,狼的精神经典十六字ià)格乘借(jiè)款(kuǎn)成数的(de)公式(shì)核算。
产(chǎn)品住宅、限价产品住宅(zhái)、定(dìng)向安顿(dùn)经济适(shì)用住宅、定向出售(shòu)经济(jì)适用房或(huò)私(sī)产住(zhù)宅的借款额度不超越(yuè)房(fáng)子价格的80%。
3、第二套及其他契合购房条件的自有住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村(cūn)集体土地(dì)上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅则不(bù)能超越70%;一(yī)起(qǐ),定向(xiàng)安顿经济适用住宅,应不高于所购住(zhù)宅悉数价款与房子补偿金的差价(jià)。
4、借款请求人自己借款,则(zé)详细核算公(gōng)式:借(jiè)款人月(yuè)薪酬总额(é)+借款人所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额(é))×40%-借款人现有借款(kuǎn)月应(yīng)还款总额×借(jiè)款期限(xiàn)(月)。
5、夫妻两边(biān)一起借款(kuǎn)的话,详细核算公式:(夫妻(qī)两边月薪酬(chóu)总额+夫妻两边所在单位住宅公(gōng)积(jī)金月缴存(cún)额)×40%-夫妻两边(biān)现有借款月应还款(kuǎn)总额×借款(kuǎn)期(qī)限(月),而月薪酬总额=公积金(jīn)月缴额÷(单位缴存(cún)份额+个人缴存份额(é))。
6、依照借款高限额核算的借(jiè)款(kuǎn)额度。
运用(yòng)自己住宅公积金请求(qiú)住宅公(gōng)积金借款的,关(guān)于(yú)借款高(gāo)限额(é)各地(dì)都有(yǒu)相关规定,可查询各(gè)地住宅公积金(jīn)官网。
怎样查(chá)自己公积金能借款多少
公积金借款能贷(dài)多(duō)少,各地方(fāng)针纷歧,且不(bù)同(tóng)巨(jù)大,但首要取决(jué)于公(gōng)积金账户(hù)余额、缴存年限、月(yuè)缴(jiǎo)公积金额度、借款人年纪。
查询(xún)自己公积金能够借款(kuǎn)的额度(dù)首要(yào)有四种办(bàn)法:
1、以个人(rén)住宅公积金(jīn)账户余额来核算。
限价产品住宅或经济适用(yòng)住宅、首(shǒu)套自有住宅(账户余(yú)额缺乏2万(wàn)元(yuán)的按2万元核算)的借(jiè)款额度不高于公积金账户余(yú)额(é)的(de)20倍。
借款购买(mǎi)第二套住宅(zhái)的(de);购买公(gōng)有现住宅(zhái)的;在乡村集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅的,则借款额度不高于公积(jī)金(jīn)账户余额(é)的(de)10倍。
2、以(yǐ)房(fáng)子(zi)本身的价格来核算,一般需求依照房(fáng)子价格乘(chéng)借款成数的公(gōng)式核算。
产品住宅、限价(jià)产品(pǐn)住宅、定(dìng)向安顿经济适用住宅、定向出(chū)售经济适用房(fáng)或私产住(zhù)宅的借款额度不超越房子(zi)价格的80%。
第二套及其(qí)他契合购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡(xiāng)村集体土地(dì)上(shàng)制作、翻建、大修自有住(zhù)宅则不能超越70%;一起(qǐ),定向安顿(dùn)经济(jì)适用(yòng)住宅,应不高于(yú)所(suǒ)购住宅悉数价(jià)款与房子补偿金的差价。
3、借款请求人自己借款狼性文化是什么意思,狼的精神经典十六字(kuǎn),则详细核算公式:借款人月薪(xīn)酬(chóu)总(zǒng)额+借款(kuǎn)人(rén)所在单位(wèi)住(zhù)宅公积(jī)金月缴存额)×40%-借款人(rén)现有(yǒu)借款月(yuè)应还(hái)款总额]×借(jiè)款期(qī)限(xiàn)(月)。
夫(fū)妻两边(biān)一起借款(kuǎn)的话,详(xiáng)细核算公(gōng)式:(夫(fū)妻两边月薪酬总(zǒng)额+夫妻(qī)两边所(suǒ)在(zài)单位住宅公积金月缴存额)×40%-夫妻(qī)两边现有(yǒu)借款(kuǎn)月应还(hái)款(kuǎn)总(zǒng)额]×借款(kuǎn)期限(月),而月薪酬狼性文化是什么意思,狼的精神经典十六字总额=公积(jī)金月缴额(é)÷(单位缴(jiǎo)存(cún)份(fèn)额+个人缴存份(fèn)额(é))。
4、依照借款高限(xiàn)额核算的借(jiè)款(kuǎn)额度。
运用自己(jǐ)住宅公积金请求住(zhù)宅公积金借款的,关于借(jiè)款高限额各地都(dōu)有相关规定,可查(chá)询(xún)各(gè)地住(zhù)宅公积金(jīn)官网。
扩展材料
借款利率
利(lì)率
公积金借(jiè)款利率(lǜ)由中国人民(mín)银(yín)行(xíng)调(diào)整后发布。
自2015年(nián)8月26日起,中(zhōng)国人民银行下(xià)调(diào)了金融机构人民币存借款(kuǎn)基准利率。
个人住宅公积金存款和借款利(lì)率相应调整。
个人住宅公积(jī)金(jīn)借款调整(zhěng)后的年(nián)利率(lǜ)为,5年(含5年)以下为2.75%,5年以上(shàng)为3.25%。
与商(shāng)业借款比较
相同的借款金额(é)和还款年限,公(gōng)积金(jīn)借款与商业借款比(bǐ)较能够节约数万(wàn)元(yuán)的利息。
假(jiǎ)定(dìng)一栋(dòng)40万美元的房子,一笔28万美元的(de)借款(kuǎn)。
假如商业借(jiè)款期限为(wèi)25年,均匀每(měi)月还款1721元,25年以上的(de)还款总额为516,300元,利息付出总额为236,300元(yuán)。
和相同的固定(dìng)数(shù)量的年的公积金(jīn)借(jiè)款,月(yuè)均匀还款1548元,25年的总还款464400元,付出利息(xī)184400元,与商业借款比较,能够付出每月173元少了25年,一共(gòng)节(jié)约(yuē)利息支出近51900元(yuán)。
相同的借款(kuǎn)金额,相(xiāng)同的还款金额,公(gōng)积(jī)金(jīn)借(jiè)款与商业借款比较,不只(zhǐ)还款时间短(duǎn),还款利(lì)息(xī)也少许多。
相同,假如28万元借款也按(àn)每月1721元归还,商业借款的还款期为(wèi)300个月(yuè),继续25年,总还(hái)款量为516,300元,利息为236,300元(yuán)。
而公(gōng)积金借款是在第251个月(yuè)归还(hái)的,即在(zài)第21年,一切的(de)本(běn)金和利息都现已还(hái)清,共付出430715元,只付(fù)出利(lì)息150715元,节(jié)约利息支(zhī)出比商业(yè)借款85585元(yuán)。
参考材料:百度百科-公积金借款额(é)度
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非常不错
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是吗
真的吗
哇,还是漂亮呢,如果这留言板做的再文艺一些就好了
感觉真的不错啊
妹子好漂亮。。。。。。
呵呵,可以好好意淫了